農(nóng)村田地購(gòu)買(mǎi)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（賣(mài)方）：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

地址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（買(mǎi)方）：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

地址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其擁有的農(nóng)村田地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地性質(zhì)：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，一次性將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。

三、交付方式及期限

3.1交付方式：乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

3.2交付期限：自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)

4.1.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)真實(shí)、合法，并按照本合同約定及時(shí)、完整地辦理相關(guān)手續(xù)。

4.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

4.1.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)

4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

4.2.3乙方應(yīng)合理使用所購(gòu)買(mǎi)的土地，不得擅自改變土地用途。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.土地測(cè)量報(bào)告

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂地點(diǎn)：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（賣(mài)方）：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

地址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（買(mǎi)方）：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

地址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（中介方）：__________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________________

地址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的土地使用權(quán)，為保障甲方的權(quán)益，甲方?jīng)Q定通過(guò)丙方作為中介，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保交易安全、高效進(jìn)行。

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地性質(zhì)：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，一次性將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。

三、丙方責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的交易，并確保交易雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

3.3丙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息不實(shí)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方享有以下權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.1.2甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

4.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。

4.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

4.2.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)真實(shí)、合法，并按照本合同約定及時(shí)、完整地辦理相關(guān)手續(xù)。

4.2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

五、乙方權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方享有以下權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)。

5.1.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任。

5.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

5.2.3乙方應(yīng)合理使用所購(gòu)買(mǎi)的土地，不得擅自改變土地用途。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

6.2若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若丙方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的意義在于，確保交易雙方的權(quán)益得到充分保障，提高交易透明度和安全性。

9.2第三方介入的目的在于，通過(guò)專業(yè)化的服務(wù)，促進(jìn)甲乙雙方達(dá)成共識(shí)，實(shí)現(xiàn)交易目的。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方，通過(guò)本合同主導(dǎo)交易過(guò)程，確保自身權(quán)益不受侵害。

10.2甲方通過(guò)本合同，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理配置，提高土地使用效率，促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂地點(diǎn)：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（賣(mài)方）：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

地址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（買(mǎi)方）：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

地址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________________

地址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方愿意出售位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的農(nóng)村田地，乙方有意購(gòu)買(mǎi)，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地性質(zhì)：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付__________%的轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方，剩余__________%的轉(zhuǎn)讓價(jià)款由丙方擔(dān)保支付。

三、丙方責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同約定的條件下，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，具體金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

3.3丙方應(yīng)保證擔(dān)保資金的合法合規(guī)使用，并對(duì)因擔(dān)保行為產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方享有以下權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)。

4.1.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任。

4.1.3乙方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求解除本合同并追究丙方的違約責(zé)任。

4.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

4.2.3乙方應(yīng)合理使用所購(gòu)買(mǎi)的土地，不得擅自改變土地用途。

五、甲方權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方享有以下權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.1.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

5.2.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)真實(shí)、合法，并按照本合同約定及時(shí)、完整地辦理相關(guān)手續(xù)。

5.2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按本合同約定交付土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

6.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方有權(quán)要求乙方履行付款義務(wù)，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、