買賣樓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產，以下簡稱“標的房產”，乙方有意購買該房產，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________________________，具體地址為__________________________。

1.2標的房產的土地使用權證號為__________________________，房屋所有權證號為__________________________。

1.3標的房產的建筑面積為__________________________平方米，其中地上建筑面積為__________________________平方米，地下建筑面積為__________________________平方米。

1.4標的房產的用途為__________________________，建筑結構為__________________________。

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方保證標的房產權屬清晰，無任何權屬糾紛，并承諾在合同簽訂后及時辦理標的房產的過戶手續(xù)。

2.2乙方同意按照本合同約定的價格購買標的房產，并保證在合同簽訂后按照約定支付購房款。

2.3甲方應在合同簽訂后__________________________日內將標的房產的過戶手續(xù)辦理完畢，并將標的房產交付給乙方。

2.4乙方應在合同簽訂后__________________________日內支付首付款__________________________萬元，并在標的房產交付后__________________________日內支付尾款__________________________萬元。

2.5甲方應保證標的房產在交付時符合合同約定的質量標準，如有質量問題，甲方應承擔相應的維修責任。

2.6乙方在購買標的房產后，應按照國家相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用標的房產，并承擔物業(yè)管理費用。

三、違約責任

3.1甲方未按合同約定辦理標的房產過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金__________________________萬元。

3.2乙方未按合同約定支付購房款的，應向甲方支付違約金__________________________萬元。

3.3甲方在交付標的房產時，如存在質量問題，應承擔維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.4乙方在使用標的房產時，如違反國家相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，應承擔相應的法律責任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（1）標的房產的土地使用權證復印件；

（2）標的房產的房屋所有權證復印件；

（3）標的房產的測繪報告復印件；

（4）標的房產的物業(yè)管理協(xié)議復印件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的房產的土地使用權證復印件；

（2）標的房產的房屋所有權證復印件；

（3）標的房產的測繪報告復印件；

（4）標的房產的物業(yè)管理協(xié)議復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產，以下簡稱“標的房產”，乙方有意購買該房產，為保障交易安全，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________________________，具體地址為__________________________。

1.2標的房產的土地使用權證號為__________________________，房屋所有權證號為__________________________。

1.3標的房產的建筑面積為__________________________平方米，其中地上建筑面積為__________________________平方米，地下建筑面積為__________________________平方米。

1.4標的房產的用途為__________________________，建筑結構為__________________________。

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方保證標的房產權屬清晰，無任何權屬糾紛，并承諾在合同簽訂后及時辦理標的房產的過戶手續(xù)。

2.2乙方同意按照本合同約定的價格購買標的房產，并保證在合同簽訂后按照約定支付購房款。

2.3丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，確保乙方按照合同約定支付購房款。

三、丙方的責權利

3.1丙方應在本合同簽訂后__________________________日內，向甲方支付擔保金__________________________萬元。

3.2丙方在擔保期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉讓、抵押擔保物。

3.3乙方未按合同約定支付購房款的，丙方應承擔連帶清償責任，甲方有權要求丙方支付全部購房款。

3.4丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

四、甲方的權利條款

4.1甲方有權要求乙方在合同簽訂后__________________________日內支付首付款__________________________萬元。

4.2甲方有權要求乙方在標的房產交付后__________________________日內支付尾款__________________________萬元。

4.3甲方有權要求丙方在擔保期間提供相關財務報表，以證明其擔保能力。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按合同約定支付購房款的，應向甲方支付違約金__________________________萬元。

5.2乙方在購買標的房產后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉讓、出租、抵押標的房產。

5.3乙方違反本合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）標的房產的土地使用權證復印件；

（2）標的房產的房屋所有權證復印件；

（3）標的房產的測繪報告復印件；

（4）標的房產的物業(yè)管理協(xié)議復印件；

（5）丙方的擔保承諾書。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權益，降低交易風險，確保交易順利進行。

8.2丙方作為擔保方，為乙方的付款義務提供擔保，有助于提高乙方的信用度，增強交易的安全感。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為賣方，在本次交易中處于主導地位，有利于保障甲方的權益，確保交易公平、公正。

9.2甲方通過設定嚴格的違約及限制條款，有利于維護自身利益，降低交易風險。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________________的房產，以下簡稱“標的房產”，為保障交易過程中乙方的權益，丙方同意擔任監(jiān)管方，對交易資金進行監(jiān)管，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產的買賣事宜及丙方的監(jiān)管責任達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________________________，具體地址為__________________________。

1.2標的房產的土地使用權證號為__________________________，房屋所有權證號為__________________________。

1.3標的房產的建筑面積為__________________________平方米，其中地上建筑面積為__________________________平方米，地下建筑面積為__________________________平方米。

1.4標的房產的用途為__________________________，建筑結構為__________________________。

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方保證標的房產權屬清晰，無任何權屬糾紛，并承諾在合同簽訂后及時辦理標的房產的過戶手續(xù)。

2.2乙方同意按照本合同約定的價格購買標的房產，并保證在合同簽訂后按照約定支付購房款。

2.3丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)管交易資金的支付，確保交易安全。

三、丙方的責權利

3.1丙方應在合同簽訂后__________________________日內，設立監(jiān)管賬戶，并通知甲乙雙方。

3.2丙方有權審核甲乙雙方的交易文件，確保交易符合法律法規(guī)。

3.3丙方應確保交易資金在標的房產過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自劃撥或挪用。

3.4丙方在履行監(jiān)管職責過程中，如發(fā)現(xiàn)交易存在違法違規(guī)行為，應及時通知甲乙雙方，并采取必要措施。

四、乙方的權利條款

4.1乙方有權要求甲方在合同簽訂后__________________________日內提供標的房產的權屬證明文件。

4.2乙方有權要求甲方在標的房產交付前，對標的房產進行必要的維修和保養(yǎng)。

4.3乙方有權要求丙方在監(jiān)管賬戶中保留一定比例的資金，作為交易完成后對標的房產質量問題的保證金。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按合同約定提供標的房產權屬證明文件的，應向乙方支付違約金__________________________萬元。

5.2甲方未按合同約定進行標的房產維修和保養(yǎng)的，應承擔相應的維修費用。

5.3甲方在交易過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）標的房產的土地使用權證復印件；

（2）標的房產的房屋所有權證復印件；

（3）標的房產的測繪報告復印件；

（4）標的房產的物業(yè)管理協(xié)議復印件；

（5）丙方的監(jiān)管承諾書。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為買方，在本次交易中處于主導地位，有利于保障乙方的權益，確保交易安全、公平。

8.2乙方通