中介房屋采購合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

2.買方委托________________________（以下簡稱“中介方”）進行房屋交易中介服務；

3.中介方與賣方達成一致，同意按照以下條款簽訂本中介房屋采購合同。

第一條標的房屋信息

1.1標的房屋位于________________________，房屋所有權人為賣方；

1.2標的房屋建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米；

1.3標的房屋產權清晰，不存在任何權屬糾紛；

1.4標的房屋已取得房屋所有權證，并符合國家關于房屋交易的相關規(guī)定。

第二條中介服務費用

2.1中介方應按照________________________的標準收取中介服務費用；

2.2中介服務費用由買方在合同簽訂后支付，支付方式為________________________；

2.3中介方應在收到中介服務費用后________________________個工作日內向賣方支付中介服務費用。

第三條交易流程

3.1買方應按照以下流程完成標的房屋的購買：

（1）買方與賣方簽訂本合同；

（2）買方支付中介服務費用；

（3）買方與賣方簽訂房屋買賣合同；

（4）買方按照房屋買賣合同約定支付房款；

（5）買方辦理標的房屋的產權過戶手續(xù)。

3.2賣方應按照以下流程配合買方完成標的房屋的購買：

（1）賣方在合同簽訂后________________________個工作日內將標的房屋的產權過戶手續(xù)辦理完畢；

（2）賣方配合買方辦理標的房屋的產權過戶手續(xù)；

（3）賣方在標的房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢后________________________個工作日內將標的房屋交付給買方。

第四條違約責任

4.1買方未按照本合同約定支付中介服務費用的，應向中介方支付________________________的違約金；

4.2賣方未按照本合同約定配合買方辦理標的房屋產權過戶手續(xù)的，應向買方支付________________________的違約金；

4.3中介方未按照本合同約定履行中介服務義務的，應向買方支付________________________的違約金。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋買賣合同；

3.中介服務費用支付憑證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

2.買方由于資金周轉問題，需要丙方提供擔保；

3.買方、賣方及丙方達成一致，同意按照以下條款簽訂本中介房屋采購合同。

第一條標的房屋信息

1.1標的房屋位于________________________，房屋所有權人為賣方；

1.2標的房屋建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米；

1.3標的房屋產權清晰，不存在任何權屬糾紛；

1.4標的房屋已取得房屋所有權證，并符合國家關于房屋交易的相關規(guī)定。

第二條丙方擔保責任

2.1丙方為本合同項下買方的債務提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元；

2.2丙方保證在買方無法履行本合同項下付款義務時，按照擔保合同約定履行擔保責任；

2.3丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至標的房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

第三條買方權益

3.1買方有權要求賣方在標的房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢后________________________個工作日內將標的房屋交付給買方；

3.2買方有權要求賣方在標的房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢后________________________個工作日內將標的房屋的鑰匙交付給買方；

3.3買方有權要求賣方在標的房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢后________________________個工作日內將標的房屋的物業(yè)管理等相關資料交付給買方。

第四條買方權利

4.1買方有權在合同簽訂后________________________個工作日內對標的房屋進行實地查看；

4.2買方有權要求賣方提供標的房屋的相關證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等；

4.3買方有權要求賣方在標的房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢后________________________個工作日內將標的房屋的產權過戶至買方名下。

第五條賣方違約及限制條款

5.1賣方未按照本合同約定在標的房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢后________________________個工作日內將標的房屋交付給買方的，應向買方支付________________________的違約金；

5.2賣方未按照本合同約定在標的房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢后________________________個工作日內將標的房屋的鑰匙交付給買方的，應向買方支付________________________的違約金；

5.3賣方未按照本合同約定在標的房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢后________________________個工作日內將標的房屋的物業(yè)管理等相關資料交付給買方的，應向買方支付________________________的違約金；

5.4賣方在標的房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢前，未經買方同意，不得擅自處分標的房屋；

5.5賣方在標的房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將標的房屋的物業(yè)管理等相關費用轉嫁給買方。

第六條丙方責任

6.1丙方應嚴格按照本合同約定履行擔保責任，不得以任何理由拒絕履行擔保義務；

6.2丙方在履行擔保責任后，有權向買方追償。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋買賣合同；

3.擔保合同；

4.中介服務費用支付憑證。

第三方介入的意義和目的在于為買方提供資金支持，降低交易風險，保障買方的權益。甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行，保障自己的合法權益，并通過第三方擔保降低資金風險。本合同通過明確各方的責權利，確保交易安全、高效進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

2.賣方由于資金需求，希望買方能夠提供融資支持；

3.買方與賣方達成一致，丙方作為融資方參與交易，同意按照以下條款簽訂本中介房屋采購合同。

第一條標的房屋信息

1.1標的房屋位于________________________，房屋所有權人為賣方；

1.2標的房屋建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米；

1.3標的房屋產權清晰，不存在任何權屬糾紛；

1.4標的房屋已取得房屋所有權證，并符合國家關于房屋交易的相關規(guī)定。

第二條丙方融資責任

2.1丙方同意向賣方提供人民幣________________________元的融資支持；

2.2丙方提供的融資款項將用于標的房屋的購買；

2.3丙方融資期限自本合同簽訂之日起至標的房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

第三條賣方權益

3.1賣方有權要求買方在標的房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢后________________________個工作日內將標的房屋交付給賣方；

3.2賣方有權要求買方在標的房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢后________________________個工作日內將標的房屋的鑰匙交付給賣方；

3.3賣方有權要求買方在標的房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢后________________________個工作日內將標的房屋的物業(yè)管理等相關資料交付給賣方。

第四條賣方權利

4.1賣方有權在合同簽訂后________________________個工作日內對標的房屋進行實地查看；

4.2賣方有權要求買方提供標的房屋的相關證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等；

4.3賣方有權要求買方在標的房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢后________________________個工作日內將標的房屋的產權過戶至賣方名下。

第五條買方違約及限制條款

5.1買方未按照本合同約定在標的房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢后________________________個工作日內將標的房屋交付給賣方的，應向賣方支付________________________的違約金；

5.2買方未按照本合同約定在標的房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢后________________________個工作日內將標的房屋的鑰匙交付給賣方的，應向賣方支付________________________的違約金；

5.3買方未按照本合同約定在標的房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢后________________________個工作日內將標的房屋的物業(yè)管理等相關資料交付給賣方的，應向賣方支付________________________的違約金；

5.4買方在標的房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢前，未經賣方同意，不得擅自處分標的房屋；

5.5買方在標的房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將標的房屋的物業(yè)管理等相關費用轉嫁給賣方。

第六條丙方責任

6.1丙方應嚴格按照本合同約定履行融資責任，不得以任何理由拒絕履行融資義務；

6.2丙方在履行融資責任后，有權向買方追償。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不