公司出租房寫合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），現(xiàn)甲方同意將出租房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于____________________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________________，建筑面積為____________________________平方米。

2.出租房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證出租房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____________________________元/月，租金總額為人民幣____________________________元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)支付租金的____%。

3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具合法的發(fā)票。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方，但扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、維修費用等。

五、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)保持出租房屋的整潔、完好，如因乙方原因造成出租房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)支付租金的____%。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)支付租金的____%。

3.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房屋權(quán)屬證明文件

2.出租房屋租賃登記備案證明

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），現(xiàn)甲方同意將出租房屋出租給乙方使用，為確保乙方的按時支付租金及履行合同義務(wù)，丙方同意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于____________________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________________，建筑面積為____________________________平方米。

2.出租房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證出租房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____________________________元/月，租金總額為人民幣____________________________元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)支付租金的____%。

3.丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定支付租金的情況下，在收到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)，向甲方支付乙方欠付的租金。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方，但扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、維修費用等。

五、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)保持出租房屋的整潔、完好，如因乙方原因造成出租房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

3.丙方作為擔(dān)保方，對乙方在租賃期間因違約造成出租房屋的損壞負有連帶賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)支付租金的____%。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)支付租金的____%。

3.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)支付租金的____%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，確保乙方按時支付租金，降低甲方收租風(fēng)險。

2.丙方對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，保障甲方權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過引入第三方擔(dān)保，降低收租風(fēng)險，提高資金回籠速度。

附件：

1.出租房屋權(quán)屬證明文件

2.出租房屋租賃登記備案證明

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（管理方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的辦公場所（以下簡稱“出租場所”），現(xiàn)甲方同意將出租場所出租給乙方使用，為保障乙方的正常經(jīng)營活動，丙方同意作為管理方提供專業(yè)管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租場所的基本情況

1.出租場所位于____________________________，總面積為____________________________平方米，包括辦公區(qū)域、會議室等。

2.出租場所的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證出租場所不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____________________________元/月，租金總額為人民幣____________________________元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)支付租金的____%。

3.丙方作為管理方，負責(zé)監(jiān)督租金收取，確保乙方按時支付租金。

四、場所使用及維護

1.乙方應(yīng)合理使用出租場所，不得擅自改變場所結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)保持出租場所的整潔、完好，如因乙方原因造成場所損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

3.丙方作為管理方，負責(zé)場所的日常管理，確保乙方正常經(jīng)營活動。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供出租場所的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)支付租金的____%。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)支付租金的____%。

3.丙方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得隨意提高租金。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的管理服務(wù)，包括安全保障、設(shè)施維護等。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，將場所恢復(fù)至原狀。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為承租方，主導(dǎo)合同條款，確保自身在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.乙方通過引入第三方管理方，提升場所管理效率，降低運營成本。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為出租方，在合同中承擔(dān)較少的主導(dǎo)權(quán)，以尊重乙方的經(jīng)營需求。

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