房屋租賃合同廢止協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），租賃位于______（房屋詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱"租賃房屋"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意廢止原租賃合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、廢止原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定廢止原租賃合同，終止雙方在原租賃合同下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。二、租賃房屋及相關(guān)情況說明1.租賃房屋具體情況租賃房屋建筑面積為____平方米，戶型為____室____廳____廚____衛(wèi)，房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)____臺(tái)、冰箱____臺(tái)、洗衣機(jī)____臺(tái)、家具_(dá)___套等]。2.房屋交付與使用情況甲方已按照原租賃合同約定，于____年__月__日將租賃房屋交付給乙方使用。乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行了正常使用和維護(hù)，未出現(xiàn)因乙方故意或重大過失導(dǎo)致房屋損壞的情況。3.租金及押金支付情況乙方已按照原租賃合同約定，向甲方支付租金至____年__月__日，共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫____元整）。同時(shí)，乙方在簽訂原租賃合同時(shí)向甲方支付了押金人民幣_(tái)___元（大寫____元整）。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，及時(shí)交還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求乙方結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定，退還乙方已支付的未使用期間的租金及押金。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的交接手續(xù)，確保乙方順利交還房屋。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，退還已支付的未使用期間的租金及押金。在交還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備后，有權(quán)要求甲方出具相關(guān)的書面證明。義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。負(fù)責(zé)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，并向甲方提供相關(guān)費(fèi)用結(jié)清的憑證。在交還租賃房屋前，負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行清潔打掃，恢復(fù)房屋交付時(shí)的原狀，但因不可抗力或甲方同意的合理?yè)p耗除外。四、租金及押金退還1.租金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定交還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并結(jié)清所有費(fèi)用后的____個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的未使用期間的租金人民幣_(tái)___元（大寫____元整）退還給乙方。2.押金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定交還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并結(jié)清所有費(fèi)用后的____個(gè)工作日內(nèi)，將乙方支付的押金人民幣_(tái)___元（大寫____元整）退還給乙方。如乙方在租賃期間對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用，剩余部分退還乙方；如押金不足以支付維修費(fèi)用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的____個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足差額。五、費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)在交還租賃房屋前，自行到相關(guān)部門辦理水電、物業(yè)等費(fèi)用的結(jié)算手續(xù)，并確保所有費(fèi)用已結(jié)清。2.對(duì)于乙方在租賃期間因使用租賃房屋而產(chǎn)生的任何費(fèi)用糾紛，均由乙方自行負(fù)責(zé)解決，與甲方無(wú)關(guān)。如因乙方未及時(shí)結(jié)清費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、房屋交還1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的____日內(nèi)，將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。交還房屋時(shí)，乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)部清潔衛(wèi)生，各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。2.乙方應(yīng)將房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品一并交還給甲方。如乙方遺失上述物品，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方在收到乙方交還的租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備后，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失的情況，甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)退還乙方租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還全部租金及押金，同時(shí)支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫____元整）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同月租金的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)自行收回租賃房屋，并要求乙方按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付逾期期間的房屋占有使用費(fèi)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在交還租賃房屋時(shí)，未按照本協(xié)議約定對(duì)房屋進(jìn)行清潔打掃或恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行安排清潔和修復(fù)工作，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的____個(gè)工作日內(nèi)支付上述費(fèi)用，否則每逾期一日，應(yīng)按照費(fèi)用金額的____%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方已支付的租金及押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)在接到甲方通知后的____個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足。如乙方逾期未補(bǔ)足，每逾期一日，應(yīng)按照未補(bǔ)足金額的____%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如本協(xié)議與補(bǔ)充協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙