樂伽租客合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方名下位于________________________的房產(chǎn)，具體包括________________________。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣__________元/月，共計(jì)人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

2.3乙方支付租金的方式為__________。

三、押金及退還

3.1乙方需在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣__________元。

3.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后七個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（2）因房屋本身質(zhì)量問題造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（3）因不可抗力造成的損壞，雙方協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違反本合同第二條規(guī)定，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金。

5.3甲方違反本合同第四條規(guī)定，未及時(shí)維修租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，同時(shí)為保障甲方權(quán)益，由丙方擔(dān)任管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方名下位于________________________的房產(chǎn)，具體包括________________________。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣__________元/月，共計(jì)人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

2.3乙方支付租金的方式為__________。

三、押金及退還

3.1乙方需在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣__________元。

3.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后七個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

四、第三方管理責(zé)任

4.1丙方作為管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

4.2丙方應(yīng)確保租賃物符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期對租賃物進(jìn)行檢查。

4.3丙方有權(quán)對乙方在租賃期間對租賃物造成的損壞進(jìn)行維修或要求乙方賠償。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物，了解租賃物的使用狀況。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供租賃物的維修、保養(yǎng)記錄。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動。

6.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事影響他人正常生活的活動。

6.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得故意損壞或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同第二條規(guī)定，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)丙方的管理費(fèi)用。

7.2乙方違反本合同第六條規(guī)定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。

7.3丙方違反本合同第四條規(guī)定，未履行管理職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于通過丙方管理方的角色，實(shí)現(xiàn)對租賃物的有效管理，保障甲方權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過合同條款的設(shè)置，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過丙方的管理，提升租賃物的使用價(jià)值，實(shí)現(xiàn)甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，同時(shí)為提升乙方居住體驗(yàn)，由丙方擔(dān)任物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方名下位于________________________的房產(chǎn)，具體包括________________________。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣__________元/月，共計(jì)人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

2.3乙方支付租金的方式為__________。

三、押金及退還

3.1乙方需在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣__________元。

3.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后七個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

四、物業(yè)管理責(zé)任

4.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

4.2丙方應(yīng)確保租賃物符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期對租賃物進(jìn)行檢查。

4.3丙方有權(quán)對乙方在租賃期間對租賃物造成的損壞進(jìn)行維修或要求乙方賠償。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修等。

5.2乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)提出意見和建議，丙方應(yīng)及時(shí)予以處理。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行合理裝修，但需提前告知丙方并獲得同意。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃物符合租賃合同約定的條件，并在租賃期間保持房屋的基本結(jié)構(gòu)完整。

6.2甲方應(yīng)配合丙方的物業(yè)管理工作，及時(shí)解決丙方在管理過程中遇到的問題。

6.3甲方應(yīng)保證租賃物的使用安全，對租賃物存在的安全隱患及時(shí)進(jìn)行整改。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同第六條規(guī)定，未及時(shí)整改安全隱患，導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2甲方違反本合同第三條規(guī)定，未在約定時(shí)間內(nèi)退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.