學(xué)校宿舍樓承包施工合同合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[發(fā)包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[承包方郵箱]?！秾W(xué)校宿舍樓承包施工合同》一、合同雙方1.發(fā)包方名稱：[發(fā)包方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[發(fā)包方公司地址]聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]電子郵箱：[發(fā)包方郵箱]2.承包方名稱：[承包方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[承包方公司地址]聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]電子郵箱：[承包方郵箱]二、工程概況1.工程名稱：[具體學(xué)校宿舍樓名稱]2.工程地點：[學(xué)校具體地址]3.工程內(nèi)容：包括宿舍樓的主體建筑施工、內(nèi)外裝修、水電安裝、消防設(shè)施安裝等全部工程內(nèi)容。4.工程規(guī)模：[宿舍樓的建筑面積、層數(shù)、房間數(shù)量等具體規(guī)模數(shù)據(jù)]三、合同工期1.開工日期：[預(yù)計開始施工的日期]2.竣工日期：[預(yù)計完工的日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[從開工日期到竣工日期的總天數(shù)]四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，須經(jīng)相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格，保證宿舍樓的結(jié)構(gòu)安全、使用功能完善、外觀美觀。承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進行施工，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程不合格或需進行整改，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并自費進行修復(fù)，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)。五、合同價款與支付1.合同總價：[具體的合同總金額]2.付款方式：預(yù)付款：在合同簽訂后[預(yù)付款比例及金額]，作為工程啟動資金，發(fā)包方支付給承包方。進度款：根據(jù)工程進度，按階段支付工程進度款，每次支付金額為已完成工程進度對應(yīng)的合同價款的[進度款比例]，直至工程進度達到[具體進度節(jié)點]?？⒐た睿汗こ炭⒐そ?jīng)相關(guān)部門驗收合格后，發(fā)包方支付工程總價款的[竣工款比例]，扣除已支付的預(yù)付款和進度款。質(zhì)量保證金：在工程竣工驗收合格滿[質(zhì)量保證金保留期限]后，如無質(zhì)量問題，發(fā)包方將質(zhì)量保證金[質(zhì)量保證金比例]無息返還給承包方。3.付款時間：預(yù)付款：在合同簽訂后的[預(yù)付款支付期限]內(nèi)支付。進度款：每次支付進度款的時間為[具體支付時間節(jié)點，如每月的25日]，承包方應(yīng)提前[提交進度款申請的提前天數(shù)]提交進度款申請，經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)后支付。竣工款：工程竣工后[竣工款支付期限]內(nèi)支付。質(zhì)量保證金：在質(zhì)量保證金保留期限屆滿后的[質(zhì)量保證金返還期限]內(nèi)支付。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)提供施工所需的場地、水電等基本條件，并保證其符合施工要求。按合同約定及時支付工程款項，如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ炭铐椦诱`支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。協(xié)助承包方辦理施工過程中的相關(guān)手續(xù)，如報建、驗收等。對工程施工過程進行監(jiān)督，及時提出合理的意見和建議。2.承包方責(zé)任與義務(wù)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進行施工，保證工程質(zhì)量和進度。編制施工組織設(shè)計、施工方案等技術(shù)文件，并經(jīng)發(fā)包方審核同意后實施。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，采取必要的安全措施，保證施工人員的人身安全和工程的安全。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，文明施工，做好環(huán)境保護工作。七、工程變更1.變更程序發(fā)包方提出工程變更要求，應(yīng)提前[變更申請?zhí)崆疤鞌?shù)]向承包方發(fā)出書面變更通知，說明變更的內(nèi)容、原因、范圍等。承包方收到變更通知后，應(yīng)在[回復(fù)變更通知的期限]內(nèi)回復(fù)發(fā)包方是否同意變更，如同意變更，應(yīng)提出變更方案和費用估算；如不同意變更，應(yīng)說明理由。雙方協(xié)商一致后，簽訂工程變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、費用、工期等相關(guān)事項。2.變更價款的確定工程變更價款的確定應(yīng)遵循公平、合理的原則，根據(jù)變更的內(nèi)容和實際情況，由雙方協(xié)商確定。如雙方無法協(xié)商一致，可委托有資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)進行評估，以評估結(jié)果作為變更價款的依據(jù)。八、竣工驗收與結(jié)算1.竣工驗收工程完工后，承包方應(yīng)及時通知發(fā)包方進行驗收，發(fā)包方應(yīng)在接到通知后的[驗收通知回復(fù)期限]內(nèi)組織相關(guān)部門進行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告，作為工程結(jié)算的依據(jù)。如工程驗收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)整改完畢，再次申請驗收，直至驗收合格。2.結(jié)算方式工程竣工結(jié)算應(yīng)按照合同約定的價款及變更價款進行計算，承包方應(yīng)在竣工驗收合格后的[結(jié)算提交期限]內(nèi)提交工程結(jié)算報告，經(jīng)發(fā)包方審核后，雙方辦理工程結(jié)算手續(xù)。九、質(zhì)量保證與保修1.質(zhì)量保證期：自工程竣工驗收合格之日起[質(zhì)量保證期期限]。2.保修范圍與責(zé)任：保修范圍包括宿舍樓的主體結(jié)構(gòu)、防水工程、水電安裝工程、消防設(shè)施工程等，在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換。因發(fā)包方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，承包方不承擔(dān)保修責(zé)任。十、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任如發(fā)包方未按合同約定支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項的[逾期付款違約金比例]向承包方支付違約金；如逾期超過[約定逾期天數(shù)]仍未支付，承包方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求發(fā)包方賠償因此造成的損失。如發(fā)包方未按合同約定提供施工所需的場地、水電等基本條件，或未協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程無法正常進行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承包方的損失。2.承包方違約責(zé)任如承包方未按合同約定的工期要求完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的[逾期竣工違約金比例]向發(fā)包方支付違約金；如逾期超過[約定逾期天數(shù)]仍未竣工，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方賠償因此造成的損失。如承包方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或返工，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)；如因施工質(zhì)量問題給發(fā)包方造成損失，承包方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十一、爭議解決1.爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點訴訟地點為[具體的訴訟地點，如合同簽訂地的人民法院]。十二、其他條款1.合同生效條件本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[各自持有的份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.補充條款雙方在合同履行過程中，如需對本合同進行補充或修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（發(fā)包方蓋章）：_____