2025蘇州市購房合同樣本蘇州市購房合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國江蘇省蘇州市簽訂：甲方（出賣人）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：名稱：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》《不動產(chǎn)登記暫行條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋買賣相關(guān)事宜協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其所有的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋位于蘇州市區(qū)路號幢室，房屋所有權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為，建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米。該房屋的規(guī)劃用途為，土地使用權(quán)年限自年月日起至年月日止。第二條房屋價款甲乙雙方同意該房屋的總價款為人民幣（大寫）元整（￥），以下簡稱“房價款”。房價款支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定，具體如下：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房價款人民幣（大寫）元整（￥），支付至甲方指定賬戶；余款人民幣（大寫）元整（￥）乙方應(yīng)按下列第種方式支付：（一）銀行按揭貸款：乙方于年月日前向銀行申請貸款，并按銀行要求辦理相關(guān)手續(xù)；（二）公積金貸款：乙方于年月日前向公積金管理中心申請貸款，并按要求辦理相關(guān)手續(xù)；（三）分期付款：乙方于每期日前支付人民幣（大寫）元整（￥），直至付清余款。甲方收取房價款后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，交付條件為：該房屋經(jīng)依法驗收合格，并取得相關(guān)批準文件；房屋及公共設(shè)施設(shè)備滿足正常使用條件；房屋內(nèi)無遺留建筑垃圾、無影響乙方正常使用的物品。甲乙雙方共同對該房屋進行查驗，并簽署《房屋交接單》。房屋交付后，該房屋的風(fēng)險責(zé)任由乙方承擔(dān)。若甲方逾期交付，則每日按房價款的‰向乙方支付違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應(yīng)于該房屋交付之日起日內(nèi)，向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)如實提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的所有材料，并協(xié)助乙方完成登記手續(xù)。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按期辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每日按房價款的‰向乙方支付違約金，直至登記完成為止。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方保證對該房屋擁有完全的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利限制、抵押、查封或其他權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)按約定時間交付房屋，并協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及相關(guān)手續(xù)。甲方不得在本合同履行期間將該房屋另行出售、出租或設(shè)定其他權(quán)利負擔(dān)。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付房價款，并及時辦理相關(guān)手續(xù)。乙方有權(quán)對該房屋進行查驗，并在交付前提出合理異議。乙方不得以任何理由拖延或拒絕接受該房屋，除非甲方存在根本性違約行為。第七條違約責(zé)任若乙方未按約定支付房價款，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，并按未付房價款的‰每日支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。若乙方在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過程中存在過錯，導(dǎo)致登記延遲或失敗的，甲方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向蘇州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（出賣人）簽字或蓋章：日期：