2025年商品房現房買賣合同5篇篇1合同編號：[具體編號]甲方（買方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（賣方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]鑒于甲、乙雙方就位于[具體地址]的商品房現房交易，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權利義務，達成如下協(xié)議：一、合同宗旨及基本原則雙方本著公平、自愿、誠信的原則，經協(xié)商一致，簽訂本合同。二、商品房基本情況該商品房位于[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米，套內面積為[套內面積]平方米，產權年限為XX年。具體結構、裝修等情況詳見合同附件。三、價格及支付方式房屋總價為人民幣（大寫）[房屋總價漢字大寫]圓整（小寫：￥[房屋總價數字小寫]元）。支付方式詳見附件。四、房屋產權及交付期限乙方應于本合同簽訂之日起XX日內將房屋產權證書交付給甲方，并于合同生效后XX日內將房屋交付給甲方使用。甲方應按照合同約定完成付款后接收房屋。五、違約責任若甲方未按照約定時間支付房款或乙方未按照約定時間交付房屋及產權證書的，違約方需支付違約金給守約方。違約金的具體數額按照合同相關條款執(zhí)行。六、房屋質量保證乙方保證所售房屋質量符合國家相關標準，并提供相應證明材料。甲方可委托專業(yè)機構進行質量檢測。若存在質量問題，乙方應承擔相應責任。七、物業(yè)管理及費用物業(yè)管理方式及費用負擔按照相關規(guī)定執(zhí)行。甲乙雙方應共同遵守物業(yè)管理規(guī)定。八、其他相關事項約定甲乙雙方約定其他有關事項包括但不限于水電供應、小區(qū)公共設施使用等詳見合同附件。九、爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁機關仲裁或向人民法院起訴。十、附則本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜可由雙方另行協(xié)商補充。附件與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）簽字：____________日期：____年__月__日乙方（賣方）簽字：____________日期：____年__月__日附件一：商品房基本情況介紹及結構圖附件二：房屋產權證書及相關證明材料附件三:付款方式及時間安排表附件四：物業(yè)管理規(guī)定及其他相關事項約定附件五：其他補充協(xié)議及雙方約定條款篇2合同編號：[具體編號]甲方（買方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（賣方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]鑒于甲、乙雙方經友好協(xié)商，就購買位于[具體地址]的商品房現房達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落：[具體地址]。2.房屋類型：住宅。3.房屋結構：具體描述房屋的結構類型。4.建筑面積：明確房屋的總建筑面積。5.附屬設施：詳細描述房屋的附屬設施，如停車位、花園等。第二條房屋權屬及產權轉移1.乙方應保證作為出售方的房屋產權真實、清晰、完整，無任何權屬糾紛。2.交易完成后，乙方需及時辦理房屋產權轉移手續(xù)，將房屋所有權轉移至甲方名下。第三條房屋價格及支付方式1.房屋總價：人民幣[金額漢字大寫]元整。2.支付方式：甲方應按照約定時間支付定金、首付款及尾款，具體支付時間與金額按合同約定執(zhí)行。第四條房屋交付及驗收1.乙方應在約定時間內將房屋交付給甲方，并提供相關交房證明文件。2.甲方在交接時應進行詳盡的驗收，如有損壞或不符合合同約定的情況，應在交接時書面提出。第五條違約責任1.若甲方未按照約定時間支付款項，乙方有權解除本合同，并有權追究甲方的違約責任。2.若乙方未能按期交房或隱瞞房屋重大瑕疵，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第六條后期事宜1.甲乙雙方應共同配合辦理房屋產權轉移手續(xù)。2.房屋交易過程中產生的稅費按照相關規(guī)定由雙方承擔。3.其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第七條爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：[甲方親筆簽名]聯系電話：[甲方電話號碼]簽訂日期：XXXX年XX月XX日乙方（賣方）：[乙方親筆簽名]聯系電話：[乙方電話號碼]簽訂日期：XXXX年XX月XX日---以上為商品房現房買賣合同的模板，在實際情況中請根據具體情況適當調整各條款內容，并確保雙方在簽訂合同前充分了解并同意合同的所有內容。---篇3合同編號：[具體編號]甲方（買方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（賣方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]鑒于甲、乙雙方經友好協(xié)商，就購買位于[具體地址]的商品房現房達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋標地：[具體地址]。2.房屋類型：[房屋類型，例如：住宅、公寓、商業(yè)等]。3.建筑面積：[建筑面積，單位：平方米]。4.房屋結構：[房屋結構，例如：框架、磚混等]。5.房屋所有權證號：[房屋所有權證號碼]。二、交易條款1.房屋價格：人民幣[房屋總價]元整。2.付款方式：（1）本合同簽署后，甲方支付乙方定金人民幣[定金金額]元整。（2）甲方在辦理房屋過戶手續(xù)前支付乙方房款人民幣[首付款金額]元整。（3）剩余款項通過銀行按揭貸款方式支付。3.交付日期：乙方應在本合同簽署后[具體日期]內將房屋交付給甲方。4.過戶手續(xù)：甲乙雙方應在本合同簽署后[具體日期]內共同完成房屋過戶手續(xù)。三、房屋質量及產權保證1.乙方保證該房屋所有權無爭議，未設定抵押、擔保等權利負擔。2.乙方應保證房屋質量符合國家相關標準，并符合安全居住條件。3.如因乙方原因導致房屋無法辦理產權過戶手續(xù)，乙方應全額退還甲方已支付的款項并賠償甲方的損失。四、違約責任1.若甲方未按照約定時間支付款項，乙方有權解除本合同，并有權扣除甲方已支付的定金作為違約金。2.若乙方未按照約定時間交付房屋或完成過戶手續(xù)，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的款項并支付違約金。3.如因不可抗力因素導致雙方無法履行合同，雙方均不承擔違約責任。五、其他事項1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、補充條款（如有）[具體補充條款內容]……（其他約定內容可繼續(xù)添加）篇4甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系方式：[甲方電話]住址：[甲方住址]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系方式：[乙方電話]住址：[乙方住址]鑒于甲、乙雙方就位于[具體地址]的商品房現房買賣事宜，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權利義務，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落：[房屋具體地址]。2.房屋類型：[房屋類型，例如：公寓、住宅等]。3.建筑面積：[建筑面積，單位：平方米]。4.房屋結構：[房屋結構，例如：鋼筋混凝土結構等]。5.附屬設施：[詳細列出房屋內的家具、設備以及配套設施等]。6.其他情況：[其他需要說明的房屋情況]。第二條房屋權屬1.甲方保證所售房屋為其合法所有，不存在權屬糾紛。篇5合同編號：[具體編號]甲方（買方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（賣方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]鑒于甲、乙雙方就位于[具體地址]的商品房現房買賣事宜，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落：[具體地址]。2.房屋類型：商品房現房。3.房屋結構：具體描述房屋的結構、戶型等。4.房屋面積：詳細標明房屋的總建筑面積、套內面積等。5.附屬設施：詳細列舉房屋內的家具、設備及其品牌、型號等。第二條買賣條件1.房屋價格：明確房屋的總價及付款方式。2.付款方式：包括首付款、貸款支付等具體安排。3.稅費承擔：明確買賣雙方各自需要承擔的稅費。4.交付期限：明確房屋交付的時間及條件。5.辦理權證：買賣雙方應配合辦理相關權證變更手續(xù)。第三條甲方的權利和義務1.甲方的權利：（1）按合同約定支付購房款項；（2）驗收并接受符合約定的房屋。2.甲方的義務：（1）按時支付購房款項；（2）配合乙方辦理相關手續(xù)。第四條乙方的權利和義務1.乙方的權利：（1）按合同約定收取購房款項；（2）確保房屋的所有權無爭議，符合交易條件。2.乙方的義務：（1）按時交付房屋；（2）協(xié)助甲方辦理相關權證變更手續(xù)。第五條違約責任1.甲方若未按時支付購房款項，應按合同規(guī)定支付違約金。2.乙方若未按時交付房屋或隱瞞房屋重要信息，應承擔相應的違約責任。第六條不可抗力因不可抗力導致無法履行或部分履行本合同，雙方應及時溝通，根據實際情況協(xié)商解決。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民