房屋租賃解除合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：______），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前解除該房屋租賃合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：該房屋僅作為[居住/辦公/商業(yè)等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于____年__月__日提前解除上述《房屋租賃合同》。解除原因如下：1.[具體說明解除合同的原因，如乙方因工作調(diào)動(dòng)需提前搬離等]三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退房屋。對(duì)乙方在租賃期間使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)退還乙方已支付但尚未使用期間的租金。具體金額為：自____年__月__日起至____年__月__日止的租金，共計(jì)人民幣[x]元。（大寫：[大寫金額]）在乙方騰退房屋并辦理完相關(guān)交接手續(xù)后，按照合同約定退還乙方租賃保證金人民幣[x]元。（大寫：[大寫金額]）協(xié)助乙方辦理與房屋租賃相關(guān)的注銷手續(xù)，如物業(yè)交接、水電燃?xì)膺^戶等，因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定退還租金和租賃保證金。在騰退房屋前，繼續(xù)按照合同約定正常使用房屋，但不得損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)于____年__月__日前將房屋騰空并交還給甲方。騰空房屋時(shí)，乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。結(jié)清租賃期間的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。如乙方未按時(shí)結(jié)清上述費(fèi)用，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照甲方要求的格式和內(nèi)容向甲方出具書面的騰退房屋確認(rèn)書，確認(rèn)乙方已騰空房屋并將房屋交還給甲方，且乙方在租賃期間不存在任何違約行為。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰退房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于房屋閑置期間的租金損失、甲方為收回房屋而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還租金和租賃保證金，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[x%]向乙方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________