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文檔簡(jiǎn)介
主體磚砌體合同樣本第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方進(jìn)行主體磚砌體工程的建設(shè)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.1工程名稱(chēng):_________________________
1.2工程地點(diǎn):_________________________
1.3工程規(guī)模:_________________________
1.4工程內(nèi)容:主體磚砌體工程,包括基礎(chǔ)、墻體、柱子等。
二、工程工期
2.1工程開(kāi)工日期:_________________________
2.2工程竣工日期:_________________________
2.3工期延誤責(zé)任:如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。
三、工程款項(xiàng)
3.1工程總價(jià):人民幣_(tái)___________元整(大寫(xiě):_________________________)
3.2付款方式:
(1)合同簽訂后,甲方支付乙方工程總價(jià)20%的預(yù)付款;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí),甲方支付乙方工程總價(jià)20%的進(jìn)度款;
(3)工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方工程總價(jià)60%的結(jié)算款;
(4)保修期滿后,甲方支付乙方工程總價(jià)20%的保修金。
3.3付款時(shí)間:按照上述付款方式,甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方款項(xiàng)。
四、工程質(zhì)量
4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按照國(guó)家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求執(zhí)行。
4.2質(zhì)量保證期:自工程竣工驗(yàn)收合格之日起,乙方對(duì)主體磚砌體工程承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任,保證期為_(kāi)_______________年。
五、工程驗(yàn)收
5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):按照國(guó)家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求執(zhí)行。
5.2驗(yàn)收程序:甲方組織有關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收,乙方應(yīng)積極配合。
5.3驗(yàn)收不合格的處理:如驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改,直至合格。
六、違約責(zé)任
6.1甲方違約責(zé)任:
(1)未按時(shí)支付工程款項(xiàng)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算;
(2)未按時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2乙方違約責(zé)任:
(1)未按時(shí)完成工程的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按逾期工程金額的千分之五計(jì)算;
(2)工程質(zhì)量不合格的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。
八、合同生效
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
九、附件
9.1本合同附件:
(1)工程圖紙及設(shè)計(jì)文件;
(2)工程量清單;
(3)工程進(jìn)度計(jì)劃;
(4)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
代表人(簽字):________________
代表人(簽字):________________
簽訂日期:________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)為保障主體磚砌體工程的質(zhì)量與進(jìn)度,特委托乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)進(jìn)行主體磚砌體工程的建設(shè),并引入第三方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”)作為監(jiān)理單位,對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)督。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.1工程名稱(chēng):_________________________
1.2工程地點(diǎn):_________________________
1.3工程規(guī)模:_________________________
1.4工程內(nèi)容:主體磚砌體工程,包括基礎(chǔ)、墻體、柱子等。
二、第三方主體
2.1丙方作為監(jiān)理單位,負(fù)責(zé)對(duì)主體磚砌體工程進(jìn)行全程監(jiān)督,確保工程質(zhì)量符合國(guó)家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。
2.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格把控,確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。
2.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況,并對(duì)乙方施工過(guò)程中存在的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。
三、甲方的責(zé)權(quán)利
3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成主體磚砌體工程。
3.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督,確保工程質(zhì)量。
3.3甲方有權(quán)要求乙方在工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格時(shí),承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.4甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后,按照合同約定支付工程款項(xiàng)。
四、乙方的責(zé)權(quán)利
4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成主體磚砌體工程。
4.2乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督,對(duì)施工過(guò)程中存在的問(wèn)題進(jìn)行整改。
4.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程,并確保工程質(zhì)量符合國(guó)家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。
4.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。
五、丙方的責(zé)權(quán)利
5.1丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督,確保工程質(zhì)量。
5.2丙方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中存在的問(wèn)題進(jìn)行整改。
5.3丙方有權(quán)要求乙方在工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格時(shí),承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.4丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。
六、違約責(zé)任及限制條款
6.1乙方違約責(zé)任:
(1)未按時(shí)完成工程的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按逾期工程金額的千分之五計(jì)算;
(2)工程質(zhì)量不合格的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于返工、修復(fù)等;
(3)未經(jīng)甲方同意,擅自變更工程設(shè)計(jì)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2丙方違約責(zé)任:
(1)未按時(shí)完成監(jiān)理工作的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按逾期監(jiān)理費(fèi)用的一倍計(jì)算;
(2)監(jiān)理過(guò)程中存在重大失誤,導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。
七、合同生效
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
八、附件
8.1本合同附件:
(1)工程圖紙及設(shè)計(jì)文件;
(2)工程量清單;
(3)工程進(jìn)度計(jì)劃;
(4)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
九、總結(jié)
第三方介入的意義和目的:
1.通過(guò)引入丙方作為監(jiān)理單位,可以確保主體磚砌體工程的質(zhì)量和進(jìn)度,降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。
2.丙方作為第三方,可以客觀、公正地監(jiān)督乙方施工過(guò)程,避免利益沖突。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.甲方作為委托方,有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,確保工程符合預(yù)期目標(biāo)。
2.甲方通過(guò)主導(dǎo)合同,可以更好地維護(hù)自身權(quán)益,降低風(fēng)險(xiǎn),確保工程順利進(jìn)行。
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
丙方(蓋章):________________
代表人(簽字):________________
代表人(簽字):________________
代表人(簽字):________________
簽訂日期:________________
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)為承建主體磚砌體工程,甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)作為工程項(xiàng)目的投資方,為保障工程順利進(jìn)行,特引入第三方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”)作為監(jiān)理單位,對(duì)工程進(jìn)行專(zhuān)業(yè)監(jiān)督。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.1工程名稱(chēng):_________________________
1.2工程地點(diǎn):_________________________
1.3工程規(guī)模:_________________________
1.4工程內(nèi)容:主體磚砌體工程,包括基礎(chǔ)、墻體、柱子等。
二、第三方主體
2.1丙方作為監(jiān)理單位,負(fù)責(zé)對(duì)主體磚砌體工程進(jìn)行全程監(jiān)督,確保工程質(zhì)量符合國(guó)家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。
2.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),對(duì)甲方工程投資決策進(jìn)行專(zhuān)業(yè)建議,協(xié)助乙方優(yōu)化施工方案。
2.3丙方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)工程進(jìn)展情況,并對(duì)甲方投資行為提出合理化建議。
三、乙方的責(zé)權(quán)利
3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、金額支付工程款項(xiàng)。
3.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的監(jiān)理服務(wù),確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。
3.3乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格時(shí),承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.4乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后,按照合同約定支付工程款項(xiàng)。
四、甲方的責(zé)權(quán)利
4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額支付工程款項(xiàng)。
4.2甲方應(yīng)接受丙方的監(jiān)理服務(wù),確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。
4.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成主體磚砌體工程。
4.4甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后,按照合同約定支付工程款項(xiàng)。
五、丙方的責(zé)權(quán)利
5.1丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督,確保工程質(zhì)量符合國(guó)家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。
5.2丙方有權(quán)對(duì)甲方投資行為提出合理化建議,協(xié)助乙方優(yōu)化施工方案。
5.3丙方有權(quán)要求乙方在工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格時(shí),承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.4丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。
六、違約責(zé)任及限制條款
6.1甲方違約責(zé)任:
(1)未按時(shí)支付工程款項(xiàng)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算;
(2)未按時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2乙方違約責(zé)任:
(1)未按時(shí)完成工程的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按逾期工程金額的千分之五計(jì)算;
(2)工程質(zhì)量不合格的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于返工、修復(fù)等;
(3)未經(jīng)甲方同意,擅自變更工程設(shè)計(jì)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。
八、合同生效
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
九、總結(jié)
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.乙方作為施工方,對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度有直接責(zé)任,通過(guò)主導(dǎo)合同,可以更好地保障自身權(quán)益。
2.乙方通過(guò)主導(dǎo)合同,可以更好地與丙方溝通,確保監(jiān)理服務(wù)滿足施工需求。
弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的:
1.甲方作為投資方,對(duì)工程的投資決策和投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要
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