飯店轉(zhuǎn)租經(jīng)營合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××餐飲管理有限公司，成立于20××年，總部位于××省××市，主要從事餐飲管理、酒店管理等業(yè)務。甲方的地址為××省××市××區(qū)××路××號。甲方的法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××餐飲店，成立于20××年，位于××省××市××區(qū)××路××號。乙方的法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，甲方將其擁有的飯店轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營，乙方同意承租并支付相應的轉(zhuǎn)租費用。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就飯店轉(zhuǎn)租事宜達成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對餐飲行業(yè)的共同興趣和愿景，以及雙方在餐飲領(lǐng)域的專業(yè)能力和經(jīng)驗。甲方作為飯店的現(xiàn)有經(jīng)營者，擁有豐富的經(jīng)營管理經(jīng)驗和良好的口碑。乙方作為有潛力的餐飲經(jīng)營者，希望通過承租甲方飯店來實現(xiàn)自身的業(yè)務拓展。雙方希望通過本合同的簽訂，實現(xiàn)資源共享、互利共贏。

本合同的簽訂符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法有效。雙方應嚴格履行合同約定的義務，共同維護合同的履行。任何一方違反合同約定，都應承擔相應的違約責任。

本合同的簽訂也體現(xiàn)了甲乙雙方對不可抗力因素的認知和尊重。在合同履行過程中，如遇不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)實際情況采取減輕損失的措施。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在飯店轉(zhuǎn)租經(jīng)營中的權(quán)利和義務，確保合同的履行，實現(xiàn)雙方的共同利益。合同范圍包括甲乙雙方在飯店轉(zhuǎn)租經(jīng)營過程中的權(quán)利轉(zhuǎn)讓、義務履行、費用支付、經(jīng)營管理等方面的事宜。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.飯店：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的餐飲場所。

2.轉(zhuǎn)租費用：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用，用于購買甲方飯店的經(jīng)營權(quán)。

3.經(jīng)營權(quán)：指乙方在合同約定期間內(nèi)，對飯店進行經(jīng)營管理的權(quán)利。

4.合同期間：指本合同約定的乙方承租飯店的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。

第三條雙方權(quán)利與義務

甲方的權(quán)利與義務：

1.甲方應保證飯店的合法經(jīng)營權(quán)，確保飯店的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等相關(guān)證照齊全有效。

2.甲方應確保飯店的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，不影響乙方的正常經(jīng)營。

3.甲方應提供飯店的經(jīng)營指導和管理支持，協(xié)助乙方提高經(jīng)營效益。

4.甲方應按照合同約定，按時收取轉(zhuǎn)租費用，并提供相應的發(fā)票。

5.甲方應協(xié)助乙方處理與飯店經(jīng)營相關(guān)的政府手續(xù)和溝通工作。

乙方的權(quán)利與義務：

1.乙方應按照本合同約定，按時支付轉(zhuǎn)租費用，確保甲方合法權(quán)益。

2.乙方應自行承擔飯店的經(jīng)營風險，并負責經(jīng)營管理、人員招聘、物料采購等工作。

3.乙方應保證飯店的經(jīng)營活動符合我國法律法規(guī)的要求，不得從事違法經(jīng)營活動。

4.乙方應合理使用飯店的設(shè)施設(shè)備，維護飯店的完好和安全。

5.乙方應在合同期間內(nèi)，維護飯店的品牌形象，提升服務質(zhì)量。

6.乙方應在合同終止后，按照甲方的要求，辦理相關(guān)交接手續(xù)，確保飯店的正常運營。

第四條價格與支付條件

1.本合同約定的轉(zhuǎn)租費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于購買甲方飯店的經(jīng)營權(quán)。

2.乙方應按照本合同約定的期限和方式，向甲方支付轉(zhuǎn)租費用。

3.乙方向甲方支付轉(zhuǎn)租費用的方式為：【】（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

4.乙方向甲方支付轉(zhuǎn)租費用的期限為：【】（例如：合同生效之日起【】日內(nèi)）。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應提前【】個月向甲方提出書面續(xù)約申請。

3.甲方應在收到乙方書面續(xù)約申請后的【】個月內(nèi)，與乙方協(xié)商簽訂新的轉(zhuǎn)租合同。

4.如雙方未能在合同期滿前達成續(xù)約協(xié)議，本合同將自然終止。

第六條違約責任

1.如甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)租費用的【】%。

2.如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)租費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)租費用的【】%。

3.如一方未履行合同約定的義務，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔賠償責任，賠償金額為對方損失的實際金額。

4.如雙方因不可抗力導致合同無法履行或者部分履行，應立即協(xié)商解決，根據(jù)實際情況采取減輕損失的措施。

5.本合同約定的違約金和賠償金額，不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的補充賠償責任。

6.任何一方違反本合同，均應承擔相應的法律責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金和賠償金。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指在合同履行過程中，無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力情況，遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡最大努力克服不可抗力造成的困難，減少損失，并盡快恢復合同的履行。

4.如果不可抗力情況導致合同無法履行或者部分履行，遭受不可抗力影響的一方不承擔違約責任。

5.如果不可抗力情況導致合同無法履行或者部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)實際情況采取減輕損失的措施。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如雙方發(fā)生爭議，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應遵守仲裁裁決，不得再就同一事項提起訴訟。

5.如果雙方在仲裁過程中達成調(diào)解協(xié)議，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，對雙方具有法律約束力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、同意、變更等均應以書面形式進行，并通過電子郵件、郵寄或直接交付的方式送達對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均須雙方書面簽署，方為有效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a)合同期限屆滿，雙方未續(xù)約；

b)雙方協(xié)商一致終止合同；

c)一方嚴重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同；

d)不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定的方式辦理相關(guān)交接手續(xù)，并解決合同終止后的遺留問題。

5.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.本合同附錄為合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.本合同附件包括