2025最新房屋租賃合同模板下載房屋租賃合同（2025最新版）合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：出租方（以下簡稱甲方）：，性別，身份號(hào)：，地址：。承租方（以下簡稱乙方）：，性別，身份號(hào)：，地址：。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于市區(qū)路號(hào)的房屋出租給乙方使用，房屋建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為（見附件一）。房屋用途為，房屋附屬設(shè)施包括（見附件二）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式月租金為人民幣元（大寫：），支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）。乙方應(yīng)當(dāng)在每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，應(yīng)當(dāng)按照每日‰的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方銀行賬戶信息：開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號(hào)：。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的保證。押金的用途包括但不限于支付乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、電視收視費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用，以及因乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞的維修費(fèi)用。租賃期滿后，若乙方無違約行為且按時(shí)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，甲方應(yīng)將押金本金無息退還乙方。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)依法收回出租房屋，但應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提前通知乙方。甲方不得在租賃期限內(nèi)提高租金，但因市場因素導(dǎo)致租金普遍上漲，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金。甲方應(yīng)當(dāng)保證出租房屋的合法性，不得將房屋出租給無合法證件件的乙方。甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋及附屬設(shè)施處于可使用狀態(tài)，并在接到乙方維修請求后日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用承租房屋，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途。乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得隨意拆改、損壞。乙方可對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修，但應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意，并不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全。乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。第六條房屋修繕房屋因自然損耗需要維修的，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用，但乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助配合維修工作。房屋因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋或改變房屋用途。否則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條合同的變更與解除雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過日的；（2）乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的；（3）乙方擅自從事危害公共安全的活動(dòng)的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未能按時(shí)交付房屋的；（2）房屋因甲方原因影響乙方正常使用的。第九條違約責(zé)任一方違約導(dǎo)致本合同無法履行的，應(yīng)當(dāng)向另一方支付違約金人民幣元（大寫：）。因火災(zāi)、爆炸或其他乙方過失導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方同意提前退租的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付剩余租賃期內(nèi)的租金作為違約金。第十條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、乙方證件復(fù)印件等，均為本合同組成部分。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：