甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

物業(yè)管理合同簽定程序甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項目乙方將為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施設(shè)備維護、綠化養(yǎng)護等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合甲方要求的物業(yè)管理服務(wù)。乙方保證所提供的服務(wù)在正常使用條件下，自合同簽訂之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的甲方投訴或損失。二、物業(yè)管理費用1.費用標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費用按照甲方所在地區(qū)物價部門的規(guī)定執(zhí)行，具體收費標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。2.費用支付甲方應(yīng)按照約定的付款方式和時間，向乙方支付物業(yè)管理費用。三、合同期限與終止1.合同期限本合同期限為______年，自合同簽訂之日起生效。2.合同終止合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽；如一方提出終止合同，應(yīng)提前______個月書面通知對方。四、違約責(zé)任1.違約情形如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約處理違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額根據(jù)違約情形和損失程度確定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需要調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付物業(yè)管理費用。為乙方提供必要的工作條件和環(huán)境，確保乙方能夠正常履行合同義務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容提供物業(yè)管理服務(wù)。對甲方提供的與物業(yè)管理相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)監(jiān)督與整改1.監(jiān)督方式甲方應(yīng)定期對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，可以通過現(xiàn)場檢查、客戶反饋等方式進行。乙方應(yīng)在接到甲方整改通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成整改。2.整改標(biāo)準(zhǔn)整改標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費用支付方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)物業(yè)管理進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務(wù)且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已提供服務(wù)費用的賠償?shù)取?.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費整改至符合要求，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同簽訂程序1.簽訂本物業(yè)管理合同的簽訂需經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）確認(rèn)，并按照本合同約定的條款執(zhí)行。2.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。十、合同履行與監(jiān)督1.履行乙方應(yīng)按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)履行物業(yè)管理服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理費用。2.監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。十一、合同終止與解除1.終止2.解除除合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十二、合同解除后的處理1.費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算物業(yè)管理費用。2.財產(chǎn)移交乙方應(yīng)將物業(yè)管理范圍內(nèi)的財產(chǎn)、設(shè)施等移交給甲方或指定的第三方。十三、合同附件1.附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。2.附件效力附件與本合同具有同等法律效力，與本合同共同構(gòu)成完整的合同文件。甲方代表（簽字）：_____