甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

經(jīng)營場(chǎng)租賃合同書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、經(jīng)營場(chǎng)描述1.經(jīng)營場(chǎng)名稱與位置經(jīng)營場(chǎng)名稱為______，位于______（具體地址）。經(jīng)營場(chǎng)面積、布局等應(yīng)符合甲方經(jīng)營需求。2.經(jīng)營場(chǎng)質(zhì)量要求乙方提供的經(jīng)營場(chǎng)應(yīng)具備合法的使用權(quán)，且無任何權(quán)屬糾紛。經(jīng)營場(chǎng)應(yīng)滿足甲方經(jīng)營活動(dòng)所需的基本設(shè)施和條件，如水電、消防等。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限到期后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，總計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為______，具體支付時(shí)間及方式由雙方另行協(xié)商確定。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將經(jīng)營場(chǎng)交付給甲方使用。2.交貨地點(diǎn)經(jīng)營場(chǎng)交貨地點(diǎn)為______（具體地址）。四、違約責(zé)任及其他1.乙方未按時(shí)交付經(jīng)營場(chǎng)，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______元違約金。2.甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向乙方支付______元違約金。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。5.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的經(jīng)營場(chǎng)所進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)經(jīng)營場(chǎng)所不符合要求，有權(quán)拒絕使用或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需求調(diào)整租賃面積，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的經(jīng)營場(chǎng)所，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供經(jīng)營場(chǎng)所后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е陆蛔庋舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積和質(zhì)量提供經(jīng)營場(chǎng)所。對(duì)甲方提供的與經(jīng)營場(chǎng)所相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、驗(yàn)收與交付1.驗(yàn)收方式乙方應(yīng)在交付經(jīng)營場(chǎng)所前進(jìn)行自檢，確保經(jīng)營場(chǎng)所符合合同要求。甲方在收到經(jīng)營場(chǎng)所后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.交付標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的經(jīng)營場(chǎng)所名稱、位置、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如整改經(jīng)營場(chǎng)所等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)經(jīng)營情況，在乙方按照甲方要求交付一定比例的經(jīng)營場(chǎng)所后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有經(jīng)營場(chǎng)所交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕使用符合要求的經(jīng)營場(chǎng)所，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積或質(zhì)量提供經(jīng)營場(chǎng)所，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代