不可轉(zhuǎn)租合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、租賃物的維修及保養(yǎng)

4.1租賃期間，租賃物及其附屬設(shè)施發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

4.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

五、轉(zhuǎn)租

5.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用。

5.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

6.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）租賃物清單

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（3）租賃物維修及保養(yǎng)記錄

（4）租金支付憑證

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金。

4.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，承擔(dān)乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物及其附屬設(shè)施發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

5.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

六、轉(zhuǎn)租限制

6.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用。

6.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

7.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。

7.4丙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）租賃物清單

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（3）租賃物維修及保養(yǎng)記錄

（4）租金支付憑證

甲方權(quán)益主導(dǎo)及第三方介入的意義和目的：

甲方作為出租方，通過引入第三方丙方作為擔(dān)保人，旨在確保租賃合同的履行，保障自身的權(quán)益。第三方丙方的介入，一方面為甲方提供了額外的保障，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)；另一方面，也促使乙方更加謹(jǐn)慎地履行合同義務(wù)，維護(hù)租賃物的完好狀態(tài)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，對(duì)租賃物的使用、收益和處分享有優(yōu)先權(quán)。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件和違約責(zé)任，保障自身在租賃過程中的權(quán)益。

3.甲方通過引入第三方擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃合同的順利履行。

4.甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)利和利益，確保自身在租賃過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供租金支付憑證。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金。

4.3如甲方違約，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，承擔(dān)甲方相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方有權(quán)按照租賃物的用途使用租賃物。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

六、轉(zhuǎn)租權(quán)利

6.1乙方有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前____天通知甲方并取得甲方書面同意。

6.2乙方轉(zhuǎn)租所得租金，乙方有權(quán)自行支配。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

7.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。

7.4丙方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）租賃物清單

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（3）租賃物維修及保養(yǎng)記錄

（4）租金支付憑證

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過引入第三方丙方作為擔(dān)保人，旨在確保租賃合同的履行，保障自身的權(quán)益。乙方在合同中享有更多的權(quán)利和利益，包括但不限于租金支付憑證的獲取、轉(zhuǎn)租權(quán)利的明確、以及租賃物使用和維護(hù)的自主權(quán)。這些權(quán)利的