公寓商圈出租合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓商圈出租合同樣本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_________________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本公寓”）出租給乙方使用，乙方承租使用本公寓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本公寓位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，建筑面積為_(kāi)________________________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)________________________。

1.2乙方承租本公寓的用途為_(kāi)________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。

2.2租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回本公寓，乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前_________________________日內(nèi)將本公寓退還甲方。

三、租金及支付方式

3.1本公寓的租金為人民幣_(tái)________________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的_________________________日前支付甲方當(dāng)月租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_________________________%。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元。

4.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方退還本公寓并經(jīng)檢查無(wú)損壞的情況下，無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋維修及保養(yǎng)

5.1乙方在使用本公寓期間，應(yīng)負(fù)責(zé)本公寓的日常維修及保養(yǎng)，確保本公寓的合理使用。

5.2因乙方使用不當(dāng)造成本公寓損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未按約定提供本公寓或提供與本公寓不符的房屋；

（2）未按約定交付房屋鑰匙或鑰匙損壞；

（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（4）違反法律法規(guī)，損害乙方合法權(quán)益。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）違反法律法規(guī)，損害甲方合法權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_________________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本公寓”）出租給乙方使用，乙方承租使用本公寓事宜，丙方負(fù)責(zé)本公寓的物業(yè)管理，三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本公寓位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，建筑面積為_(kāi)________________________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)________________________。

1.2乙方承租本公寓的用途為_(kāi)________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。

2.2租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回本公寓，乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前_________________________日內(nèi)將本公寓退還甲方。

三、租金及支付方式

3.1本公寓的租金為人民幣_(tái)________________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的_________________________日前支付甲方當(dāng)月租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_________________________%。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元。

4.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方退還本公寓并經(jīng)檢查無(wú)損壞的情況下，無(wú)息退還乙方押金。

五、第三方物業(yè)管理責(zé)任

5.1丙方負(fù)責(zé)本公寓的物業(yè)管理，包括但不限于房屋維護(hù)、公共區(qū)域清潔、安全監(jiān)控等。

5.2丙方應(yīng)確保本公寓的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

5.3丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求丙方定期提交物業(yè)管理報(bào)告，包括但不限于房屋維護(hù)記錄、公共區(qū)域清潔記錄、安全監(jiān)控記錄等。

6.2甲方有權(quán)對(duì)丙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求丙方改正或解除本合同。

6.3甲方有權(quán)在丙方違約的情況下，直接接管物業(yè)管理，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額的_________________________%的違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方違反法律法規(guī)，損害甲方合法權(quán)益的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理，保障甲方房屋的保值增值，同時(shí)提高乙方的居住體驗(yàn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保其在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。此外，增加乙方的違約及限制條款，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_________________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本公寓”）出租給乙方使用，乙方承租使用本公寓事宜，丙方負(fù)責(zé)本公寓的物業(yè)管理，三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本公寓位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，建筑面積為_(kāi)________________________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)________________________。

1.2乙方承租本公寓的用途為_(kāi)________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。

2.2租賃期滿(mǎn)，乙方有權(quán)續(xù)租，但需提前_________________________日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

3.1本公寓的租金為人民幣_(tái)________________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的_________________________日前支付甲方當(dāng)月租金，逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的_________________________%。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元。

4.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方退還本公寓并經(jīng)檢查無(wú)損壞的情況下，無(wú)息退還乙方押金。

五、第三方物業(yè)管理責(zé)任

5.1丙方負(fù)責(zé)本公寓的物業(yè)管理，包括但不限于房屋維護(hù)、公共區(qū)域清潔、安全監(jiān)控等。

5.2丙方應(yīng)確保本公寓的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

5.3丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。

6.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違規(guī)行為，乙方有權(quán)要求丙方改正或向甲方投訴。

6.3乙方有權(quán)在丙方違約的情況下，要求甲方更換物業(yè)管理方，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供本公寓或提供與本公寓不符的房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.3甲方違反法律法規(guī)，損害乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方