房屋買賣預(yù)售合同范本

甲方（賣方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

身份證號碼：【甲方身份證號碼】

乙方（買方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方電話】

身份證號碼：【乙方身份證號碼】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將位于【具體地址】的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的建筑面積為【具體面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】，用途為【房屋用途】。

1.2該房屋的權(quán)屬證明文件為【權(quán)屬證明文件名稱】，編號為【權(quán)屬證明文件編號】，權(quán)屬人為甲方。

1.3該房屋目前的狀況為【房屋現(xiàn)狀描述】，甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或其他可能影響乙方權(quán)益的情況。

第二條房屋價格及付款方式

2.1甲乙雙方約定該房屋的交易價格為人民幣【具體金額】元整（￥【金額大寫】）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)支付定金人民幣【定金金額】元整（￥【定金金額大寫】）。

2.2.2首付款：乙方應(yīng)在【具體日期】前支付首付款人民幣【首付款金額】元整（￥【首付款金額大寫】）。

2.2.3余款：乙方應(yīng)在【具體日期】前支付余款人民幣【余款金額】元整（￥【余款金額大寫】）。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后【具體天數(shù)】個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)在【具體日期】前將該房屋交付給乙方，并保證該房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修等與雙方約定的一致。

3.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的鑰匙、門禁卡等出入憑證，并確保乙方能夠正常使用。

3.3甲方應(yīng)在交付房屋前清理該房屋內(nèi)的所有物品，并保證房屋的清潔衛(wèi)生。

第四條房屋過戶

4.1甲方應(yīng)在【具體日期】前協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、簽署相關(guān)文件等。

4.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

4.3如因甲方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法按時完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未能按照約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的【具體比例】%作為違約金。

5.2如甲方未能按照約定交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的【具體比例】%作為違約金。

5.3如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

6.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：【甲方簽字】

日期：【簽訂日期】