鄉(xiāng)鎮(zhèn)自建樓出售合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)自建樓（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的物，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，土地使用證號(hào)為__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的物為__________層，建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.3標(biāo)的物現(xiàn)狀：__________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方，合同價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方支付合同價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件。

2.4乙方支付剩余合同價(jià)款的時(shí)間、方式及金額，雙方另行協(xié)商確定。

三、標(biāo)的物的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以答復(fù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金；

（2）如甲方提供的標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還乙方已支付的合同價(jià)款；

（3）如甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按合同約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金；

（2）如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，未在驗(yàn)收期內(nèi)提出書面異議，視為乙方放棄權(quán)利；

（3）如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

附件：

1.標(biāo)的物的土地使用證復(fù)印件；

2.標(biāo)的物的房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)自建樓（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的物，丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，土地使用證號(hào)為__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的物為__________層，建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.3標(biāo)的物現(xiàn)狀：__________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方，合同價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方支付合同價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件。

2.4乙方支付剩余合同價(jià)款的時(shí)間、方式及金額，雙方另行協(xié)商確定。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按合同約定支付合同價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方或乙方的任何違約行為而免除。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相應(yīng)的資信證明，以保障甲方的權(quán)益。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。

4.3甲方有權(quán)在乙方未按合同約定支付合同價(jià)款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，未在驗(yàn)收期內(nèi)提出書面異議，視為乙方放棄權(quán)利。

5.3乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置標(biāo)的物。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按合同約定支付合同價(jià)款。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置標(biāo)的物。

6.3丙方有權(quán)在乙方未按合同約定支付合同價(jià)款的情況下，要求乙方履行支付義務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物的土地使用證復(fù)印件；

2.標(biāo)的物的房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議。

九、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按合同約定支付合同價(jià)款。丙方的擔(dān)保責(zé)任為甲方提供了額外的保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出賣方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保交易的安全性和穩(wěn)定性，保障自身的合法權(quán)益。通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方能夠有效控制交易過程，降低潛在的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步強(qiáng)化了自身的權(quán)益保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)自建樓（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的物，丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，土地使用證號(hào)為__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的物為__________層，建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.3標(biāo)的物現(xiàn)狀：__________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方，合同價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方支付合同價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件。

2.4乙方支付剩余合同價(jià)款的時(shí)間、方式及金額，雙方另行協(xié)商確定。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按合同約定支付合同價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方或乙方的任何違約行為而免除。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供標(biāo)的物的真實(shí)情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、無任何法律糾紛等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，保證標(biāo)的物的完好無損，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途。

4.3乙方有權(quán)在甲方未按合同約定交付標(biāo)的物或提供相關(guān)文件時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按合同約定交付標(biāo)的物或提供相關(guān)文件的，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2甲方在合同履行期間，擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按合同約定支付合同價(jià)款。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置標(biāo)的物。

6.3丙方有權(quán)在乙方未按合同約定支付合同價(jià)款的情況下，要求乙方履行支付義務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物的土地使用證復(fù)印件；

2.標(biāo)的物的房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買受方，主導(dǎo)本合同的