帶義務(wù)房產(chǎn)贈(zèng)與合同

甲方（贈(zèng)與人）：___________________________

地址：___________________________________

身份證號(hào)碼：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（受贈(zèng)人）：___________________________

地址：___________________________________

身份證號(hào)碼：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方是位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“贈(zèng)與房產(chǎn)”）的合法所有者，甲方愿意將該房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條贈(zèng)與房產(chǎn)的描述

贈(zèng)與房產(chǎn)位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______。贈(zèng)與房產(chǎn)的具體狀況詳見(jiàn)附件一。

第二條贈(zèng)與條件

甲方同意將贈(zèng)與房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與給乙方，乙方同意接受贈(zèng)與房產(chǎn)，并承擔(dān)以下義務(wù)：

1.乙方必須在本合同生效后______個(gè)月內(nèi)完成贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.乙方在接受贈(zèng)與房產(chǎn)后，必須在______年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分贈(zèng)與房產(chǎn)。

3.乙方在接受贈(zèng)與房產(chǎn)后，必須保證贈(zèng)與房產(chǎn)的用途符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃和用途管制要求，不得擅自改變贈(zèng)與房產(chǎn)的用途。

4.乙方在接受贈(zèng)與房產(chǎn)后，必須按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)

乙方應(yīng)在本合同生效后______個(gè)月內(nèi)，向甲方提供辦理贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的全部文件和資料，并協(xié)助甲方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。甲方應(yīng)配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

第四條稅費(fèi)承擔(dān)

因辦理贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，將相關(guān)稅費(fèi)支付給甲方，甲方收到稅費(fèi)后應(yīng)及時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。

第五條贈(zèng)與房產(chǎn)的交付

甲方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，將贈(zèng)與房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證贈(zèng)與房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，并提供贈(zèng)與房產(chǎn)的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)物品。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金______元。

2.如乙方違反本合同第二條規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金______元，并可要求乙方返還贈(zèng)與房產(chǎn)。

3.如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付贈(zèng)與房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金______元。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向贈(zèng)與房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條生效條件

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________________

日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_________________________

日期：____年__月__日

附件一：贈(zèng)與房產(chǎn)狀況說(shuō)明

附件二：贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)