土建居間協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三。經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)、銷售等。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四。經(jīng)營范圍包括建筑施工、工程管理等。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲方擬開發(fā)一塊土地，用于建設(shè)住宅小區(qū)，現(xiàn)需要乙方提供土建服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土建服務(wù)的具體事宜達(dá)成一致，特此簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

本合同的簽訂基于以下背景和前提條件：

1.甲方擁有該土地的使用權(quán)，且已取得相關(guān)審批手續(xù)；

2.乙方具有相應(yīng)的土建施工資質(zhì)，且有能力完成甲方所需的土建服務(wù)；

3.雙方均具備合法的法人地位，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；

4.雙方均愿意誠信履行合同義務(wù)，共同實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)。

本合同旨在明確雙方在土建服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，遵循公平、公正、公開的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土建服務(wù)內(nèi)容與要求：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成土地平整、建筑施工等土建工作；

2.乙方應(yīng)確保土建工程的質(zhì)量和安全，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

3.乙方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度計(jì)劃完成土建工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

4.乙方應(yīng)承擔(dān)土建工程的一切費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等；

5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土建工程的相關(guān)審批手續(xù)，并按甲方要求提供相關(guān)資料。

二、價(jià)格與支付條件：

1.土建服務(wù)的價(jià)格為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣捌拾萬元整），雙方約定的幣種為人民幣；

2.甲方支付乙方土建服務(wù)費(fèi)用的前提是乙方按合同約定完成土建工程，并經(jīng)驗(yàn)收合格；

3.甲方支付乙方土建服務(wù)費(fèi)用的方式為分期支付，具體支付比例和時(shí)間由雙方另行約定；

4.乙方完成土建工程后，應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票，甲方據(jù)此進(jìn)行支付；

5.如有額外費(fèi)用發(fā)生，雙方可另行協(xié)商確定支付方式。

三、履行期限：

1.本合同約定的土建服務(wù)期限為自雙方簽訂之日起至土建工程驗(yàn)收合格之日止；

2.乙方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度計(jì)劃完成土建工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付乙方土建服務(wù)費(fèi)用，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、違約責(zé)任：

1.乙方未按照合同約定完成土建工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

2.甲方未按照合同約定支付土建服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；

3.一方違約導(dǎo)致合同無法履行，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、不可抗力：

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；

2.一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；

3.雙方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，繼續(xù)履行合同。

六、爭議解決：

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

4.本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式。

八、附則：

本合同簽訂之前，甲乙雙方之間的所有口頭協(xié)議和書面文件均作廢，本合同為準(zhǔn)。

甲方（買方/出租方/委托方）：

簽字/蓋章：

日期：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽字/蓋章：

日期：

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方和乙方在土建服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，遵循公平、公正、公開的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成土地平整、建筑施工等土建工作；

2.乙方應(yīng)確保土建工程的質(zhì)量和安全，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

3.乙方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度計(jì)劃完成土建工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

4.乙方應(yīng)承擔(dān)土建工程的一切費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等；

5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土建工程的相關(guān)審批手續(xù)，并按甲方要求提供相關(guān)資料。

第二條定義

為避免歧義，本合同對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.土建工程：指土地平整、建筑施工等相關(guān)工作；

2.甲方：指本合同中買方、出租方或委托方的名稱；

3.乙方：指本合同中賣方、承租方或服務(wù)提供方的名稱；

4.驗(yàn)收合格：指土建工程經(jīng)過甲方驗(yàn)收，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成土建工程，并確保工程質(zhì)量和安全；

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的進(jìn)度計(jì)劃完成土建工程，如有延誤，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)土建工程的一切費(fèi)用，并按約定支付乙方土建服務(wù)費(fèi)用；

4.甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，如乙方未按照合同約定完成土建工程；

5.甲方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，以解決本合同履行過程中的爭議。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成土地平整、建筑施工等土建工作，并確保工程質(zhì)量和安全；

2.乙方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度計(jì)劃完成土建工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.乙方應(yīng)承擔(dān)土建工程的一切費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等；

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土建工程的相關(guān)審批手續(xù)，并按甲方要求提供相關(guān)資料；

5.乙方應(yīng)按約定向甲方提供正式的發(fā)票，以便甲方進(jìn)行支付；

6.乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，如甲方未按照合同約定支付土建服務(wù)費(fèi)用；

7.乙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，以解決本合同履行過程中的爭議。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同約定的土建服務(wù)價(jià)格為人民幣[金額]萬元整（大寫：[金額]萬元整），雙方約定的幣種為人民幣。甲方支付乙方土建服務(wù)費(fèi)用的前提是乙方按合同約定完成土建工程，并經(jīng)驗(yàn)收合格。

甲方支付乙方土建服務(wù)費(fèi)用的方式為分期支付，具體支付比例和時(shí)間由雙方另行約定。雙方應(yīng)于[時(shí)間]前就分期支付的具體安排達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，并遵照?qǐng)?zhí)行。

乙方完成土建工程后，應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票，甲方據(jù)此進(jìn)行支付。如有額外費(fèi)用發(fā)生，雙方可另行協(xié)商確定支付方式。

第五條履行期限

本合同約定的土建服務(wù)期限為自雙方簽訂之日起至土建工程驗(yàn)收合格之日止。乙方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度計(jì)劃完成土建工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付乙方土建服務(wù)費(fèi)用，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)確保按期履行合同義務(wù)，以共同實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)。

第六條違約責(zé)任

1.乙方未按照合同約定完成土建工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的[比例]%；

2.甲方未按照合同約定支付土建服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付價(jià)款的[比例]%；

3.一方違約導(dǎo)致合同無法履行，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定；

4.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)。如一方發(fā)生違約行為，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的一切損失；

5.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等；

6.雙方應(yīng)共同努力，避免違約情形的發(fā)生。如因不可抗力等不可預(yù)見的原因?qū)е逻`約，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）及其他意外事件（如技術(shù)故障、網(wǎng)絡(luò)故障等）；

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡速提供相關(guān)證明文件；

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，繼續(xù)履行合同；

4.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可部分或全部免除責(zé)任；

5.如不可抗力事件導(dǎo)致合同履行期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商延長合同履行期限；

6.雙方應(yīng)共同承擔(dān)因不可抗力事件產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于額外的人工費(fèi)、材料費(fèi)等。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方同意選擇以下爭議解決方式：

a)提交[地名]仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

b)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

3.雙方應(yīng)遵守仲裁委員會(huì)或法院的裁決，裁決結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力；

4.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，不得影響工程的正常進(jìn)行；

5.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等；

6.雙方承諾在爭議解決過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益及他人合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行，發(fā)送通知的一方應(yīng)確保對(duì)方能夠及時(shí)收到通知；

2.合同變更：本合同的變更必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效；

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協(xié)商一致解除合同；

b)合同約定的土建工程驗(yàn)收合格；

c)合同約定的期限屆滿；

d)一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方解除合同；

4.合同解除：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)；

5.雙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)。如一方未履行或違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；

6.本合同的任何條款均不得違反相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)確保合同的