房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)婚內(nèi)協(xié)議

甲方（夫）：張三

身份證號碼：123456789012345678

聯(lián)系方式/p>

地址：北京市朝陽區(qū)XX路XX號

乙方（妻）：李四

身份證號碼：987654321098765432

聯(lián)系方式/p>

地址：北京市海淀區(qū)XX街XX號

鑒于甲乙雙方于XXXX年XX月XX日在北京市XX區(qū)民政局登記結(jié)婚，現(xiàn)雙方基于平等、自愿的原則，就雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬及相關(guān)問題達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)位于北京市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積XX平方米，房產(chǎn)證編號為：京房權(quán)證字第XXXX號。

2.該房產(chǎn)購買時間為XXXX年XX月XX日，購買價格為人民幣XXXX萬元。

3.該房產(chǎn)為甲乙雙方共同出資購買，甲方出資比例為XX%，乙方出資比例為XX%。

二、產(chǎn)權(quán)歸屬

1.根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第十七條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，為夫妻共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有。

2.甲乙雙方確認(rèn)，上述房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

3.甲乙雙方同意，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人為甲方張三和乙方李四，雙方各占產(chǎn)權(quán)比例為甲方XX%，乙方XX%。

三、房產(chǎn)使用

1.甲乙雙方共同居住使用上述房產(chǎn)，任何一方不得擅自改變房產(chǎn)用途或出租、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

2.如需對房產(chǎn)進(jìn)行裝修、修繕等，應(yīng)由雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，并共同承擔(dān)相關(guān)費用。

3.任何一方如需將房產(chǎn)出租，必須征得另一方書面同意，并按照雙方約定的比例分配租金收入。

四、房產(chǎn)處分

1.甲乙雙方同意，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，任何一方不得擅自處分上述房產(chǎn)。

2.如因特殊原因需處分房產(chǎn)，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并按照雙方約定的比例分配房產(chǎn)處分所得款項。

3.房產(chǎn)處分所得款項，應(yīng)用于家庭共同生活或雙方約定的其他用途。

五、債務(wù)承擔(dān)

1.甲乙雙方確認(rèn)，購買上述房產(chǎn)所產(chǎn)生的債務(wù)為夫妻共同債務(wù)，由雙方共同承擔(dān)。

2.任何一方因個人原因產(chǎn)生的債務(wù)，由該方個人承擔(dān)，不得影響房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及另一方的權(quán)益。

六、房產(chǎn)分割

1.如甲乙雙方因感情破裂等原因?qū)е码x婚，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例進(jìn)行。

2.離婚時，雙方應(yīng)按照《中華人民共和國婚姻法》第三十九條的規(guī)定，協(xié)商確定房產(chǎn)分割方案。

3.如雙方協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟，請求判決。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為房產(chǎn)購買價格的XX%。

3.違約方支付違約金后，仍需繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。

八、協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如因特殊情況需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

3.本協(xié)議的變更或解除，不影響雙方已履行的義務(wù)和享有的權(quán)利。

九、爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

3.本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

十、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

3