甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

底商出租合同范例二零二五年甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、出租底商描述1.底商名稱與位置底商名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。底商面積及結(jié)構(gòu)等應(yīng)符合甲方提供的資料描述。2.出租期限出租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三方同意在合同到期后，如無特殊情況，可協(xié)商續(xù)租。二、租金及支付方式1.租金金額底商租金為每月______元，總額為______元。租金支付方式為______（如：月付、季付等）。2.保證金乙方需向甲方支付保證金______元，合同終止時(shí)無違約情況，保證金全額退還。三、交付使用及使用范圍1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將底商交付給乙方使用。2.使用范圍乙方同意將底商用于______（如：商業(yè)、辦公等）用途。乙方不得將底商轉(zhuǎn)租或進(jìn)行任何違法活動。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在底商內(nèi)的經(jīng)營活動，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)確保底商符合租賃用途的要求，并提供必要的維修和保養(yǎng)。甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付底商，并保證底商的安全和使用。3.乙方權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期間使用底商，并享受甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)。乙方有權(quán)在合同到期后，如無違約情況，與甲方協(xié)商續(xù)租。4.乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證底商的完好。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得進(jìn)行任何違法活動。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合租賃合同約定和商業(yè)規(guī)范。有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付違約金或解除合同。義務(wù)：保證底商的安全和使用條件，定期進(jìn)行維修保養(yǎng)。在租賃期限內(nèi)，不得擅自提高租金或改變租賃用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定的方式使用底商。有權(quán)在合同到期后，如無違約情況，與甲方協(xié)商續(xù)租。義務(wù)：按時(shí)支付租金，保持底商的整潔和完好。遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的商業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。六、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，乙方應(yīng)將底商交還給甲方。2.續(xù)租租賃期滿前，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請。甲方應(yīng)在接到申請后______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。七、維修責(zé)任1.甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)底商主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。乙方在使用過程中，因使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。2.乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)底商內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)，但不得影響底商的公共設(shè)施和整體結(jié)構(gòu)。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署