租賃合同中口頭協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲乙雙方就以下標(biāo)的物或服務(wù)達(dá)成口頭租賃協(xié)議，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物：[詳細(xì)描述租賃物名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等]2.租賃用途：乙方租賃該標(biāo)的物用于[明確租賃用途]3.交付地點(diǎn)：[具體交付地點(diǎn)]4.服務(wù)內(nèi)容（如有）：[若涉及服務(wù)，詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、要求等]二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物。如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[x]日書(shū)面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]方式向甲方支付當(dāng)月租金。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在[退還押金的期限]內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物符合約定的使用用途，并在租賃期間承擔(dān)維修責(zé)任，確保租賃標(biāo)的物處于正常使用狀態(tài)（但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外）。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有）。4.在租賃期間，甲方如需提前收回租賃標(biāo)的物，應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知乙方，并按照乙方實(shí)際使用期限退還相應(yīng)租金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物損壞或滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物，并保證其完好無(wú)損（正常損耗除外）。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得留存任何物品在租賃標(biāo)的物內(nèi)。6.在租賃期間，乙方如需對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修、改造或增添附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意；租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)將裝修、改造或增添的附屬設(shè)施拆除，并恢復(fù)租賃標(biāo)的物原狀，如乙方不拆除或恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，租賃標(biāo)的物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[合理維修期限]內(nèi)進(jìn)行維修，確保租賃標(biāo)的物正常使用。2.乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，并負(fù)責(zé)日常的保養(yǎng)工作，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。若甲方提前收回租賃標(biāo)的物，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照損失金額進(jìn)行賠償。若甲方違反本合同其他約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃標(biāo)的物，沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃標(biāo)的物，沒(méi)收乙方已支付的押金，并追究乙方的法律責(zé)任。若乙方未按照本合同約定如期交還租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行處置租賃標(biāo)的物內(nèi)的物品，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方違反本合同其他約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____