鄉(xiāng)鎮(zhèn)物業(yè)服務(wù)合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（物業(yè)所有人或其合法代理人）：_____________________________

地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：_____________________________

地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于_____________________________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅小區(qū)或商業(yè)建筑，甲方希望將上述物業(yè)委托給乙方進行物業(yè)服務(wù)。

二、乙方具備物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，承諾為甲方提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于以下事項：

1.物業(yè)安全管理；

2.保潔與綠化服務(wù)；

3.公共設(shè)施維修與管理；

4.物業(yè)檔案管理；

5.業(yè)主大會和業(yè)主委員會的協(xié)助與支持；

6.乙方認(rèn)為必要的其他服務(wù)。

根據(jù)上述事實，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿前，雙方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出續(xù)簽通知，續(xù)簽合同期限最長為____年。

二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負責(zé)對甲方物業(yè)的物業(yè)管理，具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下事項：

（1）物業(yè)安全管理：負責(zé)小區(qū)或建筑物的消防、治安、交通等方面的管理工作，確保業(yè)主及物業(yè)的安全。

（2）保潔與綠化服務(wù)：負責(zé)小區(qū)或建筑物的公共區(qū)域及設(shè)施的日常保潔、綠化養(yǎng)護工作。

（3）公共設(shè)施維修與管理：負責(zé)小區(qū)或建筑物的公共設(shè)施、設(shè)備（如電梯、供水、供電等）的維修、保養(yǎng)和管理工作。

（4）物業(yè)檔案管理：負責(zé)對物業(yè)的相關(guān)檔案進行管理，確保檔案的完整、準(zhǔn)確和可追溯。

（5）協(xié)助與支持業(yè)主大會和業(yè)主委員會的工作：負責(zé)協(xié)助召開業(yè)主大會，組織業(yè)主參與小區(qū)自治，為業(yè)主大會和業(yè)主委員會提供必要的工作支持。

2.乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。

三、費用及支付方式

1.乙方按照合同約定收取物業(yè)服務(wù)費用，收費標(biāo)準(zhǔn)為_____________________________。

2.甲方應(yīng)按期足額支付物業(yè)服務(wù)費用，支付方式為_____________________________。

四、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按_____________________________計算。

3.乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按_____________________________計算。

五、爭議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交_____________________________仲裁委員會仲裁。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、附件

1.物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)明細表；

2.物業(yè)服務(wù)區(qū)域及設(shè)施清單；

3.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________

代表人（簽字）：_____________________________代表人（簽字）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（物業(yè)所有人或其合法代理人）：_____________________________

地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：_____________________________

地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________

丙方（第三方服務(wù)提供者）：_____________________________

地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于_____________________________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅小區(qū)或商業(yè)建筑，甲方希望將上述物業(yè)委托給乙方進行物業(yè)服務(wù)，并引入丙方作為第三方服務(wù)提供者，以提升服務(wù)質(zhì)量。

二、乙方具備物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，承諾為甲方提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于以下事項：

1.物業(yè)安全管理；

2.保潔與綠化服務(wù)；

3.公共設(shè)施維修與管理；

4.物業(yè)檔案管理；

5.業(yè)主大會和業(yè)主委員會的協(xié)助與支持；

6.乙方認(rèn)為必要的其他服務(wù)。

三、丙方作為第三方服務(wù)提供者，承擔(dān)以下責(zé)任：

1.提供專項服務(wù)，如高端綠化養(yǎng)護、智能家居系統(tǒng)維護等；

2.參與物業(yè)管理的決策過程，對乙方的服務(wù)提出改進建議；

3.對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。

根據(jù)上述事實，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿前，甲乙丙三方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出續(xù)簽通知，續(xù)簽合同期限最長為____年。

二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負責(zé)對甲方物業(yè)的物業(yè)管理，具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下事項：

（1）物業(yè)安全管理；

（2）保潔與綠化服務(wù)；

（3）公共設(shè)施維修與管理；

（4）物業(yè)檔案管理；

（5）協(xié)助與支持業(yè)主大會和業(yè)主委員會的工作；

（6）乙方認(rèn)為必要的其他服務(wù)。

2.丙方負責(zé)提供以下專項服務(wù)：

（1）高端綠化養(yǎng)護；

（2）智能家居系統(tǒng)維護；

（3）其他經(jīng)三方約定的服務(wù)。

三、費用及支付方式

1.乙方按照合同約定收取物業(yè)服務(wù)費用，收費標(biāo)準(zhǔn)為_____________________________。

2.丙方按照合同約定收取專項服務(wù)費用，收費標(biāo)準(zhǔn)為_____________________________。

3.甲方應(yīng)按期足額支付物業(yè)服務(wù)費用和專項服務(wù)費用，支付方式為_____________________________。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的工作，并提出改進意見。

3.甲方有權(quán)在必要時更換乙方或丙方，并要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，及時解決甲方提出的問題。

3.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定提供專項服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

2.丙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，及時解決甲方提出的問題。

3.丙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按時足額支付費用的，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金按_____________________________計算。

3.乙方和丙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按_____________________________計算。

八、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交_____________________________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十、附件

1.物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)明細表；

2.物業(yè)服務(wù)區(qū)域及設(shè)施清單；

3.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件；

4.丙方資質(zhì)證書復(fù)印件。

十一、總結(jié)

本合同的簽訂，引入第三方服務(wù)提供者丙方，旨在提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和水平，保障甲方權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在合同中的權(quán)益得到充分保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，使乙方在提供服務(wù)時更加謹(jǐn)慎，避免損害甲方利益。丙方的介入，為甲方提供了更多選擇，有助于實現(xiàn)甲方對物業(yè)管理的個性化需求。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主）：_____________________________

地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：_____________________________

地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________

丙方（第三方設(shè)施維護公司）：_____________________________

地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于_____________________________的住宅小區(qū)，甲方希望將小區(qū)的物業(yè)服務(wù)委托給乙方，并引入丙方作為第三方設(shè)施維護公司，以提升小區(qū)設(shè)施維護的專業(yè)性。

二、乙方具備物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，承諾為甲方提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于以下事項：

1.小區(qū)安全管理；

2.公共區(qū)域保潔與綠化；

3.公共設(shè)施維修與管理；

4.物業(yè)檔案管理；

5.業(yè)主溝通與協(xié)調(diào)；

6.乙方認(rèn)為必要的其他服務(wù)。

三、丙方作為第三方設(shè)施維護公司，承擔(dān)以下責(zé)任：

1.負責(zé)小區(qū)內(nèi)所有設(shè)施的定期檢查、維修和保養(yǎng)；

2.提供專業(yè)的設(shè)施維護技術(shù)支持；

3.對乙方的服務(wù)進行輔助，確保設(shè)施維護工作的質(zhì)量和效率。

根據(jù)上述事實，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿前，甲乙丙三方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出續(xù)簽通知，續(xù)簽合同期限最長為____年。

二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負責(zé)對甲方物業(yè)的物業(yè)管理，具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下事項：

（1）小區(qū)安全管理；

（2）公共區(qū)域保潔與綠化；

（3）公共設(shè)施維修與管理；

（4）物業(yè)檔案管理；

（5）業(yè)主溝通與協(xié)調(diào)；

（6）乙方認(rèn)為必要的其他服務(wù)。

2.丙方負責(zé)以下設(shè)施維護工作：

（1）小區(qū)內(nèi)所有設(shè)施的定期檢查；

（2）設(shè)施的緊急維修；

（3）設(shè)施的保養(yǎng)與維護；

（4）設(shè)施更新與改造的建議。

三、費用及支付方式

1.乙方按照合同約定收取物業(yè)服務(wù)費用，收費標(biāo)準(zhǔn)為_____________________________。

2.丙方按照合同約定收取設(shè)施維護費用，收費標(biāo)準(zhǔn)為_____________________________。

3.甲方應(yīng)按期足額支付物業(yè)服務(wù)費用和設(shè)施維護費用，支付方式為_____________________________。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理權(quán)限，以確保物業(yè)服務(wù)的順利執(zhí)行。

2.乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)需求調(diào)整服務(wù)團隊和資源配置。

3.乙方有權(quán)在必要時更換丙方，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的設(shè)施維護服務(wù)。

2.丙方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。

3.丙方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，提供必要的管理權(quán)限和資源。

2.甲方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費用，不得無故拖欠。

3.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方或丙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、