買商鋪投資合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買位于____________________的商鋪，該商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求。

2.賣方擁有該商鋪的合法所有權(quán)，并同意將商鋪出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：____________________

2.商鋪地址：____________________

3.商鋪面積：____________________

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪權(quán)屬證明：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給賣方。

3.支付方式：____________________

三、交房時(shí)間及條件

1.交房時(shí)間：____________________

2.交房條件：商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)，符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及政策要求，自行承擔(dān)商鋪交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付交易價(jià)格，應(yīng)向賣方支付____________________元違約金。

2.賣方未按約定交房，應(yīng)向買方支付____________________元違約金。

3.雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）商鋪權(quán)屬證明

（2）房屋買賣合同

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買位于____________________的商鋪，以投資用途為主。

2.賣方擁有該商鋪的合法所有權(quán)，并同意將商鋪出售給買方。

3.為保障買方權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：____________________

2.商鋪地址：____________________

3.商鋪面積：____________________

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪權(quán)屬證明：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，支付____________________元作為首付款。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)____________________元。

4.買方支付方式：____________________

5.賣方應(yīng)在收到買方全部款項(xiàng)后____________________日內(nèi)，將商鋪所有權(quán)及相關(guān)證明文件移交給買方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證買方在本合同約定的期限內(nèi)支付全部交易款項(xiàng)。

2.丙方同意在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定的擔(dān)保方式，承擔(dān)買方未能按時(shí)支付款項(xiàng)的責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保責(zé)任不因買方逾期付款或其他違約行為而免除。

四、買方權(quán)益

1.買方享有商鋪所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，賣方不得擅自干涉。

2.買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求賣方提供商鋪的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

3.買方有權(quán)要求賣方在交房前將商鋪內(nèi)裝修、設(shè)備等狀況告知買方。

五、賣方責(zé)任與限制

1.賣方保證商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

2.賣方應(yīng)在交房前將商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備等狀況告知買方。

3.賣方不得以任何理由拒絕交房，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.賣方在合同約定的期限內(nèi)，不得單方面提高商鋪的交易價(jià)格。

六、違約責(zé)任

1.賣方未按約定交房，應(yīng)向買方支付____________________元違約金。

2.賣方擅自提高交易價(jià)格，應(yīng)向買方支付____________________元違約金。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向買方支付____________________元違約金。

4.雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.買方在簽訂本合同后，若發(fā)現(xiàn)商鋪存在權(quán)屬爭(zhēng)議或其他法律風(fēng)險(xiǎn)，有權(quán)解除本合同。

2.賣方在簽訂本合同后，若違反合同約定，買方有權(quán)解除本合同。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）商鋪權(quán)屬證明

（2）房屋買賣合同

（3）擔(dān)保協(xié)議

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同的簽訂，旨在確保買方在購(gòu)買商鋪過(guò)程中，其權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入擔(dān)保方，增加合同的法律約束力，使賣方和擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，降低買方投資風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)，如要求賣方提供權(quán)屬證明、裝修設(shè)備情況告知等，以確保甲方投資的安全性。此外，增加乙方的違約及限制條款，有利于保護(hù)甲方的利益。第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外保障，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在投資過(guò)程中權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于____________________的商鋪，以籌集資金用于其他投資項(xiàng)目。

2.甲方有意購(gòu)買該商鋪，但需要通過(guò)融資方式完成交易。

3.丙方同意為甲方的融資提供擔(dān)保服務(wù)，并協(xié)助完成交易。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：____________________

2.商鋪地址：____________________

3.商鋪面積：____________________

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪權(quán)屬證明：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，支付首付款____________________元。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，通過(guò)丙方提供的融資渠道支付剩余款項(xiàng)____________________元。

4.甲方支付方式：____________________

5.乙方應(yīng)在收到甲方全部款項(xiàng)后____________________日內(nèi)，將商鋪所有權(quán)及相關(guān)證明文件移交給甲方。

三、丙方融資責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)為甲方提供融資渠道，確保甲方能夠按時(shí)支付剩余款項(xiàng)。

2.丙方保證在甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，按照約定的擔(dān)保方式承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保責(zé)任不因甲方逾期付款或其他違約行為而免除。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有商鋪所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，甲方不得擅自干涉。

2.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求甲方支付交易款項(xiàng)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在交房前提供融資完成證明。

五、甲方責(zé)任與限制

1.甲方保證在合同約定的期限內(nèi)支付全部交易款項(xiàng)。

2.甲方在簽訂本合同后，不得以任何理由拒絕接收商鋪。

3.甲方在交房前，應(yīng)確保融資渠道暢通，不得影響交易進(jìn)度。

4.甲方不得擅自改變商鋪用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

2.甲方擅自改變商鋪用途，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

3.丙方未履行融資責(zé)任，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

4.雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.乙方在簽訂本合同后，若發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)解除本合同。

2.丙方在簽訂本合同后，若違反合同約定，乙方有權(quán)解除本合同。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）商鋪權(quán)屬證明

（2）房屋買賣合同

（3）融資協(xié)議

（4）擔(dān)保協(xié)議

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________