板房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定的板房及相關(guān)權(quán)益，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該板房及相關(guān)權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、板房基本情況及相關(guān)權(quán)益描述（一）板房具體情況1.板房位置該板房位于[具體地點]，其四至范圍為：東至[東向相鄰邊界描述]，南至[南向相鄰邊界描述]，西至[西向相鄰邊界描述]，北至[北向相鄰邊界描述]。2.板房結(jié)構(gòu)及面積板房為[具體結(jié)構(gòu)，如輕鋼彩鋼板結(jié)構(gòu)等]，建筑面積共計[x]平方米，其中包含[各功能區(qū)域面積說明，如居住區(qū)域面積為[x]平方米，辦公區(qū)域面積為[x]平方米等]。3.板房配套設(shè)施電力設(shè)施：配備有[x]千瓦的電力供應系統(tǒng)，包括電表、電線、配電箱等設(shè)備，供電正常且能滿足板房正常使用需求。供水設(shè)施：接入市政供水管道，內(nèi)部設(shè)有完善的給排水系統(tǒng)，包括水龍頭、水管、水箱等，能保證正常用水。通訊設(shè)施：具備[移動/聯(lián)通/電信等]網(wǎng)絡(luò)覆蓋，可正常安裝電話、寬帶等通訊設(shè)備，方便通訊聯(lián)絡(luò)。其他設(shè)施：還包括但不限于[列舉其他可能的配套設(shè)施，如照明燈具、門窗、消防器材等]。（二）相關(guān)權(quán)益情況1.土地權(quán)益該板房所占用土地為[土地性質(zhì)，如集體土地/國有土地等]，甲方已取得該土地的[土地使用相關(guān)證明文件名稱，如土地租賃合同/土地使用證等]，土地使用期限至[具體日期]。在本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方享有該土地的合法使用權(quán)益，可按照本協(xié)議約定的用途使用該土地。2.規(guī)劃及許可權(quán)益板房建設(shè)已取得[規(guī)劃許可相關(guān)文件名稱，如建設(shè)工程規(guī)劃許可證等]，符合當?shù)匾?guī)劃要求，在本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方無需另行辦理與板房建設(shè)、使用相關(guān)的規(guī)劃變更手續(xù)。同時，板房已取得[其他相關(guān)許可文件名稱，如消防驗收合格證等]，確保其符合安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，乙方可正常使用該板房。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次板房轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。該價格為固定總價，包含板房本身及上述所有配套設(shè)施、相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費用，以及甲方因板房建設(shè)、使用所產(chǎn)生的一切費用，乙方無需再向甲方支付任何其他額外費用。（二）支付方式1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.甲方應在收到定金后的[x]個工作日內(nèi)，將板房及相關(guān)權(quán)益交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。乙方在驗收板房及相關(guān)權(quán)益無誤后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的剩余部分，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。3.甲方應在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款后，向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取板房轉(zhuǎn)讓款。對轉(zhuǎn)讓的板房及相關(guān)權(quán)益享有合法處分權(quán)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的板房及相關(guān)權(quán)益不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方提供與板房及相關(guān)權(quán)益有關(guān)的所有證明文件、資料，包括但不限于土地使用證明、規(guī)劃許可文件、建設(shè)工程相關(guān)資料等，并確保其真實、有效、完整。在本協(xié)議簽訂后，按照約定的時間和方式將板房及相關(guān)權(quán)益交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)，包括但不限于清點板房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、移交相關(guān)文件資料等。負責處理轉(zhuǎn)讓前板房所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等，確保乙方接收后的板房不存在任何欠費情況。在乙方使用板房期間，如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導致板房無法繼續(xù)使用或需要拆除等情況，甲方應協(xié)助乙方妥善處理，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決方案，盡量減少乙方損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，合法使用所受讓的板房及相關(guān)權(quán)益。要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助辦理交接等手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收板房及相關(guān)權(quán)益后，按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定的用途合理使用，不得擅自改變板房結(jié)構(gòu)、用途或進行違法違規(guī)活動。負責處理受讓后板房所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。在本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿或因其他原因?qū)е卤緟f(xié)議終止后，按照甲方要求及時返還板房及相關(guān)權(quán)益，并保證板房及配套設(shè)施設(shè)備的完好無損（正常損耗除外）。如乙方對板房及相關(guān)權(quán)益造成損壞的，應負責修復或賠償。四、板房交付及交接（一）交付時間甲方應在本協(xié)議簽訂并收到乙方支付的定金后的[x]個工作日內(nèi)，將板房及相關(guān)權(quán)益交付給乙方。（二）交付內(nèi)容1.板房主體結(jié)構(gòu)及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，雙方應進行現(xiàn)場清點，制作詳細的交接清單，清單應包括但不限于板房內(nèi)的家具、電器、辦公用品、消防器材等，并由雙方簽字確認。2.與板房相關(guān)的所有證明文件、資料，如土地使用證明、規(guī)劃許可文件、建設(shè)工程相關(guān)資料等。（三）交接手續(xù)1.雙方在板房現(xiàn)場進行交接時，應共同對板房及相關(guān)權(quán)益進行檢查、驗收，確保符合本協(xié)議約定的標準。如發(fā)現(xiàn)問題，應及時記錄并協(xié)商解決方案。2.交接完成后，雙方應簽訂書面的交接確認書，確認板房及相關(guān)權(quán)益已順利交付給乙方，雙方對交接內(nèi)容無任何異議。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付板房及相關(guān)權(quán)益，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方所轉(zhuǎn)讓的板房及相關(guān)權(quán)益存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，導致乙方無法正常使用或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導致乙方利益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方擅自改變板房結(jié)構(gòu)、用途或進行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回板房及相關(guān)權(quán)益，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導致甲方利益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）協(xié)議終止1.本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿，本協(xié)議自行終止。2.雙方協(xié)商一致提前解除本協(xié)議的，本協(xié)議終止。3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議終止。協(xié)議終止后，雙方應按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，如結(jié)算費用、返還財產(chǎn)等。（四）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。如有違反保密條款的行為，違約方應承擔