全村房子出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

住址：____________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：__________

住址：____________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方上述房屋，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋地址：__________

2.租賃房屋面積：__________平方米

3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.租賃房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租金：每月租金為人民幣__________元，租金支付方式為__________。

3.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租賃用途

1.乙方租賃租賃房屋僅用于__________用途。

2.乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

四、押金及違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

2.甲方應(yīng)于乙方搬離租賃房屋后____日內(nèi)退還乙方押金，扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用及甲方遭受的損失。

五、物業(yè)管理費(fèi)

1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用按物業(yè)管理處規(guī)定繳納。

2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，逾期未繳納的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

六、房屋維修及保養(yǎng)

1.租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)愛護(hù)使用租賃房屋，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.租賃房屋的日常保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔、衛(wèi)生。

七、合同解除及終止

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.出現(xiàn)以下情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途；

（2）乙方逾期支付租金超過____日；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，嚴(yán)重影響他人正常生活。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證明

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出租方）：__________

住址：____________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：__________

住址：____________________

聯(lián)系電話：________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

住址：____________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：__________

住址：____________________

聯(lián)系電話：________________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

住址：____________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方上述房屋，為保障租賃房屋的物業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量，引入第三方（物業(yè)管理方）對租賃房屋進(jìn)行專業(yè)管理，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋地址：__________

2.租賃房屋面積：__________平方米

3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.租賃房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租金：每月租金為人民幣__________元，租金支付方式為__________。

3.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、第三方物業(yè)管理責(zé)任

1.第三方負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施維護(hù)等。

2.第三方應(yīng)確保租賃房屋及其配套設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

3.第三方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行日常檢查，確保租賃房屋的使用安全。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有租賃房屋的占有、使用和收益權(quán)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)管理質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)要求第三方提供物業(yè)管理報(bào)告，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)使用情況、設(shè)施維護(hù)記錄等。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照租賃合同的約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和物業(yè)管理費(fèi)，逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律措施追討。

3.乙方應(yīng)遵守租賃房屋所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如違反租賃合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

2.乙方如逾期支付租金超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方如從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

七、第三方權(quán)益保障

1.第三方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，對租賃房屋進(jìn)行日常檢查和維護(hù)。

2.第三方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，確保物業(yè)管理質(zhì)量。

3.第三方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理合同約定，收取物業(yè)管理費(fèi)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除及終止

1.出現(xiàn)以下情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途；

（2）乙方逾期支付租金超過____日；

（3）乙方從事違法活動。

2.甲方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知乙方，并退還乙方已支付的押金。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證明

4.第三方物業(yè)管理合同

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方物業(yè)管理方的介入，旨在確保租賃房屋的物業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方權(quán)益，為乙方提供舒適、安全的居住環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入第三方物業(yè)管理，加強(qiáng)對租賃房屋的管理，保障自身權(quán)益，同時(shí)提升租賃房屋的市場競爭力。甲方的主導(dǎo)地位有利于確保合同履行，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

住址：____________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：__________

住址：____________________

聯(lián)系電話：________________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

住址：____________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃甲方上述房屋，為提升居住體驗(yàn)，引入第三方（物業(yè)管理方）提供專業(yè)物業(yè)服務(wù)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋地址：__________

2.租賃房屋面積：__________平方米

3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.租賃房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租金：每月租金為人民幣__________元，租金支付方式為__________。

3.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、第三方物業(yè)服務(wù)責(zé)任

1.第三方負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施維護(hù)等。

2.第三方應(yīng)確保租賃房屋及其配套設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并保持良好的居住環(huán)境。

3.第三方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行日常檢查，確保房屋使用安全，并及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有租賃房屋的占有、使用和收益權(quán)，甲方不得干涉乙方正常使用。

2.乙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。

3.乙方有權(quán)要求第三方提供物業(yè)服務(wù)報(bào)告，包括但不限于物業(yè)服務(wù)費(fèi)使用情況、設(shè)施維護(hù)記錄等。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不得有第三方的權(quán)益糾紛。

2.甲方應(yīng)配合乙方和第三方在租賃房屋的物業(yè)服務(wù)過程中提供必要的協(xié)助。

3.甲方如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取必要措施。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付租賃房屋，或交付的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方如違反租賃合同約定，逾期未支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除及終止

1.出現(xiàn)以下情況之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；

（2）甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途；

（3）甲方逾期支付租金超過____日。

2.乙方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知甲方。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記