業(yè)主合伙建房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（業(yè)主）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（合伙人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，乙方愿意與甲方共同投資建設(shè)房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

3.項(xiàng)目用地面積：____________________

4.項(xiàng)目總建筑面積：____________________

5.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：____________________

二、投資比例及資金來源

1.甲方投資比例：____________________

2.乙方投資比例：____________________

3.投資資金來源：

甲方：____________________

乙方：____________________

三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

1.建設(shè)性質(zhì)：____________________

2.建設(shè)規(guī)模：____________________

3.建設(shè)周期：____________________

4.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：____________________

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)用地及地上附著物；

2.甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目用地、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)；

3.甲方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

4.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及交付使用。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方按照甲方要求，按時(shí)足額繳納投資資金；

2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作；

3.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工結(jié)算及審計(jì)工作；

4.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營管理及收益分配。

六、收益分配

1.項(xiàng)目建成后，甲方、乙方按照投資比例分享項(xiàng)目收益；

2.收益分配方式：____________________

3.收益分配時(shí)間：____________________

七、違約責(zé)任

1.甲方未能按時(shí)提供項(xiàng)目建設(shè)用地或地上附著物，應(yīng)向乙方支付違約金；

2.乙方未能按時(shí)足額繳納投資資金，應(yīng)向甲方支付違約金；

3.甲方、乙方未能按約定完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；

4.甲方、乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中出現(xiàn)重大失誤，造成項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.項(xiàng)目建成后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件；

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證；

3.項(xiàng)目施工許可證；

4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

5.項(xiàng)目運(yùn)營管理方案；

6.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（業(yè)主）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（合伙人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，乙方愿意與甲方共同投資建設(shè)房屋，丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管及管理服務(wù)提供方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

3.項(xiàng)目用地面積：____________________

4.項(xiàng)目總建筑面積：____________________

5.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：____________________

二、投資比例及資金來源

1.甲方投資比例：____________________

2.乙方投資比例：____________________

3.丙方服務(wù)費(fèi)用：____________________

4.投資資金來源：

甲方：____________________

乙方：____________________

三、丙方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目全程監(jiān)管，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作進(jìn)行審核；

3.丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出整改意見；

4.丙方有權(quán)要求乙方提交項(xiàng)目相關(guān)資料及報(bào)告；

5.丙方有權(quán)終止合同并在必要時(shí)采取法律手段保護(hù)甲方權(quán)益。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)用地及地上附著物；

2.甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目用地、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)；

3.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量及工作進(jìn)度；

4.甲方有權(quán)要求乙方按約定完成項(xiàng)目建設(shè)；

5.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整投資計(jì)劃。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方按照甲方要求，按時(shí)足額繳納投資資金；

2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作；

3.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工結(jié)算及審計(jì)工作；

4.乙方應(yīng)遵守丙方提出的整改意見，確保項(xiàng)目質(zhì)量；

5.乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，應(yīng)優(yōu)先保障甲方權(quán)益。

六、收益分配

1.項(xiàng)目建成后，甲方、乙方按照投資比例分享項(xiàng)目收益；

2.收益分配方式：____________________

3.收益分配時(shí)間：____________________

七、違約責(zé)任

1.甲方未能按時(shí)提供項(xiàng)目建設(shè)用地或地上附著物，應(yīng)向乙方支付違約金；

2.乙方未能按時(shí)足額繳納投資資金，應(yīng)向甲方支付違約金；

3.乙方未能按約定完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金；

4.丙方未能履行監(jiān)管職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金；

5.乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中出現(xiàn)重大失誤，造成項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.項(xiàng)目建成后，經(jīng)三方協(xié)商一致，可終止本合同。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件；

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證；

3.項(xiàng)目施工許可證；

4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

5.項(xiàng)目運(yùn)營管理方案；

6.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高項(xiàng)目監(jiān)管水平，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全，同時(shí)保障甲方的權(quán)益不受損害。通過丙方的專業(yè)服務(wù)，有助于項(xiàng)目順利實(shí)施，降低風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為業(yè)主，擁有土地使用權(quán)和項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)，甲方權(quán)益的保護(hù)至關(guān)重要。甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保項(xiàng)目投資回報(bào)，同時(shí)維護(hù)自身合法權(quán)益，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位有利于項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開發(fā)商）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（投資者）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（項(xiàng)目管理公司）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方計(jì)劃開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方愿意投資參與該項(xiàng)目，丙方作為項(xiàng)目管理及服務(wù)提供方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

3.項(xiàng)目用地面積：____________________

4.項(xiàng)目總建筑面積：____________________

5.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：____________________

二、投資比例及資金來源

1.甲方投資比例：____________________

2.乙方投資比例：____________________

3.丙方服務(wù)費(fèi)用：____________________

4.投資資金來源：

甲方：____________________

乙方：____________________

三、丙方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目全程管理，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；

2.丙方有權(quán)對(duì)甲方的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作進(jìn)行監(jiān)督；

3.丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出整改意見；

4.丙方有權(quán)要求甲方提交項(xiàng)目相關(guān)資料及報(bào)告；

5.丙方有權(quán)終止合同并在必要時(shí)采取法律手段保護(hù)乙方權(quán)益。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方按照約定，按時(shí)足額繳納投資資金；

2.乙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工方案等；

3.乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量及工作進(jìn)度；

4.乙方有權(quán)要求丙方提供項(xiàng)目相關(guān)數(shù)據(jù)及報(bào)告；

5.乙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，優(yōu)先享受投資回報(bào)。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營；

2.甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目用地、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)；

3.甲方應(yīng)遵守丙方提出的整改意見，確保項(xiàng)目質(zhì)量；

4.甲方應(yīng)在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，保障乙方的投資回報(bào)；

5.甲方不得擅自改變項(xiàng)目投資比例，影響乙方權(quán)益。

六、收益分配

1.項(xiàng)目建成后，甲方、乙方按照投資比例分享項(xiàng)目收益；

2.收益分配方式：____________________

3.收益分配時(shí)間：____________________

七、違約責(zé)任

1.甲方未能按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金；

2.甲方未能按時(shí)提供項(xiàng)目建設(shè)用地或地上附著物，應(yīng)向乙方支付違約金；

3.丙方未能履行監(jiān)管職責(zé)，應(yīng)向乙方支付違約金；

4.甲方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中出現(xiàn)重大失誤，造成項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.項(xiàng)目建成后，經(jīng)三方協(xié)商一致，可終止本合同。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件；

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證；

3.項(xiàng)目施工許可證；

4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

5.項(xiàng)目運(yùn)營管理方案；

6.其他相關(guān)文件。