甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產(chǎn)借款合同二零二五年甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額甲方向乙方借款人民幣______元整（大寫：______）。2.借款用途甲方借款用于購買房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)地址：______房產(chǎn)面積：______房產(chǎn)總價：______3.借款期限甲方借款期限為______年，自合同簽訂之日起計算。二、還款方式與利率1.還款方式按月等額本息還款方式。2.利率乙方貸款利率為______%，按年利率計算，實際利率以雙方簽訂的貸款合同為準(zhǔn)。三、還款計劃1.還款金額甲方每月應(yīng)還款金額為______元。2.還款時間甲方每月還款日為______日，如遇節(jié)假日則提前至工作日還款。四、違約責(zé)任1.逾期還款甲方如未按約定時間還款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的逾期利息。2.提前還款甲方如需提前還款，應(yīng)提前______個工作日書面通知乙方，并按照乙方規(guī)定的提前還款流程辦理。3.違約金甲方如違反合同約定，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實，包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、房屋狀況等。有權(quán)根據(jù)房產(chǎn)購買情況調(diào)整借款金額，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)償還借款本息。按照合同約定使用借款資金，不得挪作他用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供借款后，有權(quán)要求甲方按照約定償還借款。如因甲方原因?qū)е逻€款延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供借款。對甲方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)信息核實與驗收1.核實方式乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)（具體時長）向甲方提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、房屋狀況報告等材料。甲方應(yīng)在收到材料后的______個工作日內(nèi)（具體時長）對房產(chǎn)信息進(jìn)行核實。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房產(chǎn)信息為準(zhǔn)，包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、房屋質(zhì)量符合要求等。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如更換房產(chǎn)等。七、還款方式與期限1.還款方式按月等額本息還款方式。2.還款期限甲方借款期限為______年，自合同簽訂之日起計算。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定償還借款，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變借款用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供借款，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的借款不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的借款，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因借款質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本借款合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本借款合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本借款合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本借款合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行借款合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本借款合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、借款金額、還款計劃以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)信息、還款記錄等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本借款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本借款合同有效期自生效之日起至借款本息清償完畢之日止。甲方代表（簽字）：___