房屋解除合同協(xié)議書(shū)?甲方（賣(mài)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（買(mǎi)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[房屋具體地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"）的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除上述合同，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為[證書(shū)編號(hào)]。房屋附帶車(chē)庫(kù)/車(chē)位[如有]，面積為[x]平方米。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修程度及包含的裝修項(xiàng)目]。2.房屋現(xiàn)狀目前房屋已交付給乙方，乙方已對(duì)房屋進(jìn)行了[入住/裝修準(zhǔn)備等具體情況]。房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備清單，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)等]均保持交付時(shí)的狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理房屋解除合同的相關(guān)手續(xù)。在乙方履行本協(xié)議約定義務(wù)后，有權(quán)要求乙方支付本協(xié)議約定的費(fèi)用。2.義務(wù)向乙方提供辦理房屋解除合同所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)注銷(xiāo)房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案等手續(xù)。保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他影響乙方權(quán)益的瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，騰空房屋并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備按照交付時(shí)的狀態(tài)交付給乙方。協(xié)助乙方辦理水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)清及過(guò)戶(hù)手續(xù)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在甲方履行本協(xié)議約定義務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。有權(quán)要求甲方返還已支付的購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)配合甲方辦理房屋解除合同的相關(guān)手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的身份證明等資料。按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。在房屋騰空交付后，及時(shí)接收房屋，并對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。三、合同解除及相關(guān)費(fèi)用處理1.合同解除甲乙雙方一致同意自本協(xié)議簽訂之日起解除雙方簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。2.購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用返還乙方已支付給甲方的購(gòu)房款共計(jì)人民幣[x]元，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)一次性返還給乙方。乙方為購(gòu)買(mǎi)該房屋所繳納的契稅、維修基金等相關(guān)費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)一次性返還給乙方。3.其他費(fèi)用因履行《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由雙方各自承擔(dān)已支付的部分。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定返還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定返還金額的[x%]作為違約金，同時(shí)甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他影響乙方權(quán)益的瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購(gòu)房款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定支付金額的[x%]作為違約金，同時(shí)乙方已支付的費(fèi)用不予退還。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：_________________