2025餐館攤位租賃合同模板餐館攤位租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國省市區(qū)街道號的餐館攤位，并愿意將其出租給乙方用于經(jīng)營餐館，乙方同意承租該攤位。為明確雙方的權利義務，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1甲方同意將位于省市區(qū)街道號的餐館攤位（以下簡稱“攤位”）出租給乙方，供乙方用于經(jīng)營餐館。1.2攤位的面積為平方米，具體位置及范圍以雙方確認的附件為準。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租用攤位，應于合同期滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。2.3如乙方未按期提出續(xù)租申請或雙方未就續(xù)租達成一致，本合同自動終止。第三條租金及相關費用3.1甲方收取乙方租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為，支付時間為每月日前。乙方應按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。3.3甲方向乙方收取人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保證乙方履行本合同項下的義務。合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金（不計利息）。3.4在租賃期間，乙方需自行承擔攤位內(nèi)經(jīng)營所需的水費、電費、燃氣費、方式費、網(wǎng)絡費等各項費用。甲方承擔攤位的費用。第四條攤位的使用與管理4.1乙方應合理使用攤位，不得擅自改變攤位的結構或用途，確需進行裝修或改造的，應提前書面通知甲方并取得甲方的書面同意。4.2乙方不得擅自轉租、分租、轉借或以其他形式將攤位交由他人使用。如需轉租，應提前日書面通知甲方并征得甲方的書面同意，否則視為違約。4.3乙方應遵守甲方制定的規(guī)章制度，服從甲方的管理，維護攤位及周邊環(huán)境的整潔與安全。4.4甲方應確保攤位的合法性，如因攤位權屬問題或甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應承擔相應的責任。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利：5.1.1有權收取乙方支付的租金及相關費用。5.1.2有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守相關法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。5.1.3有權在租賃期屆滿后收回攤位，如乙方未按時歸還，甲方有權要求乙方賠償損失。5.2甲方的義務：5.2.1甲方應保證攤位的合法性及安全性，不得隨意中斷攤位的供水、供電等基礎設施。5.2.2甲方應協(xié)助乙方辦理攤位經(jīng)營所需的證照及其他相關手續(xù)。5.3乙方的權利：5.3.1乙方有權在租賃期內(nèi)合法使用攤位進行經(jīng)營活動。5.3.2乙方有權要求甲方提供與攤位相關的必要協(xié)助，包括但不限于水、電、燃氣等基礎設施的正常供應。5.4乙方的義務：5.4.1乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。5.4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度，不得進行違法經(jīng)營活動。5.4.3乙方應妥善使用攤位，不得擅自改變攤位的結構或用途，如需裝修，應提前書面通知甲方并取得書面同意。5.4.4乙方應自行辦理攤位經(jīng)營所需的各種證照，并承擔相關費用。第六條合同的續(xù)簽與終止6.1合同期滿后，雙方如需續(xù)租，應協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。6.2若乙方在租賃期內(nèi)提前終止合同，應提前日書面通知甲方，并結清所有應付費用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得單方面終止合同，否則需賠償甲方的損失。6.3若因不可抗力或政府行為導致攤位無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商終止合同，互不承擔違約責任。甲方應根據(jù)實際情況退還部分租金或押金。第七條違約責任7.1若乙方未按期支付租金或相關費用，每逾期一日，乙方需支付逾期部分租金的%作為違約金。若逾期超過日，甲方有權解除合同，乙方應賠償甲方的損失。7.2若乙方擅自轉租、分租、轉借攤位或改變攤位用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。7.3若甲方違反本合同的約定，未能按時提供攤位或干擾乙方的正常經(jīng)營，乙方有權要求甲方限期整改。若甲方未能在限期內(nèi)整改，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。7.4若因乙方的經(jīng)營活動違反相關法律法規(guī)，導致甲方承擔連帶責任或損失，乙方應賠償甲方的全部損失。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2若雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條簽署甲方（簽字或蓋章）：