二零二五物業(yè)用房地下室照明應急切換測試?本合同共二部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：地址：_________法定代表人：_________地址：_________法定代表人：_________鑒于甲方為_________物業(yè)用房地下室照明系統(tǒng)的所有權人或管理人，乙方具備實施照明應急切換測試的專業(yè)資質及技術能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商，就地下室照明應急切換測試服務達成如下協(xié)議：第一條定義與解釋1.1“地下室照明系統(tǒng)”指位于_________物業(yè)用房地下室的照明設備、電路、控制系統(tǒng)及相關配套設施。1.2“應急切換測試”指在正常供電中斷時，驗證應急照明系統(tǒng)能否自動切換至備用電源并持續(xù)滿足照明需求的檢測程序。1.3“測試標準”指國家現(xiàn)行標準_________及行業(yè)規(guī)范_________。第二條服務內容2.1乙方負責對甲方地下室照明系統(tǒng)進行應急切換測試，包括但不限于：（1）檢查照明設備及應急電源的完整性；（2）模擬主電源中斷，記錄切換至備用電源的響應時間；（3）檢測應急照明持續(xù)工作時間及照度達標情況；（4）測試報告并提交整改建議。第三條服務期限3.1本合同服務期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.2乙方應于服務期限內完成全部測試工作，因甲方原因導致延誤的，雙方另行協(xié)商順延期限。第四條服務費用及支付4.1本合同總金額為人民幣_________元（大寫：_________）。4.2付款方式：甲方應于合同簽訂后_________日內支付預付款_________元；測試驗收合格后_________日內支付尾款_________元。4.3乙方應開具合法有效發(fā)票，甲方未按時付款的，每逾期一日按未付金額的_________%支付違約金。第五條甲方權利義務5.1甲方應提供地下室照明系統(tǒng)的設計圖紙、設備清單及歷史維護記錄。5.2甲方須確保測試期間現(xiàn)場環(huán)境符合安全要求，并指派專人配合乙方工作。5.3甲方有權對乙方工作過程進行監(jiān)督，并提出合理整改要求。第六條乙方權利義務6.1乙方應嚴格按照測試標準開展服務，確保測試結果真實有效。6.2乙方須自備測試所需儀器設備，并承擔測試過程中的人員安全責任。6.3乙方應在測試完成后_________日內向甲方提交書面測試報告及電子檔案。第七條驗收標準（1）應急切換響應時間不超過_________秒；（2）應急照明持續(xù)工作時間不低于_________分鐘；（3）照度值符合_________標準。7.2甲方應在收到測試報告后_________日內組織驗收，逾期未提出異議的視為驗收合格。第八條保密義務8.1雙方應對在合同履行中獲知的對方商業(yè)秘密、技術資料等信息予以保密，未經(jīng)書面同意不得向第三方披露。8.2本條款效力不因合同終止而失效，保密期限自合同簽訂之日起持續(xù)_________年。第九條知識產(chǎn)權9.1測試報告及相關文檔的知識產(chǎn)權歸甲方所有，乙方不得擅自使用或對外提供。第十條違約責任10.1乙方未按約定完成測試或測試結果不達標的，應免費重新測試直至合格。10.2因甲方未履行配合義務導致測試的，乙方有權終止合同并要求甲方支付已完成部分的費用。第十一條不可抗力11.1因地震、火災、戰(zhàn)爭等不可抗力導致合同無法履行的，受影響方應及時通知對方，雙方協(xié)商解決。第十二條合同變更與解除12.1任何一方需變更或解除合同的，應提前_________日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第十三條爭議解決13.1因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向_________人民法院提起訴訟。第十四條通知與送達14.1一方發(fā)送的通知、文件等應以書面形式送達至本合同載明的對方地址，郵寄送達的，寄出后_________日視為送達。第十五條合同生效15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。第十六條其他約定16.1未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十七條附件清單17.1本合同附件包括：（1）地下室照明系統(tǒng)設備清單；（2）應急切換測試技術方案；（3）_________。17.2附件為本合同組成部分，與具有同等效力。第十八條法律適用18.1本合同的訂立、效力、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十九條風險承擔19.1測試過程中因乙方操作不當造成的設備損壞，由乙方承擔修復或賠償責任。第二十條合同轉讓20.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下權利義務轉讓給第三方。第二部分：第三方介入后的修正第二十一章第三方定義與范圍21.1“第三方”指根據(jù)本合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方共同書面確認或根據(jù)法律法規(guī)要求介入的獨立主體，包括但不限于檢測機構、設備供應商、監(jiān)理單位、安全評估機構等。21.2第三方的介入情形包括：（1）需由專業(yè)機構對測試結果進行獨立復核；（2）測試過程中需補充采購特定設備或材料；（3）法律法規(guī)要求引入的監(jiān)督或驗收單位；（4）其他甲乙雙方協(xié)商一致需第三方參與的情形。第二十二章第三方引入程序22.1甲乙任一方提議引入第三方的，應提前_________日向對方提交書面申請，列明第三方名稱、資質、服務內容及必要性，經(jīng)雙方書面同意后方可引入。22.2第三方資質要求：（1）具備與介入事項相關的合法經(jīng)營資格及專業(yè)資質證書；（2）無重大違法違規(guī)記錄及行業(yè)不良信用記錄；（3）承諾遵守本合同約定的保密義務及技術標準。22.3第三方確定后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面補充協(xié)議，明確其權利義務及費用承擔方式。第二十三章第三方權利義務23.1第三方權利：（1）按補充協(xié)議約定收取服務費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的工作條件及基礎資料；（3）對介入事項的合法合規(guī)性提出獨立意見。23.2第三方義務：（1）獨立、客觀完成委托事項，并對結果真實性負責；（2）遵守本合同及補充協(xié)議約定的技術標準、安全規(guī)范及保密要求；（3）因第三方過錯導致甲乙雙方損失的，承擔相應賠償責任。第二十四章責任劃分與風險承擔24.1第三方獨立責任：（1）第三方對其提供的設備質量、檢測結論、監(jiān)理意見等獨立承擔法律責任；（2）因第三方提供的設備缺陷或操作失誤導致測試失敗的，由第三方承擔重新測試費用及直接損失。24.2甲乙雙方對第三方的責任限制：（1）甲方或乙方未按約定向第三方支付費用的，由責任方單獨承擔違約責任；（2）第三方與甲乙任一方之間的糾紛，不得影響本合同的履行。第二十五章費用與支付25.1第三方服務費用根據(jù)補充協(xié)議約定執(zhí)行，支付方式為：（1）由甲方直接支付的，計入本合同總費用，乙方應配合提供結算憑證；（2）由乙方代付的，甲方應在收到乙方書面請款后_________日內完成審核支付。25.2第三方費用爭議處理：（1）因第三方服務未達約定標準導致的費用爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，爭議部分費用暫緩支付，待責任認定后由過錯方承擔。第二十六章保密與知識產(chǎn)權延伸26.1第三方保密義務：（1）第三方應簽署保密承諾書，對獲知的甲方商業(yè)秘密、乙方技術方案等承擔保密責任；（2）保密期限自接觸保密信息之日起至信息進入公知領域或書面解除保密義務之日止。26.2知識產(chǎn)權歸屬：（1）第三方在服務過程中形成的報告、數(shù)據(jù)等成果，知識產(chǎn)權歸甲方所有；（2）第三方需使用前述成果的，應取得甲方書面授權并注明來源。第二十七章爭議解決與管轄27.1涉及第三方的爭議解決：（1）甲乙雙方與第三方之間的爭議，優(yōu)先通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方可向_________人民法院提起訴訟。27.2爭議解決獨立性：（1）第三方與甲乙任一方之間的訴訟或仲裁，不影響本合同其他條款的履行；（2）法院或仲裁機構作出的生效裁判，對爭議各方具有約束力。第二十八章合同變更與終止28.1第三方介入后的合同變更：（1）補充協(xié)議簽訂后，本合同相關條款自動調整為包含第三方權利義務的完整約定；（2）重大變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署書面文件確認。28.2第三方退出情形：（1）第三方喪失資質或嚴重違約的，甲乙雙方有權共同解除補充協(xié)議并要求其賠償損失；（2）第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定替代方案或終止相關服務內容。第二十九章通知與送達擴展29.1第三方的通知信息：（1）第三方地址：_________；（2）聯(lián)系人：_________；（3）送達方式：按本合同第十四條約定執(zhí)行。29.2文件送達效力：（1）向第三方發(fā)送的通知同時抄送甲乙雙方的，視為有效送達；（2）第三方未簽收通知文件的，以郵寄發(fā)出后_________日視為送達。甲方（蓋章）：_________法定代表人或授權代表（簽字）：___