地皮買賣簡易合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：__________

地址：________________

法定代表人/負責人：________

聯(lián)系方式：______________

甲方為一家依法注冊成立的________公司（或個人），具備獨立法人資格，具有購買地皮的合法權利能力和行為能力。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：__________

地址：________________

法定代表人/負責人：________

聯(lián)系方式：______________

乙方為一家依法注冊成立的________公司（或個人），具備獨立法人資格，擁有出賣地皮的合法權利能力和行為能力。

合同簡介：

鑒于以下事實和背景，甲乙雙方達成如下協(xié)議：

甲方因業(yè)務發(fā)展需要，擬購買乙方所擁有的地皮。乙方愿意出售其所擁有的地皮給甲方。雙方在公平、自愿、平等、誠信的原則基礎上，就購買地皮的事宜達成以下合同。本合同旨在明確雙方在本次交易中的權利、義務及責任，確保雙方的合法權益得到保障。

甲乙雙方在本次合作中的背景和前提條件如下：

1.甲方具備購買地皮的合法資格，且在本次交易中承擔買方角色。

2.乙方具備出售地皮的合法資格，且在本次交易中承擔賣方角色。

3.甲乙雙方均了解地皮的實際情況，包括地理位置、面積、使用性質等，并在此基礎上達成購買與出售的意愿。

4.甲乙雙方均遵循我國相關法律法規(guī)，確保本次交易的合法性、合規(guī)性。

本合同范本將圍繞甲乙雙方在地皮買賣過程中的權利、義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等方面進行具體約定，以保障雙方合法權益的實現(xiàn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在地皮買賣過程中的權利、義務和責任，確保交易順利進行。合同范圍包括地皮的購買、支付、交付及相關附屬事宜。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有以下定義：

1.“地皮”指乙方所擁有的位于________的具體地塊，面積為________平方米，具有________用途。

2.“購買價格”指甲乙雙方協(xié)商確定的購買地皮的金額。

3.“交付”指甲方按照約定條件完成購買價格的支付，乙方將地皮權利轉移給甲方。

4.“附屬事宜”包括地皮的權屬證明、過戶手續(xù)、稅費支付等與地皮買賣相關的事宜。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利和義務：

a.甲方有權按照本合同的約定購買地皮，并享有地皮的合法權益。

b.甲方有義務按照約定的購買價格和時間支付地皮款項。

c.甲方應按照約定的時間、方式和條件接收地皮，并辦理相關過戶手續(xù)。

d.甲方應按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用地皮，并承擔相應的稅費。

2.乙方的權利和義務：

a.乙方有權按照本合同的約定出售地皮，并享有出售地皮的合法權益。

b.乙方有義務確保地皮的權屬清晰、合法，并無任何權利瑕疵。

c.乙方應按照約定的時間、方式和條件交付地皮，并辦理相關過戶手續(xù)。

d.乙方應保證地皮不存在任何法律法規(guī)禁止轉讓的情況，并確保地皮的實際情況與約定相符。

e.乙方應協(xié)助甲方辦理地皮的過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，并遵守我國相關法律法規(guī)的規(guī)定。如一方未能履行其義務，另一方有權要求其履行或解除合同，并追究違約責任。雙方應友好合作，共同努力完成地皮買賣交易。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定地皮的購買價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應按照以下支付條件向乙方支付購買價格：

1.甲方應在合同簽署后【】日內(nèi)，向乙方支付購買價格的【】%作為首付款。

2.剩余的購買價格【】%應在【】（具體日期）前一次性支付給乙方。

3.支付方式為【】（現(xiàn)金、轉賬、匯票等），具體支付細節(jié)雙方協(xié)商確定。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】個月。以下為關鍵時間節(jié)點：

1.甲方支付首付款的期限為合同簽署后【】日內(nèi)。

2.乙方交付地皮的期限為甲方支付全部購買價格后【】日內(nèi)。

3.地皮過戶手續(xù)應在【】（具體日期）前完成。

第六條違約責任

1.如果甲方未能按照約定時間支付購買價格，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付金額的【】%。

2.如果乙方未能按照約定時間交付地皮或提供相關過戶手續(xù)，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為購買價格的【】%。

3.如果甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購買價格的【】%。

4.如果乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的全部款項，并支付違約金，違約金為已付款項的【】%。

5.雙方因違約而產(chǎn)生的損失賠償，除違約金外，還應包括因違約導致的實際損失和可得利益損失。

6.雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，如因法律法規(guī)變更導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

7.雙方應誠實守信，履行合同約定的各項義務，如因一方原因導致合同無法履行，另一方有權要求賠償損失，并依法追究違約責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指因自然災害、政府行為、社會事件等無法預見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀情況。

2.如果任何一方因不可抗力無法履行本合同的義務，該方應及時通知對方，并提供相關證明文件，證明不可抗力的發(fā)生和影響。

3.在不可抗力發(fā)生期間，受影響的一方無需承擔因不可抗力導致的履行遲延或部分履行不能的責任。

4.如果不可抗力持續(xù)【】日以上，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同。如果雙方同意解除合同，已支付的部分購買價格應退還給支付方，且雙方互不承擔違約責任。

5.不可抗力解除后，雙方應盡快恢復本合同的履行。

第八條爭議解決

1.雙方應通過友好協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關的所有爭議。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以解決爭議。

3.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其余部分。

4.如果雙方同意仲裁解決爭議，應選擇【】（具體仲裁機構）作為仲裁機構，按照該機構的仲裁規(guī)則進行仲裁。

5.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應遵守仲裁裁決，并按照裁決的要求履行各自的義務。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的任何通知或通訊應以書面形式進行，并通過【】（具體方式，如快遞、電子郵件等）送達對方的指定地址。通知在送達指定地址后視為已送達。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并由雙方簽署確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

3.終止條件：除非本合同另有規(guī)定，任何一方在履行合同過程中發(fā)生重大違約，且經(jīng)另一方書面通知后在【】日內(nèi)未能糾正違約行為，另一方有權終止本合同。

4.合同的完整性：本合同構成雙方關于地皮買賣的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。

5.合同的轉讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于地皮權屬證明、地形圖、規(guī)劃用途等相關文件，均為本合同不可分割的一部分。

2.本合同未盡事宜，雙方應本著公平、自愿的原則協(xié)商解