二手房無償轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，甲方愿意將其無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

6.房產(chǎn)權(quán)利：甲方對該房產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。

二、轉(zhuǎn)讓條件

1.甲方同意將上述房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意接受甲方的房產(chǎn)，并承擔(dān)所有與該房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。

3.乙方在簽訂本合同之日起五日內(nèi)，向甲方支付象征性的轉(zhuǎn)讓費用人民幣壹元整（￥1.00）。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證等手續(xù)移交給乙方。

2.房產(chǎn)過戶所需費用由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅等。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理戶口遷移手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。

2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.房產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，甲方愿意將其無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的受讓行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

6.房產(chǎn)權(quán)利：甲方對該房產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。

二、轉(zhuǎn)讓條件

1.甲方同意將上述房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意接受甲方的房產(chǎn)，并承擔(dān)所有與該房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。

3.丙方同意在本合同項下，對乙方的受讓行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.乙方在簽訂本合同之日起五日內(nèi)，向甲方支付象征性的轉(zhuǎn)讓費用人民幣壹元整（￥1.00）。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)在乙方違約時，向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的房產(chǎn)使用情況，確保甲方權(quán)益不受侵害。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付相關(guān)費用，并有權(quán)代為收取。

四、甲方權(quán)利及利益保障

1.甲方享有房產(chǎn)所有權(quán)，乙方及丙方均無權(quán)擅自處分或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.甲方有權(quán)要求乙方及丙方提供相關(guān)房產(chǎn)信息的查詢和核實。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行房屋維修和保養(yǎng)義務(wù)。

4.甲方有權(quán)在合同約定條件下，提前解除本合同。

五、乙方義務(wù)及違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維護費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。

3.乙方在合同期限內(nèi)不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

4.若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、第三方介入的意義及目的

1.丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益。

2.第三方的介入有助于增強合同的約束力，降低交易風(fēng)險。

七、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，旨在通過合同條款的設(shè)置，保障自身在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益。

2.甲方通過強化自身權(quán)利，確保在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中能夠獲得預(yù)期的利益。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.房產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果

4.丙方擔(dān)保函

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為融資方，同意為乙方的購房提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

6.房產(chǎn)權(quán)利：甲方對該房產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。

二、交易條件

1.甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣____________________元整（￥_________）。

2.乙方同意購買甲方房產(chǎn)，并按約定支付購房款。

3.丙方同意為乙方的購房提供融資支持，具體金額和條件由三方另行協(xié)商確定。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)提供融資服務(wù)，包括但不限于貸款申請、審批和放款。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的購房資金使用情況，確保資金用于購買甲方房產(chǎn)。

3.丙方有權(quán)要求乙方按約定的還款計劃償還貸款。

四、乙方權(quán)利及利益保障

1.乙方享有房產(chǎn)所有權(quán)，甲方不得在未得到乙方同意的情況下，對房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處分。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的完整信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。

3.乙方有權(quán)在合同約定條件下，要求甲方提供房屋的維修和保養(yǎng)服務(wù)。

4.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方義務(wù)及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.若甲方未能按時辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（￥_________）。

4.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、合同解除及終止

1.在任何一方違約的情況下，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方在丙方提供的融資支持下，若無法按時償還貸款，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.房產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果

4.丙方融資協(xié)議

5.甲方擔(dān)保函

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

簽訂日期：____________________

結(jié)尾總結(jié)：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在