甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

工業(yè)廠房出租協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與規(guī)格廠房名稱為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、層高、結(jié)構(gòu)等）。廠房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的出租要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.廠房質(zhì)量要求甲方提供的廠房應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋所有權(quán)證、消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。廠房的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方生產(chǎn)需求，包括但不限于安全性、穩(wěn)定性、通風(fēng)照明等方面的要求。甲方保證所提供廠房在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因廠房質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的乙方損失。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計(jì)出租的廠房面積為_(kāi)_____（單位），實(shí)際租賃面積以乙方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租金單價(jià)與總價(jià)廠房租金單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位），租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃面積計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃面積和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃期限與交付1.租賃期限乙方租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將廠房交付至乙方指定地點(diǎn)。2.交付地點(diǎn)甲方將廠房交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、租賃條件與責(zé)任1.租賃條件乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租賃期間廠房的合理使用。乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行任何危害廠房安全和使用功能的行為。2.責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的廠房，并承擔(dān)因廠房質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的乙方損失。乙方負(fù)責(zé)租賃期間的廠房維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膹S房損壞或損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的廠房進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)根據(jù)廠房實(shí)際情況調(diào)整租賃條件，但應(yīng)提前通知乙方，并按照法定程序進(jìn)行。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合租賃條件的廠房，并保證廠房的合理使用。為乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，如水電供應(yīng)、清潔服務(wù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用廠房，并享有廠房的占有和使用權(quán)。如因甲方原因?qū)е聫S房無(wú)法正常使用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證廠房的合理使用和維護(hù)。不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行任何危害廠房安全和使用功能的行為。六、檢查與維護(hù)1.檢查方式甲方應(yīng)在租賃期間定期對(duì)廠房進(jìn)行檢查，確保其符合租賃合同的要求。乙方應(yīng)在收到甲方檢查通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）配合檢查。2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)廠房的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如廠房出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行維修或更換。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前（具體日期）支付當(dāng)月租金。3.保證金乙方應(yīng)在簽訂合同后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付______元作為保證金，租賃期滿后無(wú)損壞或違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供廠房或提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止租賃合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。如乙方損壞廠房或違反租賃合同，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房租賃價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完