甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

離婚后的房產(chǎn)分割甲方（配偶）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（配偶）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱與位置房產(chǎn)1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，位于______。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)議的約定。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求甲方和乙方應(yīng)確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)，無任何產(chǎn)權(quán)爭議或法律糾紛。房產(chǎn)應(yīng)具備相應(yīng)的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。甲方和乙方保證所分割的房產(chǎn)在正常使用條件下，無安全隱患。二、房產(chǎn)分割方案1.分割比例房產(chǎn)1：甲方占有____%，乙方占有____%。房產(chǎn)2（如有）：甲方占有____%，乙方占有____%。2.分割方式房產(chǎn)分割方式可以是現(xiàn)金支付、實(shí)物交付或其他雙方同意的方式。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房產(chǎn)1交付給乙方。甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房產(chǎn)2交付給乙方。2.交房地點(diǎn)房產(chǎn)1和房產(chǎn)2的交付地點(diǎn)均為______（詳細(xì)地址）。四、其他約定1.產(chǎn)權(quán)過戶甲方和乙方應(yīng)協(xié)助辦理房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。2.稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方和乙方按照分割比例共同承擔(dān)。3.爭議解決甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決房產(chǎn)分割過程中出現(xiàn)的任何爭議，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方擁有的房產(chǎn)進(jìn)行評估和分割，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)有爭議或問題，有權(quán)要求解決。有權(quán)根據(jù)雙方協(xié)商的結(jié)果，調(diào)整房產(chǎn)分割的比例或方式。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接受分割后的房產(chǎn)，并按照雙方約定的方式處理房產(chǎn)。為乙方辦理房產(chǎn)分割后的相關(guān)手續(xù)提供必要的協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在房產(chǎn)分割后，有權(quán)獲得分割后的房產(chǎn)份額。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)分割延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照雙方協(xié)商的結(jié)果，接受分割后的房產(chǎn)。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)分割后的相關(guān)手續(xù)。六、房產(chǎn)評估與分割1.評估方式甲方和乙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行評估。評估結(jié)果作為分割房產(chǎn)的依據(jù)。2.分割標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)分割應(yīng)以評估價(jià)值為基礎(chǔ)，按照雙方協(xié)商的比例或方式分割。七、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將分割后的房產(chǎn)交付給乙方。2.交房地點(diǎn)分割后的房產(chǎn)交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕交付房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定接受分割后的房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的______%向甲方支付違約金。如乙方拒絕接受分割后的房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、財(cái)產(chǎn)狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)價(jià)值、分割方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期