公司抵押借貸合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××有限公司”，成立于××年××月××日，注冊(cè)地為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××。經(jīng)營(yíng)范圍包括：……。

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。

甲方聯(lián)系方式：電話××××××××××，郵箱：×××@×××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××有限公司”，成立于××年××月××日，注冊(cè)地為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××。經(jīng)營(yíng)范圍包括：……。

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。

乙方聯(lián)系方式：電話××××××××××，郵箱：×××@×××.com。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房產(chǎn)抵押給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議。該抵押房產(chǎn)系甲方合法擁有，不存在任何權(quán)利瑕疵。

甲方為籌集資金，同意將該房產(chǎn)抵押給乙方，乙方為甲方提供相應(yīng)的貸款。雙方明確，該貸款僅用于甲方的經(jīng)營(yíng)發(fā)展，不得用于其他用途。

甲方應(yīng)按照雙方約定的還款計(jì)劃和還款方式，按時(shí)足額償還乙方貸款。如甲方逾期還款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

乙方在甲方逾期還款時(shí)，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，對(duì)甲方的抵押房產(chǎn)進(jìn)行處置，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)的優(yōu)先受償。

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為×年。合同期滿后，如甲方未清償完畢乙方貸款，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署日期：××年××月××日。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××有限公司

（以下無(wú)正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在抵押借貸關(guān)系中的權(quán)益得到保障，規(guī)范雙方的行為，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。具體內(nèi)容包括：甲方將其擁有的房產(chǎn)抵押給乙方作為貸款的擔(dān)保，乙方為甲方提供相應(yīng)的貸款。甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和還款方式，按時(shí)足額償還乙方貸款。如甲方逾期還款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方在甲方逾期還款時(shí)，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，對(duì)甲方的抵押房產(chǎn)進(jìn)行處置，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)的優(yōu)先受償。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

甲方：指本合同所述的抵押房產(chǎn)的所有者，即×××有限公司。

乙方：指本合同所述的貸款提供方，即×××有限公司。

抵押房產(chǎn)：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房產(chǎn)。

貸款：指乙方提供給甲方的資金支持。

還款：指甲方按照約定的方式和時(shí)間，向乙方償還貸款本金和利息的行為。

違約：指甲方未按照約定的還款計(jì)劃和還款方式，按時(shí)足額償還乙方貸款的行為。

抵押權(quán)：指乙方在甲方未按時(shí)還款時(shí)，依法對(duì)甲方的抵押房產(chǎn)進(jìn)行處置的權(quán)利。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其對(duì)抵押房產(chǎn)的擁有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)按照雙方約定的還款計(jì)劃和還款方式，按時(shí)足額償還乙方貸款。

3.甲方應(yīng)遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

4.甲方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照雙方約定的貸款金額、利率、還款計(jì)劃和還款方式，向甲方提供貸款。

2.乙方在甲方逾期還款時(shí)，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，對(duì)甲方的抵押房產(chǎn)進(jìn)行處置，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)的優(yōu)先受償。

3.乙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

4.乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將抵押房產(chǎn)進(jìn)行處置或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方約定，乙方向甲方提供的貸款金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。貸款年利率為【】%，貸款期限為【】年。

甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和還款方式，按時(shí)足額償還乙方貸款。還款方式為【】還款。具體還款計(jì)劃如下：

1.貸款發(fā)放后【】個(gè)月內(nèi)，甲方向乙方償還貸款本金【】元及相應(yīng)利息。

2.貸款發(fā)放后【】個(gè)月至【】個(gè)月內(nèi)，甲方向乙方償還貸款本金【】元及相應(yīng)利息。

3.貸款發(fā)放后【】個(gè)月至合同到期日，甲方向乙方償還貸款本金【】元及相應(yīng)利息。

乙方應(yīng)在甲方按時(shí)償還貸款本金和利息的情況下，按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付貸款。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年。合同期滿后，如甲方未清償完畢乙方貸款，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式，按時(shí)足額償還乙方貸款。如甲方逾期還款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

乙方應(yīng)按照本合同約定的貸款金額、利率、還款計(jì)劃和還款方式，向甲方提供貸款。如乙方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方逾期還款的，應(yīng)按照逾期本金金額的【】%支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

2.甲方未按照約定的還款計(jì)劃和還款方式償還貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

3.乙方未按照約定的貸款金額、利率、還款計(jì)劃和還款方式提供貸款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

4.如因不可抗力導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)還款的，甲方應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃。乙方應(yīng)給予甲方合理的寬限期。

5.如因不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法按照約定的時(shí)間和方式提供貸款的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)商調(diào)整貸款提供時(shí)間。甲方應(yīng)給予乙方合理的寬限期。

6.本合同約定的違約金、賠償?shù)冉痤~均以人民幣計(jì)價(jià)。

7.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指在合同簽訂后，因不可預(yù)見、不可避免且無(wú)法克服的客觀原因?qū)е乱环交螂p方無(wú)法履行或部分履行合同的情形。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）、政策變化（如法律法規(guī)的修改、行政行為的變更等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，決定部分或全部免除違約責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同超過(guò)【】個(gè)月，雙方可以協(xié)商解除合同，并按照本合同約定的方式處理后續(xù)事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。一旦發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試通過(guò)協(xié)商解決。

3.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，以解決爭(zhēng)議。

4.訴訟是解決爭(zhēng)議的最終方式，雙方在訴訟過(guò)程中應(yīng)積極配合法院的工作，履行法院判決。

5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

6.雙方同意，仲裁申請(qǐng)應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【】日內(nèi)提出，超過(guò)該期限的，對(duì)方有權(quán)拒絕仲裁。

7.仲裁費(fèi)用按照當(dāng)時(shí)有效的仲裁規(guī)則承擔(dān)，包括但不限于仲裁申請(qǐng)費(fèi)、仲裁員費(fèi)、差旅費(fèi)等。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。任何通知均應(yīng)發(fā)送至對(duì)方合同中指定的地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同到期，且甲方已清償完畢乙方貸款；

c.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，且雙方無(wú)法協(xié)商解決；

d.法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理后續(xù)事宜，包括但不限于貸款的清償、抵押房產(chǎn)的處置等。

5.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.本合同附件為雙方簽訂的《抵押房產(chǎn)清單》，該清單為本合同不可分割的一部分，與本合同