2025【私人租賃合同協(xié)議書】個人出租房屋合同個人出租房屋合同合同編號：2025-PH-001簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：證件XX：聯(lián)系XX：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：證件XX：聯(lián)系XX：地址：鑒于甲方為房屋的合法所有權人，乙方希望租賃甲方所提供之房屋用于居住或其他合法用途，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議，共同遵守：第一條房屋概況甲方出租之房屋位于（具體地址），房屋所有權證編號為，建筑面積為平方米，戶型為，產權屬于甲方所有。該房屋目前處于空置狀態(tài)，具備正常使用條件，乙方已實地查看，對房屋現(xiàn)狀、周邊環(huán)境及設施設備等事項已充分了解并確認無誤。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。租賃期滿后，若雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。若未續(xù)簽，則本合同自動終止。第三條租金及支付方式該房屋月租金為人民幣（大寫）元整（￥），租金按支付，第一期租金應于年月日前支付，后續(xù)租金應于每期開始前日支付。甲方收取租金后，應向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。如需開具正式發(fā)票，相關稅費由承擔。第四條押金乙方應于簽訂本合支付押金人民幣（大寫）元整（￥），作為乙方履行本合同項下義務的擔保。合同期滿，若乙方無任何違約行為且房屋設施設備無損壞，則甲方應全額退還押金（不計利息）。若因乙方違約或房屋設施設備損壞，則甲方有權從押金中扣除相應損失，剩余部分退還乙方。第五條房屋的使用與管理乙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途，不得進行違法或違規(guī)行為。若因乙方使用不當導致房屋或設施設備損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。乙方不得在房屋內存放危險物品，不得進行擾民活動，不得轉作非法用途。乙方應按時支付租金及其他應繳費用，不得無故拖欠。若逾期支付，除補交租金外，還需按日支付滯納金，標準為租金的%。第六條維修責任房屋及其附屬設施的日常維護和維修由甲方負責，費用由甲方承擔。因正常使用導致的損壞，甲方應在接到乙方通知后日內進行維修。乙方不得擅自拆改、擴建房屋或改變房屋結構，若確需進行裝修或添加設施，需事先征得甲方書面同意，并承擔相關費用，且不得影響房屋的安全及正常使用。如因乙方使用不當導致設施設備損壞，維修費用由乙方承擔。第七條費用承擔租賃期間，水、電、燃氣、物業(yè)、取暖、寬帶等費用由乙方承擔，乙方應按相關收費標準自行繳納。房屋的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔。第八條裝修及添置物租賃期間，乙方不得在房屋內進行結構性裝修，不得改變房屋外貌。若需進行非結構性裝修，需提前書面通知甲方，并征得甲方書面同意。裝修費用及責任由乙方承擔，甲方不予補償。租賃期滿或提前終止時，乙方不得拆除已添置的設施設備及裝修部分，不得要求甲方進行補償。第九條合同的解除雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。解除協(xié)議需以書面形式通知對方，并辦理相關交接手續(xù)。若甲方擅自將房屋出租給他人或存在其他嚴重違約行為，乙方有權單方面解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。若乙方未按約定支付租金超過日，或進行違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第十條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同項下之義務，均構成違約，違約方應賠償給對方造成的全部損失。若因甲方原因導致合同無法履行，甲方應退還乙方已付押金及未使用租金，并按月租金的%向乙方支付違約金。若因乙方原因導致合同無法履行，乙方已付押金不予退還，并需按月租金的%向甲方支付違約金。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式