借機租賃店鋪合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪，以下簡稱“租賃店鋪”，現(xiàn)甲方同意將該租賃店鋪出租給乙方使用，乙方同意租賃該租賃店鋪，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃店鋪位于__________，面積為__________平方米，房屋編號為__________，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金方式為：__________（現(xiàn)金、轉賬、支票等）。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣__________元。

五、租賃物的使用

5.1乙方租賃租賃物用于__________（明確租賃物的用途），不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項管理規(guī)定。

六、維修與保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間負責租賃物的日常維修與保養(yǎng)。

6.2租賃物在使用過程中，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

7.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

七、合同解除與終止

8.1在以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經催告后仍不支付的；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結構或用途，經甲方書面通知后仍不改正的；

（3）因不可抗力導致租賃物無法繼續(xù)使用。

8.2在以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物的；

（2）租賃物存在重大安全隱患，經乙方要求整改后仍不整改的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃店鋪的房屋產權證明；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本；

3.乙方身份證復印件；

4.其他與本合同相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪，以下簡稱“租賃店鋪”，現(xiàn)甲方同意將該租賃店鋪出租給乙方使用，乙方同意租賃該租賃店鋪，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃店鋪位于__________，面積為__________平方米，房屋編號為__________，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金方式為：__________（現(xiàn)金、轉賬、支票等）。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣__________元。

五、丙方責任

5.1丙方對本合同項下乙方支付租金的行為承擔連帶擔保責任，擔保期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付擔保金人民幣__________元，擔保金在本合同租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同項下義務后無息退還。

六、租賃物的使用

6.1乙方租賃租賃物用于__________（明確租賃物的用途），不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

6.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項管理規(guī)定。

七、維修與保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期間負責租賃物的日常維修與保養(yǎng)。

7.2租賃物在使用過程中，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

八、甲方的權利與利益

8.1甲方有權對乙方使用租賃物的過程進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

8.2甲方有權要求乙方按照約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

8.3甲方有權在租賃期限屆滿后收回租賃物，并要求乙方退還押金。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

9.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

9.3乙方不得將租賃物轉租、轉借給他人使用，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

十、合同解除與終止

10.1在以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經催告后仍不支付的；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結構或用途，經甲方書面通知后仍不改正的；

（3）因不可抗力導致租賃物無法繼續(xù)使用。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方履行合同義務，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于通過加強對租賃物的管理，維護自身的合法權益，確保租賃物的安全與完好，實現(xiàn)甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”，現(xiàn)甲方同意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該租賃房屋，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃房屋位于__________，面積為__________平方米，房屋編號為__________，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金方式為：__________（現(xiàn)金、轉賬、支票等）。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣__________元。

五、丙方責任

5.1丙方對本合同項下乙方支付租金的行為承擔連帶擔保責任，擔保期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付擔保金人民幣__________元，擔保金在本合同租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同項下義務后無息退還。

六、乙方的權利與利益

6.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物，并享有租賃物的使用權、占有權。

6.2乙方有權在租賃期限內對租賃物進行合理使用，包括但不限于居住、辦公等。

6.3乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定收回押金。

七、甲方的義務

7.1甲方應保證租賃房屋的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

7.2甲方應確保租賃房屋符合居住或辦公的基本條件，如水、電、暖等基礎設施齊全。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按時交付租賃房屋，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計算。

8.2甲方違反本合同約定，未能保證租賃房屋符合基本條件，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還押金。

8.3甲方不得擅自進入乙方租用的租賃房屋，未經乙方同意，不得對租賃房屋進行任何形式的改造或裝修。

九、合同解除與終止

9.1在以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時交付租賃房屋，經催告后仍不交付的；

（2）甲方違反本合同約定，未能保證租賃房屋符合基本條件，經乙方書面通知后仍不整改的；

（3）因不可抗力導致租賃房屋無法繼續(xù)使用。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他