商業(yè)綜合體物業(yè)管理委托合同工程承包合同本合同由以下雙方于________年________月________日在中華人民共和國________〔城市/地區(qū)〕簽訂：甲方：____________________地址：____________________法定代表人：____________乙方：____________________地址：____________________法定代表人：____________鑒于甲方擬將________________工程工程發(fā)包給乙方，乙方同意承包該工程并按合同約定完成施工任務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：________________________1.2工程地點：________________________1.3工程內(nèi)容：________________________1.4承包范圍：________________________第二條合同期限2.1開工日期：________年________月________日2.2開工日期：________年________月________日2.3總工期：____天〔含節(jié)假日〕2.4工期順延情況由雙方另行協(xié)商確定。第三條合同價款與支付方式3.1合同總價：人民幣________元〔大寫：__________________〕。3.2付款方式：a)預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價的____%作為預(yù)付款；b)進度款：工程進度到達____%時，甲方支付合同總價的____%；c)尾款：工程開工驗收合格后，甲方支付剩余合同價款。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a)負責(zé)提供施工場地及相關(guān)資料；b)按時支付合同約定的款項；c)監(jiān)視乙方施工進度及質(zhì)量，提出合理建議。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a)按照合同約定工期完成工程，并確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；b)負責(zé)施工現(xiàn)場的平安管理，遵守相關(guān)法律法規(guī)；c)提供開工資料并協(xié)助甲方完成驗收工作。第五條工程質(zhì)量與驗收5.1施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)進展施工，確保工程到達合格標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗收程序：a)工程開工后，乙方應(yīng)向甲方提交完好的開工資料；b)甲乙雙方共同組織驗收，簽署《開工驗收報告》；c)如驗收不合格，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成整改并重新申請驗收。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：a)未能按時支付合同款項的，每逾期一日，按未付金額的____%向乙方支付違約金；b)因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓诱`的，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)損失。6.2乙方違約責(zé)任：a)未能按期完成工程的，每逾期一日，按合同總價的____%向甲方支付違約金；b)工程質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求返工或解除合同，并由乙方承當(dāng)相關(guān)費用。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對在履行本合同過程中得悉的對方商業(yè)機密、技術(shù)資料等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。7.2本條款自合同終止之日起仍具法律效力，期限為____年。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行方式或解除合同。8.2受不可抗力影響的一方應(yīng)于事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________人民法院提起訴訟。9.2本條款不因合同終止而失效。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方〔蓋章〕：_____________法定代表人或受權(quán)