二手房無償轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)，甲方愿意將其無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的無償轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為位于____________________的房產(chǎn)，具體坐落為____________________。

2.標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1.甲方同意將標(biāo)的物無償轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意接受甲方的無償轉(zhuǎn)讓。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)

1.甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

1.甲方將標(biāo)的物無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方無需支付任何轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按照約定時(shí)間辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金____________________元。

2.乙方未按照約定時(shí)間辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金____________________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件。

2.雙方身份證復(fù)印件。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)，甲方愿意將其無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的無償轉(zhuǎn)讓，丙方作為擔(dān)保方，同意對甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為位于____________________的房產(chǎn)，具體坐落為____________________。

2.標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1.甲方同意將標(biāo)的物無償轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意接受甲方的無償轉(zhuǎn)讓。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意對甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的文件和資料。

3.丙方有權(quán)在甲乙任何一方違約時(shí)，采取必要措施維護(hù)甲方的權(quán)益。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中，享有優(yōu)先選擇權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓后，繼續(xù)履行與標(biāo)的物相關(guān)的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等義務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓后，按照約定的比例承擔(dān)標(biāo)的物相關(guān)稅費(fèi)。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)保證在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓后，繼續(xù)履行與標(biāo)的物相關(guān)的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等義務(wù)。

3.乙方應(yīng)按照約定的比例承擔(dān)標(biāo)的物相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按照約定時(shí)間辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金____________________元。

2.乙方未履行物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金____________________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件。

2.雙方身份證復(fù)印件。

3.丙方擔(dān)保文件。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中享有優(yōu)先權(quán)，同時(shí)降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方利益。

本合同旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為位于____________________的房產(chǎn)，具體坐落為____________________。

2.標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、交易條件

1.甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方，成交價(jià)格為____________________元。

2.乙方同意購買標(biāo)的物，并支付上述成交價(jià)格。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的文件和資料。

3.丙方有權(quán)在甲乙任何一方違約時(shí)，采取必要措施維護(hù)乙方的權(quán)益。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在支付首付款后，享有標(biāo)的物的居住權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物過戶前，確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好。

3.乙方有權(quán)要求甲方在過戶過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，在乙方支付首付款后，將標(biāo)的物交付給乙方使用。

2.甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何第三方權(quán)利主張。

3.甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后，配合乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按照約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金____________________元。

2.甲方未保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金____________________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件。

2.雙方身份證復(fù)印件。

3.丙方擔(dān)保文件。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過增加乙方權(quán)利條款和利益條款，確保乙方在購買過程中享有居住權(quán)、設(shè)施設(shè)備完好保