2025公寓式酒店單間出租合同(合同范本)甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方名下的公寓式酒店單間事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的及基本情況1.1甲方出租的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）位于市區(qū)路號(hào)大廈/小區(qū)號(hào)樓單元層號(hào)，房屋建筑面積為平方米，其中實(shí)際使用面積為平方米。該房屋為公寓式酒店單間，配備基本生活設(shè)施及家具（詳見(jiàn)附件一《房屋設(shè)施清單》）。1.2乙方承租該房屋用于（居住/辦公/其他），不得擅自改變用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。1.3甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)利，并確保該房屋在租賃期間不存在任何權(quán)利瑕疵（如產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押等），否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由甲方承擔(dān)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年個(gè)月，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方若需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期屆滿前個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)答復(fù)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)，則視為同意續(xù)租，租賃期限自動(dòng)延長(zhǎng)個(gè)月，租金標(biāo)準(zhǔn)按原合同執(zhí)行。2.3租賃期間，任何一方不得單方面提前解除合同，除非本合同另有約定。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元整（￥），租金標(biāo)準(zhǔn)不得單方面變更，除非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。3.2租金支付方式為（按月/按季度/按年支付），乙方應(yīng)于每期租金起算日的日前將租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：戶名：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。3.4租金支付時(shí)間：第一期租金：年月日前支付，金額為人民幣元整（￥）；第二期租金：年月日前支付，金額為人民幣元整（￥）；以此類推，直至租賃期滿。第四條押金4.1為確保乙方在租賃期間按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付押金，押金金額為人民幣元整（￥）。4.2租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且房屋設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。4.3若乙方在租賃期間違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。第五條物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用5.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、垃圾處理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。上述費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式為：物業(yè)管理費(fèi)：元/月，繳納方式為；水費(fèi)：元/噸，按抄表計(jì)算；電費(fèi)：元/度，按抄表計(jì)算；燃?xì)赓M(fèi)：元/立方米，按抄表計(jì)算；其他費(fèi)用：元/，繳納方式為。5.2乙方應(yīng)在每月日前將上述費(fèi)用支付至物業(yè)公司或相關(guān)部門(mén)指定賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按應(yīng)付金額的‰支付違約金。5.3租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并提供繳費(fèi)憑證，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)確保該房屋在租賃期間的使用安全，并承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施（如電梯、消防設(shè)施等）的維修責(zé)任。6.3甲方不得在租賃期間無(wú)故干涉乙方的正常生活或工作，不得擅自進(jìn)入乙方承租的房屋（緊急情況除外）。6.4甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)證明文件。乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.5乙方有權(quán)在租賃期間合法使用該房屋，并有權(quán)拒絕甲方無(wú)故干涉其正常生活或工作。6.6乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用，并妥善使用房屋及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.7乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、合租或用于其他經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。6.8乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施的清潔與完整，不得在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法行為。第七條房屋維修與改造7.1租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)與修繕。7.2若房屋因乙方使用不當(dāng)或其他人為原因?qū)е聯(lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3乙方需對(duì)房屋進(jìn)行改造或增裝修時(shí)，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀或向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。第八條提前解約8.1租賃期間，若乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知甲方，并賠償甲方個(gè)月租金作為違約金。8.2若甲方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知乙方，并賠償乙方個(gè)月租金作為違約金。8.3因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同的變更與續(xù)簽9.1本合同的內(nèi)容若需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2租賃期滿后，若乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣元整（￥）。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還需賠償相應(yīng)損失。10.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、拖欠租金或損壞房屋設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。10.3若甲方無(wú)故干涉乙方正常生活或未按約定履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第十一條不可抗力11.1因不可抗力事件（如火災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2遇不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律