私人建房安全協(xié)議合同?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（施工方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬建造私人房屋，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承接該建房工程。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障施工安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：[具體建房地址]2.工程內(nèi)容：建造一棟[層數(shù)]層私人住宅，包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外墻裝飾工程、水電安裝工程等（具體以施工圖紙為準(zhǔn)）。3.工程期限：本工程自[開工日期]起開工，至[預(yù)計(jì)竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。有權(quán)知曉工程施工過程中的重要事項(xiàng)及相關(guān)信息。2.義務(wù)向乙方提供施工現(xiàn)場及施工所需的水、電等必要條件，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。按照合同約定及時(shí)支付工程款。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關(guān)審批手續(xù)（如需）。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照乙方提供的施工圖紙及要求，及時(shí)確定工程變更事項(xiàng)，并簽訂書面變更協(xié)議。因工程變更導(dǎo)致費(fèi)用增加或工期延長的，按照合同約定執(zhí)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況及施工規(guī)范，合理安排施工進(jìn)度和施工方法。在施工過程中遇到不可預(yù)見的困難或問題時(shí)，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決。2.義務(wù)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證書復(fù)印件。嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和安全施工方案，并報(bào)甲方備案。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括工程概況、施工部署、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法及技術(shù)措施、質(zhì)量保證措施、安全保證措施等內(nèi)容。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和警示標(biāo)志，確保施工安全。施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對危險(xiǎn)區(qū)域進(jìn)行隔離防護(hù)。在施工現(xiàn)場設(shè)置專人負(fù)責(zé)安全管理，定期進(jìn)行安全檢查和隱患排查，及時(shí)消除安全隱患。負(fù)責(zé)施工人員的安全教育培訓(xùn)工作，確保施工人員具備必要的安全知識和操作技能。施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)章制度，正確佩戴和使用安全防護(hù)用品。按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在施工過程中，妥善保管施工現(xiàn)場的原材料、設(shè)備及工具等，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)派人進(jìn)行維修。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量檢驗(yàn)乙方應(yīng)建立質(zhì)量檢驗(yàn)制度，在施工過程中對每道工序進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，合格后方可進(jìn)行下一道工序。甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行隨時(shí)檢查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方立即整改。乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.竣工驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)提前[通知期限]天向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，并提交完整的工程技術(shù)資料。甲方收到乙方竣工驗(yàn)收報(bào)告后，應(yīng)在[驗(yàn)收期限]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽訂竣工驗(yàn)收合格報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。四、工程款支付1.工程款總額：本工程工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，除因工程變更外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款期限]天內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：乙方每月[進(jìn)度款申報(bào)日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告及工程款支付申請，甲方在收到報(bào)告及申請后[進(jìn)度款審核期限]天內(nèi)進(jìn)行審核，并支付當(dāng)月已完工程量的[進(jìn)度款支付比例]?？⒐を?yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后[竣工驗(yàn)收款支付期限]天內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款總額的[竣工驗(yàn)收款支付比例]。質(zhì)量保修金：工程款總額的[質(zhì)量保修金比例]作為質(zhì)量保修金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)量保修期限]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[質(zhì)量保修金支付期限]天內(nèi)一次性無息支付給乙方。3.支付憑證：乙方應(yīng)在每次申請工程款支付時(shí)，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付工程款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、安全責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和規(guī)章制度，制定安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。2.乙方應(yīng)為施工現(xiàn)場的所有人員購買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)憑證復(fù)印件提交給甲方備案。如在施工過程中發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用，但因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿食狻?.施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對危險(xiǎn)區(qū)域進(jìn)行隔離防護(hù)。乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和消防器材，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用。4.乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工人員的安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和自我保護(hù)能力。施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)章制度，正確佩戴和使用安全防護(hù)用品。5.如在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行救援，并及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)部門。乙方應(yīng)積極配合有關(guān)部門進(jìn)行事故調(diào)查和處理，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定及時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。如甲方未按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方施工受阻或工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，工程質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如乙方返工后仍無法達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照工程款總額的[質(zhì)量違約違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[工期違約違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[工期延誤期限]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并賠償甲方因此造成的損失。如乙方違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照工程款總額的[轉(zhuǎn)包分包違約違約金比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致