租賃合同清場退出協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[租賃標(biāo)的物詳細(xì)地址]的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)因[清場退出原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方清場退出租賃場地相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃場地位置：位于[詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米，具體范圍以雙方原租賃合同附圖及現(xiàn)場實(shí)際交付范圍為準(zhǔn)。2.租賃場地用途：[明確租賃場地的具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、辦公等]3.配套設(shè)施：租賃場地內(nèi)現(xiàn)有配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、電梯、空調(diào)設(shè)備等，并說明設(shè)施的現(xiàn)狀及交付時(shí)的狀態(tài)]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式清場退出租賃場地。對乙方清場過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方妥善處理租賃場地內(nèi)的物品及相關(guān)事宜，不損害甲方利益。2.義務(wù)向乙方提供租賃場地的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或租賃授權(quán)證明等文件資料，協(xié)助乙方辦理與清場退出相關(guān)的必要手續(xù)（如有）。在乙方完成清場并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租賃保證金（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的清場期限內(nèi)，有權(quán)合理安排清場工作，但應(yīng)遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。對租賃場地內(nèi)屬于乙方的物品享有所有權(quán)，并有權(quán)在清場期限內(nèi)自行處置。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，完成租賃場地的清場工作，包括但不限于搬離所有乙方物品、清理場地衛(wèi)生、恢復(fù)場地原狀（如有約定恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)）等。在清場過程中，妥善保管租賃場地內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。負(fù)責(zé)處理清場過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于搬運(yùn)費(fèi)、垃圾清理費(fèi)等。清場完成后，向甲方提交清場報(bào)告，說明清場情況，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。自本協(xié)議生效之日起，停止在租賃場地內(nèi)的一切經(jīng)營活動及其他相關(guān)活動。三、清場期限及驗(yàn)收1.清場期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)完成租賃場地的清場工作，并將租賃場地交還甲方。如遇不可抗力等特殊情況，經(jīng)甲方書面同意后，清場期限可適當(dāng)延長，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并說明原因。2.驗(yàn)收清場期限屆滿后，甲方應(yīng)在接到乙方清場報(bào)告后的[x]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為租賃場地內(nèi)無乙方物品遺留、場地衛(wèi)生符合要求、公共設(shè)施設(shè)備無損壞且能正常使用（如有約定恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)達(dá)到該標(biāo)準(zhǔn)）。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)出具書面驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且清場期限不順延。四、費(fèi)用結(jié)算及支付1.租金及相關(guān)費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)按照原租賃合同約定，結(jié)算至清場完成之日的租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并在清場完成前向甲方支付完畢。雙方對租金及相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算如有爭議，應(yīng)按照原租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.租賃保證金退還在乙方完成清場且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將剩余租賃保證金（如有）無息退還給乙方。如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)按照原租賃合同約定扣除相應(yīng)保證金后，將剩余部分退還給乙方。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成清場工作，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即清場，同時(shí)乙方應(yīng)按照原租賃合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在清場過程中如有損壞租賃場地內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的行為，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償，如乙方拒絕履行該義務(wù)，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方未按照本協(xié)議約定處理租賃場地內(nèi)的物品，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方租賃保證金或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還保證金金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還全部租賃保證金及按照保證金金額的[x%]支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：______________