個(gè)人租房合同樣本乙方版本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)愿出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，則須提前____日向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。租金支付方式為__________。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，作為乙方在使用房屋期間遵守合同約定的保證。

2.租賃期滿或提前解除合同時(shí)，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)費(fèi)用后，無息退還乙方押金。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及其配套設(shè)施，不得損壞。

3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣房屋，如需轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，須征得甲方書面同意。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠付租金，并支付違約金人民幣_(tái)_________元。

2.如乙方損壞房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣房屋，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、合同解除

1.甲方在以下情形下有權(quán)解除合同：

（1）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（2）乙方損壞房屋及其配套設(shè)施，拒不賠償；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣房屋；

（4）因不可抗力致使房屋無法繼續(xù)租賃；

（5）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致的其他情形。

2.乙方在以下情形下有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定提供房屋；

（2）甲方擅自提高租金；

（3）房屋存在安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)整改；

（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致的其他情形。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋租賃清單

（2）房屋設(shè)施清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)愿出租給乙方使用，為確保乙方履行租賃合同，丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，則須提前____日向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。租金支付方式為__________。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，作為乙方在使用房屋期間遵守合同約定的保證。

2.租賃期滿或提前解除合同時(shí)，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)費(fèi)用后，無息退還乙方押金。

五、丙方責(zé)任

1.丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方履行租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.如乙方未能按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

3.丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除合同，并要求乙方和丙方共同承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)全部或部分損失。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方和丙方共同承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方在使用房屋過程中，如造成房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、合同解除

1.甲方在以下情形下有權(quán)解除合同：

（1）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（2）乙方損壞房屋及其配套設(shè)施，拒不賠償；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣房屋；

（4）因不可抗力致使房屋無法繼續(xù)租賃；

（5）乙方連續(xù)____個(gè)月未支付租金；

（6）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致的其他情形。

九、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金，減少甲方的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入有助于提高合同的履行率，維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租人，在租賃過程中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保房屋的安全、維護(hù)自身的合法權(quán)益，并通過合同的簽訂和履行，實(shí)現(xiàn)房屋的保值增值。甲方的主導(dǎo)意義在于保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋購(gòu)買者）：__________

丙方（貸款提供者）：__________

鑒于甲方擁有一套位于__________的房屋，現(xiàn)愿出售給乙方，為確保乙方的購(gòu)房能力，丙方同意為乙方的購(gòu)房貸款提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋配套設(shè)施：__________

二、房屋購(gòu)買

1.乙方同意購(gòu)買甲方上述房屋，總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元。

2.乙方應(yīng)按照合同約定分期支付房屋價(jià)款。

三、貸款及支付方式

1.丙方同意為乙方的購(gòu)房貸款提供擔(dān)保，貸款金額為人民幣_(tái)_________元。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向丙方申請(qǐng)貸款，并按照丙方規(guī)定的貸款程序辦理貸款手續(xù)。

3.乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。

四、丙方責(zé)任

1.丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的貸款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.如乙方未按時(shí)還款，丙方應(yīng)在接到甲方或乙方的通知后____日內(nèi)代為償還。

3.丙方代為償還貸款后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在貸款擔(dān)保期間，按照合同約定使用貸款資金購(gòu)買房屋。

2.乙方有權(quán)在貸款期間，要求丙方提供必要的貸款咨詢和服務(wù)。

3.乙方在貸款還款過程中，如遇到特殊情況，有權(quán)與丙方協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋價(jià)款。

2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方不得在乙方購(gòu)房后，單方面提高房屋價(jià)格或增加額外費(fèi)用。

八、合同解除

1.乙方在以下情形下有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋；

（2）甲方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）甲方在乙方購(gòu)房后，單方面提高房屋價(jià)格或增加額外費(fèi)用；

（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致的其他情形。

九、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為房屋購(gòu)買者，在購(gòu)房過程中處于主導(dǎo)地位