杭政儲出[2009]92號地塊商品住宅建設(shè)項目簡本第一章項目概況本項目建設(shè)地點位于杭州濱江區(qū)，現(xiàn)狀地塊為空地，東至西興路，隔路為規(guī)劃研發(fā)用地；南至正在建設(shè)的月明路，隔路為杭州市市直機(jī)關(guān)濱江經(jīng)濟(jì)適用房新洲花苑；西至共聯(lián)路，隔路為規(guī)劃91號住宅用地；北面為規(guī)劃二號支路，隔路為規(guī)劃研發(fā)用地。詳見表1-1。表1-1擬建地周圍環(huán)境概況方位現(xiàn)狀規(guī)劃名稱與項目用地紅線距離(m)名稱與項目用地紅線距離(m)備注東面西興路5西興路5m與項目建筑紅線距離25m規(guī)劃研發(fā)用地43規(guī)劃研發(fā)用地43m與項目建筑紅線距離63m南面建設(shè)中的月明路5m規(guī)劃月明路5m與項目建筑紅線距離30m新洲花苑44m新洲花苑44m與項目建筑紅線距離74m西面規(guī)劃共聯(lián)路5m阡陌路5m與項目建筑紅線距離25m農(nóng)田26m規(guī)劃研發(fā)用地26m與項目建筑紅線距離46m北面空地緊鄰規(guī)劃二號路5m與項目建筑紅線25m規(guī)劃研發(fā)用地26m與項目建筑紅線46m，項目總用地面積54863m2，總建筑面積176937m2，其中地上計容積率建筑面積131407m2，地下總建筑面積45530m2。項目建筑功能布局詳見表1-2。杭政儲出[2009]92號地塊商品住宅建設(shè)項目表1-2項目建筑功能布局名稱主要功能備注1#樓、2#樓住宅30層，屋面高96.5m1層1#樓裙房1層為商業(yè)網(wǎng)點、住宅門廳、儲藏室2#樓裙房1層為社區(qū)配套用房、住宅門廳、架空層、地下車庫出入口2～30住宅屋頂電梯機(jī)房、地下車庫尾氣排放口（4個）、油煙排放口3#樓、4#樓住宅24層，屋面高77.6m1～2層架空層、門廳（其中3#樓南側(cè)裙房一層設(shè)10KV開閉所一個）、住宅3～30層住宅屋頂電梯機(jī)房、地下車庫尾氣排放口（各2個）、油煙廢氣排放口5#樓、6#樓住宅18層，屋面高58.7m1層門廳、架空層2～18層住宅屋頂電梯機(jī)房、油煙廢氣排放口、地下車庫尾氣排放口（4個）1#樓與2#樓之間相連裙房入口大堂、游泳池休息廳/7#樓(1#樓與3#樓之間相連裙房)1層為商業(yè)網(wǎng)點、便利店、大堂、酒吧、商務(wù)中心、休息處、書吧/健康咨詢、幼托處、休息處、多功能廳、棋牌室、8#樓1(3#樓南側(cè)獨立公建用房)1~2層廚房、備餐間、餐飲大廳/8#樓2(5#樓西北側(cè)獨立公建用房)1~2層，商業(yè)網(wǎng)點/地下室車庫等/地下1層儲藏室、自行車庫和配電間（位于住宅樓下方）、風(fēng)機(jī)房、泳池設(shè)備房、水泵房、變電所（4座）注：注：①項目公建用房內(nèi)經(jīng)營項目須符合《杭州市服務(wù)行業(yè)環(huán)境保護(hù)管理辦法》規(guī)定；②本項目裙房公建用房內(nèi)項目開業(yè)前須經(jīng)工商、環(huán)保等部門審批。通過現(xiàn)場調(diào)查與監(jiān)測、類比分析、污染源強(qiáng)分析與計算以及環(huán)境影響預(yù)測分析，本次環(huán)評得出以下主要評價結(jié)論和建議。第二章項目主要結(jié)論和建議2.1主要結(jié)論2.1.1審批原則符合性分析結(jié)論(1)選址符合生態(tài)環(huán)境功能區(qū)劃、土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃或者村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，并符合環(huán)境功能區(qū)劃要求本項目擬建地為居住用地，其用地性質(zhì)為二類居住用地(見附件三，規(guī)劃紅線圖)，本項目擬建地為重點準(zhǔn)入?yún)^(qū)（濱江高新產(chǎn)業(yè)發(fā)展生態(tài)環(huán)境功能小區(qū)（Ⅰ3－10109CD01），選址符合杭州市主城區(qū)生態(tài)環(huán)境功能區(qū)劃和杭州市濱江區(qū)總體規(guī)劃。環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測和調(diào)查結(jié)果表明，項目擬建地環(huán)境空氣質(zhì)量尚好，符合環(huán)境功能區(qū)劃要求?，F(xiàn)狀聲環(huán)境可滿足2類聲環(huán)境功能區(qū)要求。北側(cè)建設(shè)河河流水質(zhì)較差，但目前市政已有規(guī)劃，其水質(zhì)預(yù)計將逐步得到改善，使其滿足環(huán)境功能區(qū)劃要求。(2)符合國家及浙江省產(chǎn)業(yè)政策本項目擬建地的定位二類城市居住用地，因此本項目的建設(shè)內(nèi)容為商品住宅建設(shè)和配套公建用房設(shè)施，其建設(shè)是為配合杭州市的城市發(fā)展，符合國家及浙江省的有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策。(3)符合清潔生產(chǎn)要求本項目為非生產(chǎn)性建設(shè)項目。要求本項目在具體實施過程中，裝修材料、建筑構(gòu)配件及設(shè)備等選擇方面符合清潔生產(chǎn)要求。(4)排放污染物不超過國家和浙江省規(guī)定的污染物排放標(biāo)準(zhǔn)由工程分析及環(huán)境影響分析可知，在落實本環(huán)評提出的各項污染防治對策的基礎(chǔ)上，本項目產(chǎn)生的噪聲和污水(COD和氨氮)等各項污染物均能達(dá)標(biāo)排放。(5)環(huán)境保護(hù)設(shè)施正常運(yùn)行要求本項目的主要環(huán)保設(shè)施包括游泳池循環(huán)處理設(shè)施、地下車庫出入口隔聲頂棚和低噪聲坡道等，應(yīng)嚴(yán)格按照“三同時制度”與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)使用。(6)在實施污染物排放總量控制區(qū)域內(nèi)的建設(shè)項目，必須執(zhí)行污染物排放總量控制要求根據(jù)工程分析，本項目排放的污染因子中，納入總量控制要求的主要污染物為COD和氨氮，排放量為86.61t/a和5.77t/a。由于納入市政污水管網(wǎng)，故其總量由城市污水處理廠進(jìn)行平衡，對該項目不提總量控制要求。(7)建設(shè)項目造成的環(huán)境影響必須符合項目所在地環(huán)境功能區(qū)劃確定的環(huán)境質(zhì)量要求本項目在營運(yùn)期的主要環(huán)境影響是廢氣和噪聲，根據(jù)預(yù)測，在采取必要的污染防治措施的基礎(chǔ)上，能夠做到達(dá)標(biāo)排放。生活污水和生活垃圾均納入市政系統(tǒng)，統(tǒng)一處理后達(dá)標(biāo)排放。因此，本項目建成后符合項目所在地環(huán)境功能區(qū)劃要求。(8)環(huán)境風(fēng)險可接受原則分析本項目為房地產(chǎn)項目，根據(jù)工程分析等相關(guān)章節(jié)，本項目污染產(chǎn)生較少且無危險廢物，同時根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)劃，本項目周邊地塊的功能定位為以居住以及研發(fā)用地為主，無環(huán)境風(fēng)險。(9)符合國家環(huán)?？偩帧董h(huán)境影響評價公眾參與暫行辦法》的有關(guān)要求本項目建設(shè)過程中采用問卷調(diào)查形式進(jìn)行公眾調(diào)查，從調(diào)查結(jié)果來看，周邊公眾對本項目的建設(shè)持支持態(tài)度，普遍認(rèn)為本項目建設(shè)能促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，并在第三方單位張貼環(huán)保公告，并由第三方單位出示環(huán)保公示證明。只要建設(shè)單位嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律、法規(guī)，執(zhí)行“三同時”制度，從嚴(yán)控制各污染物排放，采取各種環(huán)保措施，周邊公眾對項目是認(rèn)可的。本項目建設(shè)符合國家環(huán)?？偩帧董h(huán)境影響評價公眾參與暫行辦法》的有關(guān)要求。(10)有利于促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的健康持續(xù)發(fā)展，有利于構(gòu)建和諧社會項目的建設(shè)將進(jìn)一步促進(jìn)周圍區(qū)域的建設(shè)發(fā)展，促使區(qū)域土地具有更高的利用和開發(fā)價值，將會產(chǎn)生更好的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)地方社會和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。2.1.2環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀結(jié)論1、擬建地現(xiàn)有污染情況項目擬建地現(xiàn)狀為空地，以前為農(nóng)田，無遺留土壤污染問題。2、環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀通過現(xiàn)狀監(jiān)測和調(diào)查，擬建地目前環(huán)境空氣能符合《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3095-1996)二類功能區(qū)要求；聲環(huán)境可達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096-2008)中的2類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)值；而北側(cè)建設(shè)河河目前水質(zhì)較差，不能達(dá)到《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3838-2002)中Ⅳ類水體要求，根據(jù)規(guī)劃將對建設(shè)河河進(jìn)行改造，預(yù)計改造后，水質(zhì)將逐步得到改善。2.1.3總圖布置合理性結(jié)論本項目的建設(shè)內(nèi)容為高層住宅、裙房商業(yè)用房以及公建配套設(shè)施，在平面布置時進(jìn)行了合理功能分區(qū)，將泵房、風(fēng)機(jī)房等機(jī)械設(shè)備設(shè)置于地下室，住宅樓下方地下室主要設(shè)置儲藏室自行車庫，最大限度的減小了地下室設(shè)備對地面住宅的影響。項目臨路住宅樓布置成與道路垂直或平行，使小區(qū)住宅最大限度得到日照，可實現(xiàn)小區(qū)住宅日照、通風(fēng)、景觀的“均好性”。將泵房等機(jī)械設(shè)備房設(shè)置于住宅樓間空地下方地下室，可大大減少水泵等機(jī)械設(shè)備運(yùn)行時對地面住宅的影響。小區(qū)內(nèi)人行出入口與車行出入口分開，實現(xiàn)人車分流，可保持車路暢通，以減少汽車在小區(qū)內(nèi)的行車時間，從而減少了汽車尾氣的排放量。因此，本項目總圖布置基本合理，充分考慮了項目建設(shè)對自身及外環(huán)境的影響。2.1.4建設(shè)施工期環(huán)境影響結(jié)論本項目在建設(shè)施工期的主要污染因子有：噪聲、粉塵、固體廢棄物、泥漿污水以及油漆廢氣等。該時期的環(huán)境影響具有階段性，將隨著工程施工的結(jié)束而自然消失，只要按規(guī)定文明施工，注意采取污染防治措施，則對周圍環(huán)境影響不大。(1)噪聲在建筑施工階段，所用機(jī)械設(shè)備的動力噪聲對建設(shè)地塊周邊環(huán)境的影響較大，項目周界的平均聲級一般超過70dBA。因此建筑施工單位必須遵照《杭州市環(huán)境噪聲管理條例》、《杭州市區(qū)建設(shè)施工噪聲管理程序》等的規(guī)定，在施工前應(yīng)向有關(guān)環(huán)保部門申請登記，并服從環(huán)保部門管理。建設(shè)單位應(yīng)充分考慮施工期間產(chǎn)生的噪聲對周圍環(huán)境的影響，在施工操作上要加強(qiáng)環(huán)保措施，對施工機(jī)械應(yīng)適當(dāng)選型，打樁采用靜壓打樁機(jī)，減少打樁產(chǎn)生的噪聲和振動；對產(chǎn)生高噪聲的設(shè)備如攪拌機(jī)、電鋸、加工場等建議在其外加蓋簡易棚。此外，除特殊需要作業(yè)外(經(jīng)環(huán)保部門批準(zhǔn))，夜間(22：00～6：00)禁止產(chǎn)生噪聲污染的建筑施工。(2)粉塵本項目施工期間的粉塵產(chǎn)生部位較多，對周圍環(huán)境有一定的影響，但只要承建單位積極做好防塵措施，實施標(biāo)準(zhǔn)化施工，設(shè)置滯塵防護(hù)網(wǎng)，地面硬化，灑水降塵，以減少揚(yáng)塵，可將其影響降至最低。(3)廢水根據(jù)本項目所處的地理位置，近期污水管網(wǎng)設(shè)施尚未通往城市污水處理廠，故在項目建設(shè)期施工廢水必須進(jìn)行沉淀法泥水分離處理，經(jīng)沉淀分離后的廢水排入納污水體和睦港，沉淀淤泥回用于建筑填料；建筑工人的生活污水應(yīng)在建筑工地設(shè)置臨時性移動廁所，并由當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門定期清運(yùn)。(4)固體廢棄物施工期間需要挖土、運(yùn)輸棄土、運(yùn)輸各種建筑材料(如水泥、磚瓦、木材等)，工程完成后，會殘留不少廢棄建筑材料。建設(shè)單位應(yīng)要求施工單位不要隨意丟棄傾倒建筑垃圾，規(guī)劃運(yùn)輸，加強(qiáng)管理，及時清運(yùn)固體廢物，以減少對周圍環(huán)境的影響。2.1.5營運(yùn)期環(huán)境影響結(jié)論本項目建設(shè)內(nèi)容為商品住宅、裙房商業(yè)用房及配套公建、車庫等設(shè)施，故建成投入使用后，主要污染因子為：生活污水、汽車尾氣、噪聲等，其中主要是汽車尾氣和噪聲。(1)廢水本項目的用水包括住宅樓居民、公建內(nèi)工作人員、裙房商鋪內(nèi)活動人群的生活用水，以及綠化等公共部分用水。本評價通過類比調(diào)查，對小區(qū)內(nèi)用水進(jìn)行了核算。根據(jù)估算，項目建成后的污水總量為28.87萬t/a，平均790.85t/d。以生活污水為主，主要污染因子及主要污染物濃度分別為：COD300mg/L、BOD5200mg/L、氨氮20mg/L，污染物的產(chǎn)生量為COD86.61t/a、BOD557.74t/a、氨氮5.77t/a。項目采用雨、污分流制排水系統(tǒng)，建議室內(nèi)排水污、廢分流。雨水經(jīng)收集后排入市政雨水管網(wǎng)，環(huán)境影響較小。項目生活污水和其他污水匯合排入市政污水干管，由城市污水處理廠統(tǒng)一處理，達(dá)標(biāo)排放，不會給周圍環(huán)境帶來不利影響。(2)廢氣本項目廢氣污染源主要來自汽車尾氣和酒店餐飲的油煙廢氣。①汽車尾氣主要廢氣排放口位置見表2-1。表2-1項目廢氣排放口位置一覽表廢氣種類排放口位置所在樓號數(shù)量(個)排放高度(m)地下車庫1#樓、2#樓各6個100m3#、4#樓各6個82m5#、6#樓各2個62m合計26個/項目設(shè)計地下停車位940輛，設(shè)3個出入口；詳見表2-2。表2-2停車位分布情況位置停車位(輛)排放方式地下車庫940高空排放表2-3地下車庫出入口設(shè)置名稱位置附近敏感點及距離*1#出入口（位于裙房一層）2#樓東北側(cè)2#樓東北側(cè)住宅，3m（垂直距離，該車庫出入口位于裙房一層內(nèi)部，與2層住宅有樓板相隔）2#出入口(敞開式)3#樓西南側(cè)3#樓西南側(cè)住宅，8m3#出入口（敞開式）4#樓東北側(cè)4#樓東北側(cè)住宅，8m注：指車庫出入口及敞開坡道邊界至敏感點邊界的最近距離。本項目汽車尾氣排放源強(qiáng)參見表2-4，本項目產(chǎn)生的汽車尾氣排放量分別為：CO24.875t/a、NO20.603t/a、HC0.342t/a。表2-4汽車尾氣排放源強(qiáng)污染源位置污染物CONO2HC地下車庫源強(qiáng)(mg/s)4168.251100.95157.059排放速率(kg/h)15.0060.3630.205年排放量(t/a)21.9080.5310.300地下車庫出入口出入口源強(qiáng)(mg/s)229.0105.5463.135出入口排放速率(kg/h)0.8240.0200.011出入口年排放量(t/a)0.9890.0240.0143個出入口年合計排放量(t/a)2.9670.0720.042合計年排放量(t/a)24.8750.6030.342環(huán)境影響預(yù)測結(jié)果如下：(=1\*romani)最大地面濃度點疊加現(xiàn)狀背景及平均值占標(biāo)率根據(jù)估算模式，本項目最大地面濃度點的分布情況以及疊加現(xiàn)狀背景值的平均值后的濃度分布情況見下表。表2-5本項目最大地面濃度分布情況以及疊加背景平均值后的濃度表污染物種類下風(fēng)向預(yù)測濃度(mg/m3)距源的距離(m)占標(biāo)率（％）背景平均值(mg/m3)疊加后的值(mg/m3)疊加后占標(biāo)率（％）CO0.04110300.41/0.0410.410NO20.00110300.420.0390.04016.667HC0.0001030//0.000/根據(jù)計算，地下車庫在停車率為滿負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)時，其項目等效排氣筒排放速率分別為CO15.006kg/h、NO20.363kg/h、HC0.205kg/h，達(dá)到《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297-96）中新污染源二級標(biāo)準(zhǔn)要求（因本項目各排氣筒高度不一，按嚴(yán)格50％執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)）。由表2-5可知，本項目各污染物疊加背景平均值后，CO、NO2、HC的疊加值分別為0.041mg/m3、0.040mg/m3、0.000mg/m3，CO的占標(biāo)率為0.41%，NO2的占標(biāo)率為16.667%，HC的占標(biāo)率為0%，CO、NO2、HC最大地面濃度疊加值均達(dá)標(biāo)。(=2\*romanii)環(huán)境敏感點疊加現(xiàn)狀背景值的最大值占標(biāo)率根據(jù)估算模式，本項目環(huán)境敏感點濃度分布情況以及疊加現(xiàn)狀最大值后的濃度分布情況見下表。表2-6環(huán)境敏感點濃度以及疊加現(xiàn)狀背景值最大值后的濃度分布情況敏感點污染物種類下風(fēng)向敏感點預(yù)測濃度值（mg/m3）占標(biāo)率(％)背景最大值（mg/m3）疊加背景最大值后的值（mg/m3）疊加后占標(biāo)率(％)西側(cè)規(guī)劃住宅CO0.0000.000/0.0000.000NO20.0000.0000.0820.08234.167HC0.0000.000/0.0000.000新洲花苑CO0.0000.000/0.0000.000NO20.0000.0000.0820.08234.167HC0.0000.000/0.0000.000規(guī)劃幼兒園CO0.0000.000/0.0000.000NO20.0000.0000.0820.08234.167HC0.0000.000/0.0000.000由上表可知，疊加背景濃度最大值后，本項目環(huán)境敏感點濃度未超標(biāo)，占標(biāo)率也較小，因此，本項目地下車庫汽車尾氣高空排放在周邊環(huán)境保護(hù)目標(biāo)和環(huán)境敏感點處的主要污染物可達(dá)標(biāo)。(=3\*romaniii)地下車庫尾氣出入口廢氣影響分析表2-7本項目車庫出入口尾氣最大地面濃度分布情況以及疊加背景平均值后的濃度表污染物種類下風(fēng)向預(yù)測濃度(mg/m3)距源的距離(m)占標(biāo)率（％）背景平均值(mg/m3)疊加后的值(mg/m3)疊加后占標(biāo)率（％）CO3.435534.350/3.43534.350NO20.083534.5830.0390.12250.833HC0.047523.500/0.04723.500敏感點污染物種類下風(fēng)向敏感點預(yù)測濃度疊加值（mg/m3）占標(biāo)率(％)背景最大值（mg/m3）疊加背景最大值后的值（mg/m3）疊加后占標(biāo)率(％)2#樓CO2.56625.661/2.56625.6613#樓2.67826.7832.67826.7834#樓2.67826.7832.67826.7832#樓NO20.06225.8330.0820.14460.0003#樓0.06527.0470.14761.2504#樓0.06527.0470.14761.2502#樓HC0.03517.550/0.03517.5503#樓0.03718.3500.03718.3504#樓0.03718.3500.03718.350由預(yù)測可知，地下車庫出入口汽車尾氣各污染物的主要影響范圍在近距離處。本項目地下車庫出入口汽車尾氣各污染物濃度在小區(qū)住宅樓處可達(dá)到（GB3095-1996）《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中的二級標(biāo)準(zhǔn)，因此本項目汽車尾氣出入口污染物無組織排放對小區(qū)住宅等環(huán)境敏感點的影響可達(dá)標(biāo)。綜上，本項目汽車尾氣在項目場界和保護(hù)目標(biāo)處均可達(dá)標(biāo)。②酒店油煙廢氣本項目餐飲設(shè)置于地塊西南側(cè)的獨立公建用房內(nèi)，餐飲油煙廢氣排放量為0.44t/a，項目廚房日使用時間為10h，其廚房油煙凈化器風(fēng)機(jī)為65000m3/h，廚房油煙排放濃度1.85mg/m3，符合《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB18483-2001)標(biāo)準(zhǔn)要求，油煙廢氣通過專用煙道引至北側(cè)3#樓屋頂高空排放（排放高度78m），其排氣口朝向西側(cè)共聯(lián)路。餐飲所在公建與東側(cè)商鋪之間以伸縮縫相隔，與獨立公建用房，該樓與鄰近3#樓和5#樓距離均為18m，且與5#樓之間以2層商業(yè)用房相隔，符合杭州市服務(wù)行業(yè)環(huán)境保護(hù)管理辦法規(guī)定。(3)固體廢物本項目產(chǎn)生的固體廢物主要是生活垃圾和辦公、商鋪垃圾，由于其產(chǎn)生量的不穩(wěn)定性，具體的產(chǎn)生量較難估算。垃圾成份以食物殘余以及塑料、金屬、玻璃、紙張等包裝廢物為主，在分類收集和綜合利用的基礎(chǔ)上由環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)處理。項目建設(shè)時應(yīng)按環(huán)衛(wèi)部門要求設(shè)置垃圾收集間，同時小區(qū)物業(yè)管理部門應(yīng)先做好區(qū)內(nèi)垃圾的收集，并適當(dāng)進(jìn)行分類，再由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一及時清運(yùn)處理，則對周圍環(huán)境不會產(chǎn)生明顯影響。(4)噪聲本項目噪聲主要來自水泵房、風(fēng)機(jī)房、變電所、電梯機(jī)房等機(jī)械設(shè)備噪聲，車輛進(jìn)出的行駛噪聲和人群活動噪聲，詳見表2-8。表2-8噪聲源匯總表名稱平均聲級(dB)位置機(jī)械設(shè)備噪聲水泵80～90游泳池水泵房位于1#樓與2#樓之間的裙房下方、消防泵房位于1#樓西北邊空地下方地下室風(fēng)機(jī)75～80各住宅樓間下方地下室變配電房60～701#樓西面空地下方、1#與2#樓之間裙房下方、5#與6#樓之間裙房下方、3#南側(cè)空地下方地下室各1處、配電間60~70住宅樓樓下方地下室各1處開閉所60～657#樓裙房一層VRV機(jī)組65～708#公建用房屋面電梯機(jī)房75～80各住宅屋頂車輛行駛噪聲地下停車庫60～65(以小型車為主)住宅樓之間空地下方地下室地下出庫出入口3處詳見表4-8（P21）環(huán)境影響預(yù)測結(jié)果如下：a)地下車庫出入口、開閉所和空調(diào)VRV機(jī)組噪聲影響分析由類比監(jiān)測可知，地下車庫出入口噪聲貢獻(xiàn)值在10m遠(yuǎn)處能達(dá)到2類晝間聲環(huán)境功能標(biāo)準(zhǔn)（因項目車庫出入口使用時間集中于早上7:00~9:00、傍晚5:00~7:00這個四個小時內(nèi)，夜間十點以后車輛進(jìn)出很少，故以晝間標(biāo)準(zhǔn)評價）。根據(jù)預(yù)測分析，項目地下車庫出入口在項目場界能達(dá)到《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-2008）2類晝間標(biāo)準(zhǔn)要求。根據(jù)類比監(jiān)測結(jié)果，項目地下車庫出入口在附近3#樓、4#樓住宅處噪聲影響值不能達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）2類區(qū)晝間標(biāo)準(zhǔn)要求，需采取噪聲治理措施，要求對2#和3#地下車庫出入口采取兩側(cè)墻壁拉毛、加蓋隔聲頂棚、采用低噪聲路面等措施，采取以上措施后隔聲量可達(dá)5dB以上，車庫出入口噪聲在鄰近住宅處可達(dá)標(biāo)。1#車庫出入口由于位于裙房一層內(nèi)，經(jīng)過墻壁隔聲，其噪聲影響在項目場界和鄰近上層住宅處可達(dá)標(biāo)。采取相應(yīng)治理措施后，項目地下車庫出入口在項目場界和敏感點處均可達(dá)標(biāo)。根據(jù)分析，項目開閉所與最近西邊界距離17m，不能可達(dá)到《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-2008）中2類標(biāo)準(zhǔn)要求，但項目開閉所位于7#公建用房的一層，經(jīng)過墻壁隔聲后，在項目場界處可達(dá)標(biāo)。項目開閉所位于7#樓裙房一層內(nèi)，與1#樓和3#樓之間距離分別為55m和20m，且開閉所與住宅樓之間有裙房商鋪相隔，經(jīng)過裙房商鋪墻壁隔聲和距離衰減后，開閉所噪聲在鄰近1#及3#樓住宅處可達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）2類標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)類比監(jiān)測，空調(diào)VRV機(jī)組在距離20m處可達(dá)到《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-2008）中2類標(biāo)準(zhǔn)要求。本項目空調(diào)VRV機(jī)組與項目場界距離為30m，可達(dá)到《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-2008）中2類標(biāo)準(zhǔn)要求。VRV機(jī)組與鄰近3#和5#樓的距離分別為46m和25m，VRV機(jī)組在3#和5#樓處噪聲影響值可達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）2類標(biāo)準(zhǔn)。b)地下室設(shè)備噪聲影響分析項目地下室二層的風(fēng)機(jī)、變配電放、水泵房等高噪聲設(shè)備，由于建筑的隔聲作用和距離衰減，地下室設(shè)備噪聲在項目場界和各保護(hù)目標(biāo)處可達(dá)標(biāo)。3)道路交通噪聲對本項目的影響根據(jù)我們預(yù)測，西興路會對沿道路兩側(cè)的住戶會產(chǎn)生一定的環(huán)境負(fù)影響。按照《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》中第十二條規(guī)定：“建設(shè)規(guī)劃部門在確定建設(shè)布局時，應(yīng)當(dāng)依據(jù)國家聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)劃，合理劃定建筑物與交通干線的防噪聲距離，并提出相應(yīng)的規(guī)范設(shè)計要求”。根據(jù)項目已批復(fù)的設(shè)計方案（杭州市規(guī)劃局高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局、杭州市規(guī)劃局濱江分局《關(guān)于杭政儲出[2009]91#、92#地塊方案設(shè)計的批復(fù)》，區(qū)規(guī)劃[2010]20），本項目建筑紅線距離西興路最近距離為25m。按照《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》第三十七條規(guī)定，“在已有城市交通干線的兩側(cè)建設(shè)噪聲敏感建筑物的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定間隔一定距離，并采取減輕、避免交通噪聲影響的措施?！备鶕?jù)項目設(shè)計資料，項目設(shè)計單位已依照《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（GB50180-93）（2002年版）和《民用建筑設(shè)計通則》（GB50352-2005），設(shè)計時采取了住宅外窗選用選用鋁合金單框普通中空玻璃窗（5+9+5），所有外窗及陽臺門的氣密性等級，不低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外窗氣密性能分級及檢測方法》GB/T7107-2002規(guī)定的4級等措施。采用以上設(shè)計方案后可減輕道路對臨路住宅影響，在門窗關(guān)閉情況下可使室內(nèi)聲環(huán)境達(dá)標(biāo)。建設(shè)單位在銷售房屋時應(yīng)告知住戶西興路交通噪聲對本項目住宅會產(chǎn)生一定環(huán)境負(fù)影響。（5）生態(tài)補(bǔ)償功能評價本項目建成后，項目的綠地將按國家建設(shè)部和國家技術(shù)監(jiān)督局有關(guān)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》中要求新建居住小區(qū)的綠地要求建設(shè)。綠化具有吸碳增氧效應(yīng)，還具有光能、降溫增濕和凈化環(huán)境等生態(tài)效應(yīng)。因此，建議建設(shè)單位合理選擇綠化類型，將該區(qū)塊造成的生態(tài)損失降到最低程度，在滿足生態(tài)補(bǔ)償需要的同時，美化環(huán)境，降低污染。在綠化工程中要實行“常(綠)與落(針)相結(jié)合，喬(木)與灌(木)相結(jié)合，灌(木)與草(坪)相結(jié)合”，把生活小區(qū)建成水清、地綠、花香的優(yōu)良生態(tài)生活小區(qū)。12.1.6公眾參與結(jié)論根據(jù)《杭州市建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)公眾調(diào)查實施意見》，在建設(shè)單位的協(xié)作下，本環(huán)評采用公眾調(diào)查表和公告調(diào)查兩種形式，組織實施了本項目的公眾調(diào)查工作。1、公眾調(diào)查表①個人公眾調(diào)查總結(jié)調(diào)查對象主要為地塊內(nèi)周邊村民。本次調(diào)查共發(fā)放調(diào)查表50份，回收50份，調(diào)查表反饋的信息如下：(1)60％以上的被調(diào)查者對項目擬建地的聲環(huán)境、空氣環(huán)境、水環(huán)境、環(huán)境衛(wèi)生和環(huán)境景觀等指標(biāo)現(xiàn)狀持基本認(rèn)可的態(tài)度。(2)38％的被調(diào)查者認(rèn)為項目在施工建設(shè)過程中對其生活的影響較大；54％的被調(diào)查者認(rèn)為項目施工造成影響較大，但可以克服；8％被調(diào)查者認(rèn)為項目施工對其不造成影響。(3)82％的被調(diào)查者認(rèn)為項目可能產(chǎn)生的不利影響主要在建設(shè)期；18％的被調(diào)查者認(rèn)為項目可能產(chǎn)生的不利影響在完成后。(4)在調(diào)查中，78％的被調(diào)查者對本項目的建設(shè)持積極的支持態(tài)度，22％的人表示無所謂。②單位公眾調(diào)查總結(jié)(1)被調(diào)查單位對項目擬建地的聲環(huán)境、空氣環(huán)境和水環(huán)境等指標(biāo)現(xiàn)狀持基本認(rèn)可的態(tài)度。(2)被調(diào)查單位認(rèn)為項目在施工建設(shè)過程中的環(huán)境負(fù)效應(yīng)較大，但可以克服。(3)被調(diào)查單位認(rèn)為項目建設(shè)的不利影響主要集中在建設(shè)期。(4)95％被調(diào)查單位對本項目的建設(shè)持積極的支持態(tài)度，5％的被調(diào)查單位對本項目建設(shè)持無所謂態(tài)度。2、環(huán)評公告環(huán)評公示地點為擬建地塊所在濱江區(qū)區(qū)政府公告欄，公示的內(nèi)容包括：項目基本情況、主要污染物排放量、主要環(huán)境影響、擬采取的污染防治措施等(具體見附件6)。第一次公示時間為2010年2月1日～2月12日，第二次環(huán)保公示時間為2010年2月22日～3月5日，共20個工作日。公示結(jié)束后，由公告欄所屬單位濱江區(qū)區(qū)政府出具了相關(guān)證明，參見附件。公示期間，沒有公眾前來咨詢項目的有關(guān)情況和提出環(huán)境保護(hù)的意見。建議建設(shè)單位在本項目的建設(shè)和運(yùn)營過程中，切實落實各項污染防治措施，使項目的經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和環(huán)境效益協(xié)調(diào)統(tǒng)一。2.2主要采取防治措施和建議2.2.1項目主要環(huán)保措施表2-11污染防治措施清單階段污染因子污染防范措施預(yù)期治理效果建設(shè)期噪聲根據(jù)《杭州市環(huán)境噪聲管理條例》、《杭州市區(qū)建設(shè)施工噪聲管理程序》等規(guī)定，做好施工噪聲防治：①考慮周圍環(huán)境敏感點情況，合理安排施工時間，盡可能避免大量高噪聲設(shè)備同時施工。②合理布局施工現(xiàn)場，避免在同一地點安排大量高噪聲設(shè)備，以避免局部聲級過高。③選用低噪聲的施工機(jī)具和先進(jìn)的工藝，基礎(chǔ)打樁應(yīng)采靜壓樁，不得使用沖擊式打樁機(jī)，建設(shè)施工單位在施工前應(yīng)向當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門申請登記。除搶修、搶險作業(yè)和因生產(chǎn)工藝上要求或特殊要求必須連續(xù)作業(yè)外，禁止夜間進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè)，因特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的必須有有關(guān)主管部門的證明，并且必須公告附近居民。④減少施工交通噪聲，施工期間運(yùn)輸車輛均為大型重車，應(yīng)盡量減少夜間運(yùn)輸量，限制大型載重車的車速。施工期內(nèi)對運(yùn)輸車輛定期維修、養(yǎng)護(hù)，減少或杜絕鳴笛。達(dá)到《建筑施工場界限值》(GB12523-90)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定揚(yáng)塵根據(jù)《杭州市城市揚(yáng)塵污染防治管理辦法》等規(guī)定做好施工場地粉塵污染防治。符合《杭州市城市揚(yáng)塵污染防治管理辦法》相關(guān)規(guī)定廢水施工廢水必須進(jìn)行沉淀法泥水分離處理，經(jīng)沉淀分離后的廢水排入納污水體，沉淀淤泥回用于建筑填料；建筑工人的生活污水應(yīng)在建筑工地設(shè)置臨時性移動廁所，并由當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門定期清運(yùn)。達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）一級排放標(biāo)準(zhǔn)固廢建筑垃圾按《杭州市建設(shè)工程渣土管理辦法》、《杭州市城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置。符合《杭州市建設(shè)工程渣土管理辦法》、《杭州市城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》等有關(guān)規(guī)定。營運(yùn)期廢水①采用雨、污分流制排水系統(tǒng)，室內(nèi)排水污、廢分流。②雨水經(jīng)收集后排入市政雨水管網(wǎng)；生活廢水經(jīng)化糞池處理后和其他污水匯合，達(dá)標(biāo)（GB8978-1996中三級標(biāo)準(zhǔn)，除氨氮執(zhí)行CJ3082-1999中的標(biāo)準(zhǔn)限值）后，