物業(yè)務(wù)工合同協(xié)議?甲方（用人單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（勞動者）：姓名：____________________性別：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方需要特定的物業(yè)相關(guān)工作服務(wù)，乙方具備提供該等服務(wù)的能力和意愿，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)務(wù)工服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)甲方指定物業(yè)區(qū)域內(nèi)的[具體工作內(nèi)容1]，包括但不限于[詳細(xì)描述工作范圍和具體操作要求]。2.乙方需按照甲方要求，定期對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的[具體設(shè)施設(shè)備1]進(jìn)行維護、保養(yǎng)和維修，確保其正常運行，具體維護保養(yǎng)要求如下：[詳細(xì)列出各項維護保養(yǎng)的周期、標(biāo)準(zhǔn)等]。3.乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的[具體清潔工作1]，如公共區(qū)域的日常清掃、垃圾清運等，保持環(huán)境整潔，具體清潔標(biāo)準(zhǔn)為：[詳細(xì)說明清潔的程度、頻率等要求]。（二）服務(wù)要求1.乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及甲方提出的特殊要求。2.乙方工作人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)證書，在工作過程中需嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保工作安全。3.乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制，定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查自糾，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題，確保服務(wù)質(zhì)量始終滿足甲方需求。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)期限]。若任何一方有意終止合同，需提前[通知期限]書面通知對方。三、工作地點乙方工作地點為甲方指定的物業(yè)區(qū)域，具體地址為____________________。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，并要求乙方限期整改。有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和要求，但應(yīng)提前[通知期限]書面通知乙方。2.義務(wù)為乙方提供開展工作所需的必要條件和協(xié)助，包括但不限于提供工作場地、設(shè)備設(shè)施的使用權(quán)限等。按照本合同約定及時足額向乙方支付服務(wù)費用。向乙方提供與服務(wù)相關(guān)的準(zhǔn)確信息和資料，以便乙方順利開展工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費用。在遇到不可抗力或甲方原因?qū)е鹿ぷ鳠o法正常開展時，有權(quán)要求甲方給予合理的處理措施或相應(yīng)的補償。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)，按時、保質(zhì)、保量地完成工作任務(wù)。自行負(fù)責(zé)其工作人員的招聘、培訓(xùn)、管理、工資福利及社會保險等事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。遵守甲方的各項規(guī)章制度，接受甲方的監(jiān)督檢查，積極配合甲方的工作安排。妥善保管甲方提供的設(shè)備設(shè)施、資料文件等，不得擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或泄露給第三方。如因乙方原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患或其他問題，應(yīng)及時通知甲方并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理，避免損失擴大。五、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用1.甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用為每月人民幣______元（大寫______元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定服務(wù)內(nèi)容所需的全部費用，除本合同約定的調(diào)整情形外，不因任何因素調(diào)整。2.上述服務(wù)費用已包含乙方工作人員的工資、獎金、福利、社會保險、住房公積金、加班費、差旅費、工具設(shè)備費、管理費、利潤、稅金及其他一切相關(guān)費用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月[支付日期]前，將上月服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費用后[發(fā)票開具期限]內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。如乙方未按時提供發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時足額支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[違約比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費返工直至達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)。如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方逾期完成工作任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費用的[違約比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的部分服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[違約比例]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將本合同約定的服務(wù)內(nèi)容轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的部分服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[違約比例]向甲方支付違約金。4.若乙方違反甲方的規(guī)章制度或本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限]年。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____