酒店投資合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)從事酒店投資的知名企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和卓越的市場(chǎng)業(yè)績(jī)。其主要業(yè)務(wù)包括酒店項(xiàng)目的投資、開發(fā)、管理和運(yùn)營(yíng)。甲方注冊(cè)地為中華人民共和國(guó)北京市，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：138xxxx5678，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家具備一定實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)的酒店管理公司，專注于為酒店業(yè)主提供全方位的管理服務(wù)，包括酒店運(yùn)營(yíng)、人員培訓(xùn)、品牌輸出等。乙方注冊(cè)地為中華人民共和國(guó)上海市，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：139xxxx5678，郵箱：lisi@。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為酒店項(xiàng)目的投資方，有意將該項(xiàng)目委托給乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。乙方憑借其豐富的酒店管理經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，愿接受甲方的委托，為甲方提供專業(yè)的酒店運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同，以共同推進(jìn)酒店項(xiàng)目的順利實(shí)施。

本合同旨在明確雙方在酒店投資項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，為雙方的合作提供法律依據(jù)。合同內(nèi)容主要包括：雙方的基本信息、合作內(nèi)容、合作期限、費(fèi)用支付、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款。通過(guò)本合同，雙方期望實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同打造一個(gè)高品質(zhì)的酒店項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

為保證合同的履行，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。同時(shí)，雙方應(yīng)積極溝通，共同努力，解決合作過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題。在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。

在本合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)的措施，減輕損失。如不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同，并按照約定處理后續(xù)事宜。

如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：________________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：________________

簽訂日期：________________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為酒店項(xiàng)目的投資方與乙方作為酒店管理公司之間的合作關(guān)系，明確雙方在酒店運(yùn)營(yíng)管理中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。具體內(nèi)容包括但不僅限于：

1.乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的酒店管理服務(wù)，包括但不限于人員培訓(xùn)、品牌建設(shè)、營(yíng)銷推廣等。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付管理費(fèi)用，并提供必要的支持，包括但不限于酒店設(shè)施、設(shè)備、物料等。

4.雙方應(yīng)共同協(xié)商，解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保酒店項(xiàng)目的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指合同中提到的酒店項(xiàng)目投資方，即本合同的簽署方之一。

2.乙方：指合同中提到的酒店管理公司，即本合同的簽署方之一。

3.酒店項(xiàng)目：指甲方投資開發(fā)的酒店項(xiàng)目，包括但不限于酒店的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。

4.管理費(fèi)用：指乙方為提供酒店管理服務(wù)而向甲方收取的費(fèi)用。

5.不可抗力：指在合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定，對(duì)乙方提供的酒店管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向乙方支付管理費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于酒店設(shè)施、設(shè)備、物料等，以保障酒店的正常運(yùn)營(yíng)。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決酒店運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，共同推進(jìn)酒店項(xiàng)目的持續(xù)發(fā)展。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付管理費(fèi)用，并提供必要的支持。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的酒店管理服務(wù)，包括但不限于人員培訓(xùn)、品牌建設(shè)、營(yíng)銷推廣等。

3.乙方應(yīng)確保酒店項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，提升酒店的品牌形象和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決酒店運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，共同推進(jìn)酒店項(xiàng)目的持續(xù)發(fā)展。

第四條價(jià)格與支付條件

1.管理費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方審定的酒店年度營(yíng)業(yè)額的一定比例（具體比例在附件中明確）向甲方支付管理費(fèi)用。

2.支付方式：管理費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付，具體賬戶信息由雙方在合同附件中約定。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)合同年度開始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年度的管理費(fèi)用。

4.調(diào)整條款：如因市場(chǎng)環(huán)境變化等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整管理費(fèi)用的比例，并以書面形式確認(rèn)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.雙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保酒店項(xiàng)目的順利運(yùn)營(yíng)。

3.如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該合同期滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照合同約定支付管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供管理服務(wù)，并要求甲方支付違約金。

2.如乙方未按照合同約定提供管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

3.違約金的具體金額由雙方在合同附件中約定。

4.乙方如存在嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致酒店項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)運(yùn)營(yíng)，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.甲方如未履行合同約定的支持義務(wù)，導(dǎo)致酒店項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)受到影響，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.雙方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除違約責(zé)任。

7.本合同中的違約責(zé)任條款僅供參考，具體違約情形及其后果由雙方在合同附件中詳細(xì)約定。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）等。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受到影響的雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力采取措施減輕損失。根據(jù)不可抗力的影響程度，雙方可以協(xié)商部分或全部免除違約責(zé)任。

3.證據(jù)提交：受不可抗力影響的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峤幌嚓P(guān)證明文件，以證實(shí)不可抗力的發(fā)生及對(duì)其履行合同能力造成的影響。

4.不可抗力情況解除：一旦不可抗力情況解除，受到影響的雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同的履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意選擇以下爭(zhēng)議解決方式：

a)調(diào)解：雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，尋求第三方中立調(diào)解員的幫助，以達(dá)成調(diào)解協(xié)議。

b)仲裁：如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議將提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

c)訴訟：如雙方選擇訴訟，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決過(guò)程中的一切法律程序，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

4.無(wú)論爭(zhēng)議解決方式為何，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同中未受爭(zhēng)議部分的權(quán)利和義務(wù)，除非雙方另有約定。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持克制，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益，不得影響酒店項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，包括但不限于合同的變更、解除、終止等。

2.合同變更：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍和期限。

3.終止條件：合同終止的條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行等。

4.合同解除：雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除的原因、日期及相關(guān)后續(xù)事宜。

5.合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于結(jié)算管理費(fèi)用、移交酒店管理等。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限于合同履行過(guò)程中涉及的技術(shù)參數(shù)、管理費(fèi)用比例、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)內(nèi)容。

2.附件