公司住宿合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方居住使用，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃房屋的附屬設(shè)施包括________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃房屋的使用及維護

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方應(yīng)愛護租賃房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成租賃房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

3.3乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

四、物業(yè)管理及費用

4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

4.2物業(yè)管理費標準及繳納方式按照________________________執(zhí)行。

五、租賃房屋的交付及驗收

5.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前將租賃房屋交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在接收租賃房屋后__日內(nèi)，對租賃房屋進行驗收，并書面通知甲方。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

（2）甲方未按約定條件交付租賃房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件復印件

2.物業(yè)管理費繳納憑證

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方居住使用，并由丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃房屋的附屬設(shè)施包括________________________。

二、丙方物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方負責租賃房屋的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施維護等。

2.2丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，及時處理乙方反映的問題。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

3.2租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、甲方的權(quán)益及責任

4.1甲方享有租金收益，并有權(quán)要求乙方按約定支付租金。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量保證。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時采取相應(yīng)的法律措施。

五、乙方的責任及限制

5.1乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

5.4乙方如違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、丙方的責任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

6.2丙方有權(quán)對乙方的違規(guī)行為進行處理，并要求乙方承擔相應(yīng)的責任。

6.3丙方在乙方違約時，應(yīng)協(xié)助甲方采取法律措施。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

7.3丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件復印件

2.物業(yè)管理費繳納憑證

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為物業(yè)管理方，可以保障甲方權(quán)益，提高物業(yè)管理水平，確保租賃房屋的正常使用。

2.丙方的專業(yè)管理可以降低甲方的管理成本，提高租賃房屋的租賃價值。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃房屋的產(chǎn)權(quán)和租金收益，確保甲方權(quán)益最大化。

2.甲方通過主導合同，可以更好地控制租賃房屋的使用和管理，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有權(quán)人）：________________________

乙方（租賃方）：________________________

丙方（物業(yè)服務(wù)提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋居住，并委托丙方提供物業(yè)服務(wù)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃房屋的附屬設(shè)施包括________________________。

二、丙方物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方負責租賃房屋的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施維護等。

2.2丙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)的高效與優(yōu)質(zhì)，滿足乙方的生活需求。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

3.2租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、乙方的權(quán)益及責任

4.1乙方享有租賃房屋的居住權(quán)，甲方應(yīng)保證房屋的適宜居住狀態(tài)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供符合約定的物業(yè)服務(wù)。

4.3乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)對房屋進行合理裝修，但需提前通知甲方和丙方。

五、甲方的責任及限制

5.1甲方應(yīng)按時交付符合約定條件的租賃房屋，確保房屋安全、干凈、適宜居住。

5.2甲方不得無故干涉乙方的居住權(quán)，不得隨意提高租金。

5.3甲方在乙方合理裝修房屋的情況下，不得要求乙方恢復原狀。

六、丙方的責任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并對乙方提供必要的生活便利。

6.2丙方有權(quán)對乙方的裝修活動進行監(jiān)管，確保不影響公共安全和房屋結(jié)構(gòu)。

6.3丙方在乙方違約時，有權(quán)采取措施保護甲方和自身權(quán)益。

七、違約責任

7.1甲方未按約定交付房屋或提供適宜居住條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

7.2甲方無故提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件復印件

2.物業(yè)管理費繳納憑證

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：______________